За 4 квартал минувшего года ставка капитализации на столичные объекты офисной недвижимости класса А выросла на 2,5% в сравнении с 3 кварталом, достигнув 10%.
Как пояснил Арендатору.ру Владимир Пантюшин, глава отдела стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle, «в самом конце 3 квартала перемены произошли как в экономике в целом, так и во всех сегментах недвижимости. В 4 квартале спрос начал ослабевать, изменились арендные ставки. Ставки капитализация на объекты недвижимости сразу отреагировали ростом, хотя до сих пор снижались уже не один год. Надо сказать, что на Западе ставки капитализации растут в течение полутора лет, особенно эта тенденция характерна для Лондона. Так что совершенно закономерно то, что сегодня аналогичный процесс мы наблюдаем и в России».
Эксперты «Praedium» связывают сложившуюся ситуацию с дефицитом ликвидности, проблемами кредитования и общим понижением кредитного рейтинга России.
Вы подписаны на нашу рассылку
Объявления
Каталог объектов
Arendator.ru
© 2003-2026 Arendator.ru
Реклама: mk@arendator.ru
Общая: info@arendator.ru
Новости: news@arendator.ru
Tелефон: +7 (495) 150-08-64
Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС 77-27518 от 14 марта 2007 г., выдано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на arendator.ru обязательна.
Политика обработки персональных данных
Как только ваш запрос будет обработан, вы получите письмо со ссылкой для просмотра анализа.
На ваш номер телефона выслан смс код. Для продолжения пожалуйста введите его в форме внизу
Отправте запрос и получите актуальное среднемесячное количество пешеходного трафика, количество людей проживающих рядом, а так же информацию об остановках общественного транспора, пешеходных переходах, парковках и метро абсолютно бесплатно.
В каком радиусе от помещения провести анализ пешеходного трафика, инфраструктуры и анализ количества людей проживающих рядом?
