imagespecial

Новости Москвы

— 81 844 новости

18 сентября пятница

Районные торговые центры показали наиболее заметное годовое снижение вакантности среди основных форматов ТЦ Москвы. По итогам III квартала доля свободных площадей составила 10,5% против 13,2% годом ранее, говорится в исследовании CORE.XP.
Швейцарская Nestle оценивает ситуацию после указа о передаче ее российских структур во временное управление. Компания заявила о намерении защищать свои права и обеспечивать непрерывность работы бизнеса.
Наиболее востребованы встроенные помещения площадью 30–50 кв. м на первых этажах столичных новостроек, отмечают аналитики Plus Development.
Фонд под управлением «ВИМ Сбережения» стал владельцем бизнес-центра «Фрейм» в районе Белорусского вокзала в Москве. Ранее проект принадлежал девелоперу Forma, входящему в группу ПИК.

17 сентября четверг

Сеть гибких офисов арендовала еще 1,77 тыс. кв. м в деловом комплексе Stone Towers. Общая площадь помещений оператора в проекте достигла 5,33 тыс. кв. м, а во всех объектах сети — 49 тыс. кв. м.
Посещаемость торговых центров остается на 25–27% ниже уровня 2019 года, а часть покупательского спроса уходит на маркетплейсы. Поэтому ТЦ ищут новые способы привлечения аудитории.
Офисный квартал А22 площадью 27,5 тыс. кв. м на территории смарт-района СберСити получил разрешение на ввод в эксплуатацию.Новый объект стал вторым крупным офисным комплексом, введенным здесь с начала года.
В городе сервисные офисы занимают всего 1,5% рынка — 92,5 тыс. кв. м. В историческом центре почти нет готовых помещений площадью более 1,5 тыс. кв. м для крупных компаний.

16 сентября среда

Ставки капитализации коммерческой недвижимости выросли
По итогам первого полугодия 2026 года ставки капитализации в основных сегментах коммерческой недвижимости Московского региона составили 9,5–13,5%. Такие данные приводит NF GROUP. Самые высокие показатели зафиксированы в торговой недвижимости, самые низкие — в гостиничном секторе.
Ozon запустил пилотный проект по получению заказов непосредственно в магазинах продавцов. Первым партнером стал бренд Befree, а забрать покупку можно на следующий день после оформления через маркетплейс.
STONE: к 2028 году распроданность новых бизнес-центров может снизиться в 1,5 раза
Правительство изменило условия программы финансирования восстановления объектов культурного наследия. Срок субсидирования кредита после завершения реставрации увеличили с двух до пяти лет.
До 50% торговых центров, где нет спортивных и wellness-операторов, в ближайшие годы могут столкнуться с риском закрытия.

15 сентября вторник

Продажи коммерческих площадей в новостройках Москвы снизились на 22%
В августе в московских новостройках продали 1,4 тыс. коммерческих и вспомогательных помещений — на 22,2% меньше, чем годом ранее. По сравнению с июлем спрос сократился на 26,3%.
В московском ТЦ «Level Причальный» появились новые спортивные арендаторы. Центр гимнастики International Gym уже открылся на площади 240 кв. м, а студия растяжки и фитнеса Smstretching площадью 400 кв. м готовится к запуску.
В первом полугодии 2026 года на аукционы пришлось 31% всех инвестиций в российскую недвижимость — это рекордный показатель. За восемь месяцев инвесторы приобрели на торгах объектов на 160 млрд рублей, на 18% больше, чем годом ранее.
За январь–август 2026 года в России зарегистрировали 24,8 тыс. новых компаний в сфере общепита — на 13,6% больше, чем годом ранее. При этом ликвидаций стало 21,2 тыс., что на 29,4% выше показателя прошлого года. К середине августа в отрасли насчитывалось 170,4 тыс. предприятий.

14 сентября понедельник

Инвестиционный обзор: комплекс апартаментов Сансара в Крыму. До 20% годовых и защита по 214-ФЗ
На рынке курортной недвижимости Крыма появился проект, который меняет правила игры.
С 1 октября 2026 года начнет действовать закон «О платформенной экономике». Он затронет маркетплейсы, сервисы такси и доставки, доски объявлений и другие цифровые платформы из реестра Минэкономразвития.
Средняя зарплата работников складов за год увеличилась на 5,2% и достигла 115,4 тыс. рублей в месяц, говорится в исследовании IBC Real Estate и ОЭЗ «Максимиха».
Nestle повышает цены на продукцию, меняет рецептуры и отказывается от части товаров. По словам гендиректора компании Филиппа Навратила, меры связаны с ростом затрат на энергоносители, транспортировку и сырье.

