В промзоне “Калошино” построят около 400 тыс. кв. м недвижимости

27 июля 2017, г. Москва

Московские власти намерены застроить промышленную зону “Калошино” на востоке города.

По данным столичного департамента градостроительной политики, на территории ПАО "Метромаш" площадью 22,7 гектара на Тагильской улице, вл. 4 предусмотрено возведение общественно-жилых объектов общей площадью 388 тыс. кв. м.

Речь, в частности, идет о многофункциональном центре общей площадью около 60 тыс. кв. м и производственном здании площадью свыше 3 тыс. кв. м для перебазирования производства ООО "НПК "Герметика".

Суммарная площадь жилой недвижимости в рамках проекта должна составить 291 тыс. кв. м, нежилой — около 34 тыс. кв. м.

Также предусмотрено создание встроенно-пристроенных дошкольных образовательных организаций на 450 мест и отдельно стоящего здания общеобразовательной организации на 1 тыс. мест.

По словам Юлии Токаревой, руководителя отдела стратегического консалтинга Cushman & Wakefield, учитывая близость к сформованным жилым кластерам, транспортным магистралям и МЦК, редевелопмнет промзоны в жилой квартал логичен. "Однако, учитывая возрастающую конкуренцию на рынке жилой недвижимости, и некоторые негативные остаточные факторы промзоны в целом, на мой взгляд, проект необходимо наполнять дополнительными факторами добавленной ценности как это сделано, например при ределвлоемент территории ЗИЛ – спортивные, рекреационные и образовательные зоны", - отметила Токарева.