Доля маленьких апартаментов в Москве снижается

Доля апартаментов на московском первичном рынке жилой недвижимости снизилась до 20,6% в суммарной площади объектов.

По данным компании Est-a-Tet, объем предложения апартаментов составляет 622 тыс. кв. м.

На рынке представлены всего 8,7 тыс. апартаментов в 107 проектах, из которых 24 представляют собой реконструкцию зданий.

Основная часть предложения апартаментов (47%) относится к бизнес-классу - 292,6 тыс. кв. м. Доля премиум-класса увеличилась до 24,2% (150,3 тыс. кв. м).

Большая часть предложения относится к категории до 9 млн рублей (35%). Также значительную долю составляют апартаменты бюджетом более 25 млн рублей (23,3%), зачастую это комплексы элит- и премиум-классов.

Основной объем относится к апартаментам минимальных площадей до 49,9 кв. м - 38,8%. По сравнению с предыдущим периодом их доля сократилась с 41,8% на фоне активного вымывания.

Основной объем предложения апартаментов традиционно сосредоточен в Центральном и Северном административных округах Москвы (63,9%, 397,2 тыс. кв. м).

Средневзвешенная цена на апартаменты (с учетом элитного предложения) по итогам первого квартала 2017 года составила 376,4 тыс. рублей за 1 кв. м.