Объем инвестиций в российскую недвижимость увеличится в 1,4 раза по итогам года

3 декабря 2019

По предварительным итогам года объем инвестиций в российскую недвижимость может составить около 250 млрд рублей. Это в 1,4 раза больше по сравнению с показателем прошлого года – 181 млрд рублей, об этом сообщила старший директор, руководитель отдела рынков капитала и инвестиций CBRE, Ирина Ушакова на конференции.

Предполагается, что в этом году увеличится объем вложений в объекты недвижимости в инвестиционных целях, на них придется 80%. Средний размер такой сделки вырастет с 1,7 млрд рублей в 2018 году до 2,4 млрд рублей по итогам этого года.

Как отмечает эксперт, инвесторов больше интересовали объекты незавершенного строительства (участки с проектами, строящиеся объекты, объекты под редевелопмент). Объем инвестиций в такие активы может составить 80 млрд рублей.

Лидером в структуре инвестиций остается сегмент торговой недвижимости – 30% доли.

В исследовании отмечается, что доля рынка Санкт-Петербурга может вырасти на 13 п.п. по итогам 2019 года до 37%. Объем инвестиций в столичную недвижимость увеличится на 16%, а доля рынка Москвы составит 56%. Доля региональных рынков в объеме инвестиций составит около 7%.