Крупный бизнес в РФ тянется к сервисным офисам

19% крупнейших российских компаний из разных областей экономики рассматривают для переезда формат сервисных офисов, сообщается в совместном исследовании Cushman & Wakefield и Space 1. В опросе приняли участие компании из списка РБК-500* (рейтинг крупнейших по выручке компаний России в 2020 году). Всего было опрошено 199 компаний (207 респондентов).

Аналитики считают полученные результаты очень важным сигналом для рынка, отмечая при этом, что в I кв. 2021 года объем рынка гибких рабочих пространств составлял всего 1,36% от общего предложения офисных площадей в Москве.

В Cushman & Wakefield отмечают, что вырос не только потенциальный спрос, но и предложение. Для сравнения, в первом квартале 2020 года доля flex-офисов от общего предложения была на уровне 1%. При условии ввода всех заявленных площадок эта цифра может достичь 2,1% в конце 2021 года.

Напомним, что в отличие от классических офисов, рыночные показатели коворкинги по итогам 2020 года показали рост - как по заполняемости, так и по ставкам аренды. При этом динамика роста объемов нового предложения сократилась в два раза. В 2021 году сегмент гибких офисов превзойдет докризисные уровни, вернув себе прежнюю динамику роста, считают аналитики Becar Asset Management.