12 сентября суббота

Компания Shacman, представляющая в России одноименный бренд грузовых автомобилей, арендовала 1 742 кв. м офисных площадей в офисном парке Comcity.

11 сентября пятница

ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14%
Банк России 11 сентября оставил ключевую ставку без изменений — 14% годовых. Регулятор отметил, что в последние месяцы текущее ценовое давление заметно усилилось.
Российские компании продолжают увеличивать количество брендов в сегментах одежды, продуктов питания и электроники, сообщил глава Роспатента Юрий Зубов.
С 11 сентября пострадавшие от атак на объекты «РВБ» малые и средние предприятия могут получить кредиты с господдержкой. Программу запустили Минэкономразвития, Банк России и Корпорация МСП.
Девелопер Dar направил в Мосгосстройнадзор извещение о начале строительно-монтажных работ на площадке будущего бизнес-центра «Поле» в Хорошевском районе на Ленинградском проспекте.

10 сентября четверг

«АвтоВАЗ» получил регистрацию товарного знака «Можно, а зачем?». Заявку Роспатент одобрил 9 сентября 2026 года, регистрация будет действовать до 17 февраля 2036 года.
Мосгосстройнадзор получил дополнительные полномочия по контролю за обращением со строительными отходами и оформлением защитных экранов на объектах строительства и сноса.
Арбитражный суд Ставропольского края наложил арест на имущество ООО «Байерсдорф» — российского дистрибьютора продукции Beiersdorf, которому принадлежат Nivea и Eucerin. Обеспечительные меры инициировала группа «Арнест».

9 сентября среда

Реновация может увеличить стоимость коммерческой недвижимости на 20%
Стоимость коммерческих объектов на территориях реновации может вырасти минимум на 20% от начала преобразований до их завершения. Такой вывод сделали эксперты IBC Real Estate и Forma.
Крупные онлайн-платформы не столкнулись с оттоком продавцов или покупателей после атак на логистическую инфраструктуру, сообщил президент АКИТ Артем Соколов.
За первое полугодие 2026 года в России открылось около 120 фуд-кортов, а закрылось примерно 360 — втрое больше. Освободившиеся площади торговые центры все чаще переориентируют под фуд-холлы.
Новый магазин американского бренда U.S. Polo Assn. открылся на втором этаже столичного ТРЦ «Щелковский». В магазине представлены одежда, обувь и аксессуары для мужчин и женщин.

8 сентября вторник

АТЭР предложил Ozon, Wildberries, Яндекс Маркету и другим площадкам рассмотреть торговые центры как дополнительный уровень распределенной логистической инфраструктуры — для хранения товаров, мини-фулфилмента, сортировки и выдачи заказов.
Группа «Самолет» получила разрешение на ввод в эксплуатацию центра инноваций и импортозамещения в Новой Москве. Объект находится в непосредственной близости от жилого комплекса «Остафьево». Арендаторами центра уже стали высокотехнологичные компании сектора электроники, машиностроения, легкой промышленности и IT-компаний. На момент ввода в эксплуатацию в центре занято уже более 80% площадей.
Ассоциация торговой недвижимости и экспертов ритейла (АТЭР) направила в Минпромторг проект рекомендаций по безопасности торговых центров при угрозе атак БПЛА.
За год в столице прекращают работу около 2 тыс. торговых точек, при этом около 60% закрытий приходится на fashion-сегмент. Примерно 70% закрывающихся магазинов принадлежат российским брендам.
Девелопер планирует в 2027 году запустить в Москве строительство нескольких бизнес-центров общей площадью более 360 тыс. кв. м.

7 сентября понедельник

Офисному рынку Москвы может не хватить крупных помещений в 2027 году
На рынке Москвы усиливается дисбаланс предложения: небольших офисов становится больше, а крупные блоки площадью свыше 20 тыс. кв. м остаются дефицитными. С января 2027 года к покупке в объектах классов Prime и A будет доступно 39 таких помещений — около 4% всех открытых предложений. При этом блоки до 500 кв. м составят 47%.
Торговые центры рассматривают возможность совместных проектов с операторами зарядной инфраструктуры. Инициатива связана с ростом числа электромобилей и государственной поддержкой отрасли.
В конце августа посещаемость торговых центров Петербурга увеличилась на 4–7% за неделю на фоне подготовки к учебному году. При этом в годовом сравнении трафик все еще был ниже на 1,8–8,1% в зависимости от методики подсчета.
В первом полугодии 2026 года в столичном регионе ввели 60–127 тыс. кв. м объектов лайт индастриал — в зависимости от оценки консультантов. Годовой спад составил 36–72%.

