Ввод офисов в Москве может удвоиться по итогам 2024 года

28 мая 2024, г. Москва

На офисном рынке Москвы сохраняется высокий спрос на покупку площадей как в новых объектах, так и на вторичном рынке. По итогам первого квартала 2024 года доля сделок купли-продажи составила 32%, что является абсолютным рекордом за последние восемь лет, подсчитали в Nikoliers.

Однако из-за ограниченного нового девелопмента и высокого спроса на офисы наблюдается серьезный дефицит крупных блоков на продажу, особенно офисных зданий целиком. Здания площадью от 10 до 16 тыс. кв. м представляют собой уникальное предложение на рынке, но в настоящее время доступно всего 4 таких объекта.

По прогнозам Nikoliers, в 2024 году в Москве будет введено в эксплуатацию 625 тыс. кв. м качественной офисной недвижимости. Это более чем в два раза превышает объем ввода 2023 года и станет рекордным показателем за последние девять лет.