Рост вакантности в Москве остановил повышение арендных ставок, а в отдельных офисных проектах цены уже снизились на 5–10%. В первую очередь это касается объектов с длительной экспозицией и офисов за пределами центральных районов.
По итогам III квартала доля свободных площадей достигла 7,1% — на 2,3 п. п. больше, чем годом ранее. При этом средневзвешенная ставка выросла на 11%, до 33,2 тыс. руб. за кв. м в год без НДС, OPEX и коммунальных расходов. До конца года на рынок может выйти еще 91 тыс. кв. м незанятых офисов, что способно поднять вакантность до 7,8%.
Одновременно в Москве сохраняется высокий объем нового предложения. В III квартале ввели 43 бизнес-центра общей площадью 836 тыс. кв. м — на 52% больше год к году. По итогам 2026 года ожидается ввод около 1,1 млн кв. м офисов — максимум с 2014 года.
Вы подписаны на нашу рассылку
Объявления
Каталог объектов
Arendator.ru
© 2003-2026 Arendator.ru
Реклама: mk@arendator.ru
Общая: info@arendator.ru
Новости: news@arendator.ru
Tелефон: +7 (495) 150-08-64
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-27518 от 14 марта 2007 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на arendator.ru обязательна.
Политика обработки персональных данных
Как только ваш запрос будет обработан, вы получите письмо со ссылкой для просмотра анализа.
На ваш номер телефона выслан смс код. Для продолжения пожалуйста введите его в форме внизу
Отправте запрос и получите актуальное среднемесячное количество пешеходного трафика, количество людей проживающих рядом, а так же информацию об остановках общественного транспора, пешеходных переходах, парковках и метро абсолютно бесплатно.
В каком радиусе от помещения провести анализ пешеходного трафика, инфраструктуры и анализ количества людей проживающих рядом?