4 сентября пятница

Три китайские компании — «Сюаньу», «Усин Вэньхуа» и «Огненный феникс» — заключили соглашение с КРДВ о создании гостиничного комплекса во Владивостоке. Инвестиции в проект оцениваются в 400 млн рублей.
X5 Group запустила формат «Select Перекресток» в кампусе РУДН имени Патриса Лумумбы в Москве. Компания рассматривает возможность открытия таких точек и в других университетах.
В первом полугодии 2026 года готовые офисы сдавались в среднем по 41 052 руб. за кв. м в год без НДС и эксплуатационных расходов. Для помещений «в бетоне» ставки были на 39% ниже.

3 сентября четверг

ТРЦ планирует изменить концепцию перед десятилетием с момента открытия. В комплексе пересмотрят состав арендаторов, назначение свободных помещений, навигацию и сервисы.
Продавцы Ozon теперь могут размещать запасы по модели FBO на складах в Алматы и Астане. Это позволит использовать казахстанскую инфраструктуру для поставок в Россию, а также быстрее доставлять заказы покупателям в Казахстане и Кыргызстане.
В первом полугодии 2026 года в России начали почти 1,1 тыс. дел о несостоятельности строительных компаний — на 37% больше, чем годом ранее. При этом Минстрой не считает ситуацию критической и рассчитывает удерживать рынок под контролем.

2 сентября среда

Путин объяснил механизм временного управления предприятиями
Введение временного управления на объектах критической инфраструктуры не означает передачу предприятий государству. По словам Владимира Путина, механизм призван обязать владельцев самостоятельно участвовать в защите объектов от атак беспилотников.
На конец июня у группы осталось 638 торговых точек против более чем 1 тыс. годом ранее. В 2026 году компания намерена закрыть еще минимум 100 убыточных магазинов.
Компания подбирает новую штаб-квартиру в Москве и обсуждает аренду 8–10 тыс. кв. м в бизнес-центре Dubinin’Sky у метро «Павелецкая». Переговоры с «Галс-Девелопмент» пока не завершены.

1 сентября вторник

«Опора России» обратилась к премьер-министру Михаилу Мишустину с предложением включить Ozon и пострадавших продавцов площадки в перечень получателей налоговых льгот, ранее введенных для Wildberries и его селлеров после атак БПЛА.
В торгово-развлекательном центре «Мегаполис» у станции метро «Технопарк» завершили реконцепцию фуд-корта. Пространство теперь рассчитано не только на прием пищи, но и на встречи и отдых.
Новая точка компактного формата Select площадью 130 кв. м появится на Балтийском вокзале. Это будет первый магазин формата на железнодорожном вокзале в городе.

31 августа понедельник

42% новых офисных площадей в Москве в I полугодии ввели в составе жилых проектов
Жилищные девелоперы стали одним из основных источников нового офисного предложения в Москве. За январь–июнь 2026 года в составе жилых комплексов было введено 226,5 тыс. кв. м помещений с офисным функционалом, включая 140 тыс. кв. м собственно офисов. Это 41,6% от общего объема площадей с офисным назначением, на которые в первом полугодии были выданы разрешения на ввод.
Более 80 тыс. пунктов выдачи Ozon по всей России смогут стать дополнительными площадками для хранения и реализации товаров.
Средняя выручка термальных комплексов на 1 кв. м за два года увеличилась на 34–55% в зависимости от ценового сегмента. В экономсегменте она составляет 30–50 тыс. руб. в год, в комфорт-сегменте — 40–60 тыс. руб., в премиальном — 90–120 тыс. руб. Основной источник дохода — входные билеты, на которые приходится 65% выручки.
За последние недели расходы россиян на маркетплейсах сократились примерно на 15% по сравнению с предыдущими месяцами. При этом в годовом выражении траты продолжают расти, хотя темпы роста снизились почти вдвое

