Московский Манхэттен начнут строить в 2010 году [мнение эксперта]

Начало строительства четырнадцати небоскребов, входящих в проект «Крокус Сити Манхэттен», планировалось на эту весну. Однако проектировщики решили не торопиться и дождаться открытия станции метро. Теперь первый камень в основание столичного Манхэттена заложат через год, до того компания сконцентрируется на реализации других проектов в Крокус Сити.

Как рассказал президент и владелец Crocus Group Арас Агаларов, небоскребы пока находятся в стадии проектирования. Общая площадь планируемых офисных помещений достигнет 1,5 млн кв. м. Также два-три небоскреба могут отдать под размещение отелей. В настоящий момент на их территории строится линия метро, которую откроют в 2010 году, мебельный центр на 60 000 кв. м и многофункциональный зал Crocus City Hall на 6 200 мест, предназначенный как для проведения концертов, так и для международных симпозиумов и конференций.

При этом в интервью газете «Ведомости» Агаларов рассказал, что особое внимание он уделяет организации трафика и паркингов. Так, под всей стилобатной частью расположится трехэтажный паркинг, а над проходящей рядом станцией метро возведут 10-этажным паркинг на 10 000 машино-мест. Таким образом, на территории, прилегающей к «Крокус сити», не считая улиц, смогут разместиться 18 000 автомобилей.

Строительство высотных зданий займет 18 месяцев. Станция метро, зал и мебельный центр в «Крокус сити» строятся на собственные средства. Инвестиции в строительство станции метро составят $20 млн, зала - $50 млн, мебельного центра - $70 млн.

Как сообщили интернет-порталу «Арендатор.ру» эксперты компании Colliers International, «проекты, которые находятся сейчас на стадии разработки концепции, будут пользоваться спросом только после окончания их строительства и сдачи в эксплуатацию». Кроме того, аналитики компании предполагают, что заявленный компанией Crocus Group объем офисных площадей будет сложно сдать в аренду в кризисное время, поэтому, вполне вероятно, концепция «Крокус Сити Манхэттен» будет отложена.