2021 год отметился рекордными инвестициями в европейскую недвижимость

Объемы инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе достигли в 2021 году рекордного уровня за всю историю наблюдений, сообщают аналитики международной компании CBRE. В прошедшем году в коммерческую недвижимость было вложено 359 млрд евро, что на 25% больше, чем в 2020 году, и на 8% больше, чем в 2019 году, когда был поставлен предыдущий рекорд.

Рекордные инвестиции в недвижимость также получили Германия и страны Скандинавии. Вложения в недвижимое имущество этих странах выросли на 39% и 44% соответственно. В Германии суммарный объем инвестиций достиг 110 млрд евро, что является самым высоким показателем, когда-либо наблюдавшимся в любой из европейских стран.

Крупнейшим сегментом в Европе остается рынок офисной недвижимости : объем инвестиций в 2021 году достиг 111 млрд евро, что на 16% выше показателя 2020 года. Офисный сегмент показал особенно хорошие результаты в странах Скандинавии (+117%), Великобритании (+48%), Нидерландах (+30%), Испании (+ 27%) и Германии (+10%).

2021 год также стал рекордным для инвестиций в индустриальную и складскую недвижимость - объемы выросли на 48% и достигли 62 млрд евро.

В России объем инвестиций в коммерческую недвижимость в прошлом году составил 1,3 млрд евро, потеряв на 21% в годовом сопоставлении. В числе лидеров - офисная и складская недвижимость, их доля по итогам года составила 33% и 36% соответственно.