Московские офисы дорожают во всех классах

24 июля 2017, г. Москва

Аренда офисов в пределах МКАД в первой половине 2017 года подорожала во всех классах.

По данным компании Swiss Appraisal в России и СНГ, средние ставки в классе A увеличились на 11%, до 26,6 тыс. рублей за 1 кв. м в год, в B+ — на 16%, до 16 тыс. рублей, B- — на 5%, до 11 тыс. рублей.

Средняя цена продажи офисных помещений в классе А выросла на 4%, до 265 тыс. рублей за 1 кв. м, B+ — на 4%, до 177 тыс. рублей, B- — на 3%, до 118 тыс. рублей.

Аналитики отметили, что спрос на высококачественные объекты постепенно восстанавливается под влиянием низкой девелоперской активности. Часть компаний перемещается в более качественные помещения.

Средняя арендная ставка офиса класса A за МКАД выросла на 11% и составила 20 тыс. рублей за 1 кв. м в год, в классе B+ — на 27% до 14 тыс. рублей, в классе B- — на 1% до 8,6 тыс. рублей.

Средняя цена продажи офисов класса А за МКАД поднялась на 2%, до 220 тыс. рублей за 1 кв. м, B+ — на 4%, до 120 тыс. рублей, B- — на 6%, до 90 тыс. рублей. Драйвером роста эксперты называют спрос на помещения.