Рынок коворкингов ждут изменения

Отток сотрудников IT-компаний повлиял на офисный рынок, рассказал в ходе CoworkingFest Алексей Михайловцев, Head of product SimpleOffice. По его мнению, крупные коворкинг-сети смогут пережить заполняемость на уровне 75-80%. Однако более мелкие игроки будут вынуждены искать дополнительные источники монетизации. Кроме того, есть вероятность, что число коворкингов уменьшится. Особенно это касается локальных проектов. Не все новые гибкие офисы будут такими же качественными ввиду общего повышения цен, в том числе и на строительные материалы. 

При этом коворкинги станут вариантом выхода из ситуации для тех, компаний, которые хотят быть гибкими в условиях турбулентности и увеличить рабочие места. Особенно для крупных корпораций и госкомпаний, считает эксперт.

В настоящий момент наблюдается тренд на гибридные пространства, где одну часть помещения арендаторы снимают на долгосрочной основе, а другая часть отведена под коворкинг. По мнению Юрия Можейко, коммерческого директора "ГЛАССКОН", в будущем будет продолжаться развиваться тренд на интеграцию "гибких пространств" в объекты различной направленности: аэропорты, торговые центры, апарт-отели и гостиницы, центры сервисного обслуживания автомобилей и т.д.