28 августа пятница

Владельцы ТЦ попросили уточнить правила защиты объектов от БПЛА
Ассоциация торговой недвижимости и экспертов ритейла обратилась в правительство за разъяснениями по Указу президента № 604 от 24 августа 2026 года. В частности, владельцев торговых центров интересует, могут ли их объекты отнести к критической инфраструктуре и потребуется ли устанавливать специальные средства обнаружения или противодействия БПЛА.
В районе Покровское-Стрешнево Москвы откроется новый корпус Курчатовской школы, реализованный девелопером MR в составе жилого комплекса «Сити Бэй».
1 сентября 2026 года в Южнопортовом районе Москвы откроется новый образовательный комплекс школы имени Маршала В.И. Чуйкова.
Девелоперская компания ССК стартовала с реализацией проекта «Сити Строгино», в состав которого войдет офисный центр класса А с гостиничной и оздоровительной инфраструктурой.
«Группа Лента» изучает возможность приобретения «Мария-Ра» — одного из крупнейших продуктовых ритейлеров Сибири. Сеть насчитывает около 1,3 тыс. магазинов и представлена в нескольких регионах Сибирского федерального округа.
Рост спроса на туризм выходного дня оставляет 5-6% в год.
Во II квартале 2026 года средняя ставка аренды коммерческих зданий выросла на 16,7% за квартал — до 1,54 тыс. руб. за кв. м в месяц. Для отдельных помещений рост составил 19,6% — до того же уровня. Данные основаны на расчетах по статистике Росстата.

27 августа четверг

В 2026 году одним из основных форматов инвестиций в рекреационную недвижимость юга России стали апарт-отели и инвестиционные курорты. На фоне высокой конкуренции в Сочи интерес девелоперов и инвесторов смещается в другие районы Краснодарского края, в том числе Туапсинский.
Во II квартале средняя стоимость коммерческих зданий в Москве составила 91,2 тыс. руб. за кв. м — на 3,45% ниже, чем кварталом ранее. При этом выделенные коммерческие помещения, наоборот, подорожали на 7,82%, до 223,3 тыс. руб. за кв. м.
Средний уровень свободных площадей в торговых центрах России в августе 2026 года достиг 7,5–8,3% против 6,2% в конце прошлого года. Основные сложности наблюдаются у арендаторов fashion, электроники и товаров для дома.
С 23 августа по 12 сентября в центральном атриуме московского ТРЦ «Афимолл Сити» будет работать временное пространство российского бренда Maneken Brand.

26 августа среда

У сети сервисных офисов Multispace новый владелец
Pridex закрыл сделку по продаже сети сервисных офисов Multispace. Новым владельцем стала группа профессиональных частных инвесторов.
Пекарня «Смысл есть», которая начнет работу в Москве 5 сентября, предложит покупателям безглютеновые хлеб, сдобу, десерты и снеки.
Президент Владимир Путин подписал указ о дополнительных мерах безопасности для критической инфраструктуры на фоне растущих угроз в период проведения СВО.
Компания «Галс‑Девелопмент» стала владельцем трехэтажного бизнес‑центра класса В на Дубининской улице, 33Б в Москве.
В районном центре «Место встречи Баку» начал работу первый в сети «Место встречи» магазин «ВкусВилл».
На участке площадью 1,6 га в районе Отрадное по программе КРТ возведут объекты общей площадью свыше 28,5 тыс. кв. м.
Холдинг «Швабе», входящий в «Ростех», повторно выставил на торги свою штаб‑квартиру на проспекте Мира — рядом с гостиницей «Космос».

25 августа вторник

На начало второго полугодия 2026 года доля свободных площадей в сегменте качественной складской недвижимости Минского региона приблизилась к нулю.
Закрытый паевой инвестиционный фонд «Вим недвижимость» под управлением «Вим сбережений» приобрел складской комплекс площадью 75,7 тыс. кв. м.
Группа «Лента» рассматривает покупку крупнейшей сибирской розничной сети «Мария‑Ра», насчитывающей 1,3 тысячи магазинов в пяти регионах.
Среди них — бывшие купеческие дома, торговые ряды, городские особняки в Костроме, Гусь‑Хрустальном, Ярославле, Переславле‑Залесском, Ростове, Рыбинске и других городах.
Здание бывшей Малинской школы в Ступино продадут с торгов вместе с земельным участком.

