Pridex ищет место в Сити под формат Multispace

Консультанты на рынке коммерческой недвижимости рассказали, что компания Pridex рассматривала несколько площадок в ММДЦ «Москва-Сити» под организацию формата технологичных гибких офисов Multispace.

Multispace - это готовое решение по созданию и IT-оснащению офисных пространств от Pridex.

На сайте компании указано, что Multispace обеспечивает существенное снижение затрат компании на строительство, проектирование и эксплуатацию офиса. Ключевая цель разработки - увеличение уровня комфорта персонала и эффективности ведения бизнеса.

Реализуя проект, Pridex берет на себя обеспечение всех процессов создания офиса клиента, являясь единственным поставщиком решений и предоставляя заказчику «все и сразу».

Компания обещает проектирование и строительство в формате design&build с фиксированным бюджетом, а также быстрый переезд и реализацию проекта всего за 100 дней. Согласно данному формату, каждый сотрудник имеет возможность управлять функциями офиса, что позволяет персонифицировать рабочее место и настроить рабочий график под свои потребности.

«В Сити суммарно 13 действующих площадок на 31,4 тыс кв.м. Они находятся в управлении восьми операторов. В 2021 году к открытию заявлены ещё два новых проекта на 5,5 тыс. кв.м. Локация Сити прекрасно подходит для размещения такого формата. Все сейчас предлагают именно решения для корпоративных клиентов. А на ММДЦ "Москва-Сити» спрос устойчив постоянно уже несколько лет», - комментирует Елена Денисова, старший директор отдела офисных помещений CBRE.

Самые крупные операторы, по словам эксперта - это «Бизнес-клуб» и SOK - 11,7 и 7 тыс. кв.м соотвественно. «"Бизнес-клуб" в "Око 2" сдаётся, и думаем, скоро уйдёт с рынка. SOK полностью сдан. У Pridex большое преимущество, так как они изначально подрядчики - синергия существенная для эффективности модели», - добавляет она.

Мария Зимина, директор департамента офисной недвижимости Knight Frank, рассказывает, что сейчас коворкинги и гибкие офисы довольно востребованы у самых разных компаний, поэтому в компании с оптимизмом смотрят на появление новых игроков в этом направлении. «И Москва-Сити – одна из лучших локаций для организации подобных пространств», - рассказывает она.

Наталья Боннели, директор департамента офисной недвижимости Colliers, также уверена, что данный формат удачно впишется в рамки ММДЦ «Москва-Сити». «Наличие коворкинга или гибкого офиса в большом офисном проекте становится must сервисом - все новые здания уже проектируются с коворкингами на первых этажах. На сегодняшний день в ситуации нестабильности и сложности прогнозирования, гибкие форматы являются для многих компаний решением. А "Москва-Сити" – один из ключевых деловых районов с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, точка притяжения многих крупных и международных компаний. На наш взгляд, организация новых площадок гибких рабочих пространств диверсифицирует предложение, привлекая все больше новых арендаторов», - пояснила она.

Анастасия Кременчук