Москва одобрила застройку “Золотого острова”

Чиновники разрешили застроить так называемый “Золотой остров” в Москве.

По данным столичного департамента градостроительной политики, проект многофункционального комплекса общей площадью 99 тыс. кв. м на Софийской набережная, вл. 4−10 получил положительное заключение экспертизы.

В рамках проекта также планируется отреставрировать и восстановить здания исторической застройки, а затем приспособить их под размещение гостиницы и апарт-отеля.

В частности, предусмотрено строительство четырех четырехэтажных жилых корпусов с встроенными помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой на 710 машино-место, учреждением дополнительного образования и физкультурно-оздоровительным комплексом.

Согласно концепции, жилые корпуса и восстанавливаемая исторической часть с размещенными здесь гостиницей и апарт-отелем будут объедены общей трехуровневой подземной частью.

По мнению Юрия Тараненко, руководителя управления развития коммерческой недвижимости ГК "Инград", учитывая премиальный статус локации, потенциальные арендаторы коммерческих площадей в таком проекте – представители люксовых брендов и торговых сетей формата "Азбуки вкуса", рестораны высокой категории и гастробары, также можно предположить наличие фитнес-центра. "Если первоначальная задумка по созданию прогулочной зоны осуществится, то можно предположить, что часть помещений будет приспособлена под арт-галереи и бутики, эксклюзивно представленные в России, а место станет еще одной зоной притяжения в историческом центре города. При таком соотношении арендаторов спрос будет соответствовать уровню и статусу жильцов, но при этом не станет для них негативным фактором, связанным с слишком высоким траффиком. Стоимость аренды здесь будет начинаться от 40 тыс. рублей за 1 кв. м и выше", - анализирует эксперт.