Офисный портфель STONE распродан на 70 %

На июль 2026 года общая доля реализации офисных площадей в бизнес‑центрах STONE достигла 70 %, сообщила пресс-служба девелопера.

Особенно востребованы проекты с готовностью в 2026–2027 годах: их реализация составляет в среднем 90 %. Это отражает общую рыночную тенденцию — компании предпочитают покупать офисы на высокой стадии готовности, чтобы снизить арендные риски.

Структура спроса диверсифицирована: около 60 % сделок заключают конечные пользователи, а около 40 % — инвесторы, рассчитывающие на рост стоимости актива в период строительства. По мере приближения ввода объекта в эксплуатацию доля конечных пользователей растет: они ориентированы на скорый переeзд в новый офис.

«Качественные объекты класса А в сильных и динамично развивающихся локациях продолжают концентрировать устойчивый спрос со стороны бизнеса, ориентированного на рост и развитие, а также сохраняют высокую привлекательность для инвестиций. На текущий момент портфель девелопера сохраняет сбалансированную витрину предложения, где представлены как готовые офисные квадратные метры, так и новые старты как, например, в
премиальном деловом кластере на Ходынке, так и в Мнёвниковской пойме», — поделилась директор коммерческого управления STONE Кристина Недря.

На данный момент девелопер реализует 18 бизнес‑центров класса А в восьми деловых районах Москвы. К концу 2026 года шесть из них будут введены в эксплуатацию, что пополнит рынок качественным арендным предложением. Среди перспективных объектов — «STONE Дмитровская» (готовность в 2027 году) и проекты в Мнёвниковской пойме и на Ходынском поле, первые очереди которых реализованы более чем на 95 %.