Основным трендом 2025 года на рынке инвестиций в недвижимость стало значительное сокращение сделок с площадками под девелопмент. Объем вложений в этот сегмент упал на 48%, хотя покупка земель под жилье в Москве сохранила лидирующие позиции. На фоне этого снижения существенно выросла доля офисного сегмента в общей структуре инвестиций, отметили аналитики Ricci.
Важным драйвером офисного рынка стал приток капитала от корпоративных покупателей, которые из-за рекордно низкой вакансии (около 3%) часто не находили подходящих арендных опций и переходили к прямым приобретениям активов. При этом в сегменте складской недвижимости выросла до 15% доля фондов, в особенности ЗПИФН, которые также составили около 3% в сделках с площадками.
Рост объема инвестиций в 2025 году наблюдался только в гостиничном сегменте и в региональных сделках, хотя основная доля всех транзакций по-прежнему пришлась на Москву. Прогноз общего объема инвестиций по итогам года находится в диапазоне 800–850 млрд рублей.
Вы подписаны на нашу рассылку
Объявления
Каталог объектов
Arendator.ru
© 2003-2026 Arendator.ru
Реклама: mk@arendator.ru
Общая: info@arendator.ru
Новости: news@arendator.ru
Tелефон: +7 (495) 150-08-64
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-27518 от 14 марта 2007 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на arendator.ru обязательна.
Политика обработки персональных данных
Как только ваш запрос будет обработан, вы получите письмо со ссылкой для просмотра анализа.
На ваш номер телефона выслан смс код. Для продолжения пожалуйста введите его в форме внизу
Отправте запрос и получите актуальное среднемесячное количество пешеходного трафика, количество людей проживающих рядом, а так же информацию об остановках общественного транспора, пешеходных переходах, парковках и метро абсолютно бесплатно.
В каком радиусе от помещения провести анализ пешеходного трафика, инфраструктуры и анализ количества людей проживающих рядом?
