Юра, прости, мы всё распродали: 10 «космических» объектов для ведения бизнеса

День космонавтики – хороший повод, чтобы запустить ну если не ракету или спутник, то собственный бизнес. Редакция портала Arendator.ru подготовила подборку из 10 «тематических» представителей коммерческой недвижимости, которые можно купить или взять аренду.

Офис в ЖК «Гагаринский» (Воронеж)

Юрий Гагарин (в два слова, оба с большой буквы) остается одним из главных отечественных брендов и главным символом Дня космонавтики. Если у социализма и могло быть человеческое лицо, то это улыбающееся лицо Гагарина. Капитализм с удовольствием освоил культурные активы прошлого. На карте российского девелопмента появилось несколько бизнес-центров и более десятка жилых комплексов, названных в честь первого космонавта Земли. Есть такой и в Воронеже. Там доступны для продажи несколько офисных помещений. Например, объект площадью 28,67 кв. м обойдется в 3,44 млн рублей.

Стрит-ритейл в бизнес-центре «Королев» (Москва)

Фигура Королева, великого ученого с трагической судьбой, часто остается в тени меметичного Гагарина. В последнее время о Сергее Павловиче вспоминают, как правило, во время интернет-баталий на тему, какова же была его истинная национальность. Королев – один из немногих людей, которых можно с полным правом назвать человеком мира, законной гордостью всего человечества. Среди московских адресов, связанных с именем академика, выделяется пресненский завод «Рассвет», реорганизованный в бизнес-кластер. Его новейший бизнес-центр получил название «Королев». Он располагает протяженной линейкой офисной (30 лотов, 25,1-546,0 кв. м) и торговой (21 лот, 95,0-469,0 кв. м) недвижимости. В их числе магазин с габаритами 209,3 кв. м. Под этот актив потребуется сумма в 97,95 млн рублей.

ПСН в ЖК «Циолковский» (Обнинск)

Константин Циолковский – вероятно, главный гений места для Калуги и ее наукограда Обнинска. Неудивительно, что его имя носит масштабный жилой комплекс (на 2 тыс. жителей) вблизи с природно-археологической зоной Лужки-Горки-Ладенки. Долгосрочная аренда офиса площадью 26 кв. м здесь стоит 25 тыс. рублей в месяц.

ПСН в ЖК «Космонавтов 11» (Екатеринбург)

Пожалуй, в каждом постсоветском городе есть улица Космонавтов. И почему-то нет улицы Блогеров. В Екатеринбурге на этой улице строится крупный жилой комплекс. В корпусе 4.1, который должен быть заселен до конца июля 2023 г., осталось помещение площадью 131,8 кв. м. На него выставлен прайс в 11,35 млн рублей.

Офис в ЖК «Галактика» (Санкт-Петербург)

Тем, кто мыслит глобально, явно тесновато в нашей Солнечной системе. Но они могут потешить свое эго покупкой офиса (106,9 кв. м) в петербургском ЖК «Галактика». Для этого необходим бюджет в 36,26 млн рублей. Среди достоинств объекта – наличие в шаговой доступности сразу двух станций метро («Фрунзенская» и «Балтийская»).

Стрит-ритейл в ЖК «Спутник» (ГО Одинцово)

Спутник – не только технологический, но и филологический вклад аэрокосмической отрасли в международный пиар СССР. Слово стало интернационализмом и накрепко вошло во все словари. Даже Росс из «Друзей» пытался – правда, не очень удачно – каламбурить на этот счет («спуд-нииик»). МКАД – тоже своего «орбита». И на этой орбите «вращается» многофункциональный комплекс «Спутник». В его стилобате сосредоточена группа помещений под стрит-ритейл. Среди них объект площадью 90,5 кв. м с ценником 28,33 млн рублей.

Офис в технопарке «Орбита» (Москва)

Кстати, об «Орбите». С внутренней стороны кольцевой автодороги раскинулся обширный технопарк «Орбита». Чтобы присоединиться к его резидентам, нужно ежемесячно выплачивать по 211,95 тыс. рублей. Соответствующая ставка установлена на офис площадью 141,3 кв. м.  

Торговая площадь в башне «Восток» (Москва)

Фрагмент космического корабля «Восток-1» с автографом Гагарина был продан на аукционе в Берлине за 7,5 тыс. евро. Сопоставимая сумма – 743,3 тыс. рублей – понадобится для аренды торгового объекта (223 кв. м) в небоскребе «Восток», который вход в состав комплекса «Башня Федерация». За оформление этого лота в собственность придется отдать 175,1 млн рублей.

Офис в ЖК «Восход» (Пермь)

Тезка другого легендарного космического корабля – ЖК «Восход» – базируется в Индустриальном районе Перми. Первый в очереди: корпус №3 с 417 квартир. На его первом этаже запроектированы шесть коммерческих помещений. Из них сейчас готовы к продаже три: 90,28 кв. м, 93,00 кв. м и 95,15 кв. м.

Апартамент в МФЦ «Звезды Арбата»

Если душа стремится к звездам, а разум не уверен, насколько статусная локация рядом с этими звездами, то при наличии свободных 100-150 млн рублей не грех ограничиться более приземленным и надежным вариантом. Скажем, приобрести апартамент (75,6-133,3 кв. м) с отделкой в МФК «Звезды Арбата», который оснащен насыщенной деловой, торговой и сервисной инфраструктурой.