24 августа понедельник

Российский производитель товаров для здорового сна Askona запустил в Кыргызстане интернет‑магазин askona.kg и открыл два фирменных салона в Бишкеке.
Пострадавшим из-за атак БПЛА на склады селлерам предложат налоговые отсрочки
Минфин подготовил пакет налоговых мер для предпринимателей, чьи товары и имущество пострадали из-за атак БПЛА на объекты группы «РВБ». Отдельные меры предусмотрены и для самой компании.
Строительная и технологическая компания Pridex завершила сделку по продаже сети сервисных офисов Multispace группе частных инвесторов.
В МФК «Дом Chkalov» на Садовом кольце заработал 13‑й объект сети REMY Kitchen Bakery — ресторан площадью 180 кв. м на 60 посадочных мест.
В Дубае объем ввода жилой недвижимости за первое полугодие вырос на 14 % год к году и превысил 3,3 млн кв. м.
В конце августа беспилотники атаковали склады маркетплейса в нескольких городах.
На территории уже введены в эксплуатацию административно‑складское здание и корпус хостела общей площадью 13 тыс. кв. м.
В общественных пространствах площадки «Печатники» особой экономической зоны «Технополис Москва» установили тренажеры.
Около 1,7 га территории рядом со строящимися бизнес‑центрами на Ходынском бульваре благоустроят в рамках развития городской среды.
Сеть «Магнолия» инвестирует в новые промышленные площади для запуска собственной фабрики‑кухни.

21 августа пятница

Общий объем инвестиций в проект оценивается в 125 млн долларов.
В ОЭЗ «Технополис Москва» создадут новое общественное пространство — сквер фармацевтики, который объединит зоны для активного и спокойного отдыха.
В лот вошли земельный участок площадью 1,6 га и объекты недвижимости общей площадью около 4 тыс. кв. м.
Сеть «Магнит» наращивает присутствие станций по приготовлению хот‑догов — сейчас они работают почти в 3 тысячах магазинов формата «у дома».
Народный суд средней инстанции Гуанчжоу принял к производству заявление о банкротстве и ликвидации Evergrande Real Estate Group.

20 августа четверг

По итогам первого полугодия 2026 года в России ввели в эксплуатацию 14,7 млн кв. м нежилых объектов.
Компания «Мил‑тайм», связанная с оператором Azimut Hotels Александра Клячина, стала владельцем здания гостиницы «Azimut Сити отель Тульская» на Варшавском шоссе .
Минский тракторный завод пересматривает требования к дилерам и намерен отдавать приоритет крупным региональным партнерам.
Лоты расположены на территории оздоровительного комплекса «Сосны» на высоком берегу Москвы‑реки в районе Николиной горы.
80‑этажное здание превзойдет по высоте башню «Восток» комплекса «Федерация» и станет рекордсменом столицы.
С января по июль 2026 года Мосгосстройнадзор выдал 311 разрешений на строительство и реконструкцию объектов общей площадью 6,5 млн кв. м.

19 августа среда

Российская сеть ABC Coffee Roasters готовится открыть заведения в Лондоне и Монако — запуски запланированы через три‑четыре месяца.
Компания планирует закрытие всех магазинов бренда Mo и большей части точек Cr и Xc.
В Хорошевском районе в рамках масштабного инвестиционного проекта построят трехэтажный корпус площадью около 8 тыс. кв. м.
В районе Дорогомилово на улице Неверовского появится 15‑этажный бизнес‑центр общей площадью более 33 тыс. кв. м.
В районном центре «Место встречи Киргизия» заработало отделение Сбера площадью 311 кв. м.
До конца 2026 года в Москве и Подмосковье планируют ввести 781 тыс. кв. м площадей формата light industrial.
Первым этапом станет открытие одного мясного магазина в Калининградской области.
Ресторанная сеть «Кофемания» открыла в западной части Москвы первую фабрику‑кухню полного цикла.

18 августа вторник

Логистический оператор BG Logistic взял в аренду 42 тыс. кв. м складских площадей в комплексе «NK Парк Валищево».
В ТРЦ AVENUE SEVER на Коровинском шоссе начал работу флагманский магазин Befree.
В Королёве начал работу ТРК «Мегалит» — он разместился на первых четырех этажах жилого комплекса «Дом‑Мегалит» на улице Калинина, 11.
На западе Москвы, в квартале № 120, появится новый бизнес‑центр. Объект разместят на участке площадью 0,92 га недалеко от жилого квартала «СберСити».

Ваш запрос на анализ принят!

Как только ваш запрос будет обработан, вы получите письмо со ссылкой для просмотра анализа.

Проверка через смс на номер телефона

На ваш номер телефона выслан смс код. Для продолжения пожалуйста введите его в форме внизу


Анализ пешеходного трафика

Отправте запрос и получите актуальное среднемесячное количество пешеходного трафика, количество людей проживающих рядом, а так же информацию об остановках общественного транспора, пешеходных переходах, парковках и метро абсолютно бесплатно.


В каком радиусе от помещения провести анализ пешеходного трафика, инфраструктуры и анализ количества людей проживающих рядом?

Подпишитесь на наш канал в Теlegram