Финансы. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости Москвы

На завершившейся неделе торги на российском фондовом рынке, несмотря на некоторую коррекцию во второй половине периода, завершились в зеленой зоне.

Госдума приняла во II чтении законопроект о прекращении с 1 января 2010 года действия ранее выданных лицензий на инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование и строительство зданий и сооружений, в том числе продленных. Выдача лицензий на данные виды деятельности была прекращена с 1 января 2009 года с целью развивать институт саморегулирования в этой отрасли. Но был сохранен механизм продления срока действия ранее выданных...

Отметим, что на прошедшей неделе коррекция на рынке в целом не получила заметного продолжения, но торги отличались весьма высокой волатильностью, а внешний фон оставался скорее неблагоприятным. В итоге основные площадки продемонстрировали разнонаправленную динамику.

На завершившейся неделе торги на российском фондовом рынке в условиях негативного внешнего фона проходили под знаком довольно серьезной коррекции и завершились в красной зоне.

На прошедшей неделе существенных изменений в сложившейся за последнее время восходящей тенденции не произошло. Торги на российских площадках по-прежнему проходили в целом в рамках повышательного тренда и завершились в зеленой зоне.

Столичные власти намерены изымать у собственников земли под промпред - приятиями, если те в течение двух лет не используют их по назначению. Департамент земельных ресурсов Москвы подготовил соответствующий проект поправок в Земельный и Гражданский кодексы РФ. Законопроектом предусматривается изъятие неиспользуемых или используемых с нарушением законов в течение двух лет участков. К примеру, помещения завода сдаются под офисы. По мнению...

На завершившейся неделе торги на российских биржевых площадках продолжали демонстрировать восходящую динамику и завершились в положительной зоне. Вместе с тем, темпы роста уже были заметно ниже показателей предыдущего периода.

Несмотря на неоднозначный внешний фон, на завершившейся неделе российский фондовый рынок продемонстрировал весьма высокие темпы роста. В течение всего периода преобладали позитивные настроения и в итоге торги завершились с существенным плюсом – результаты, пожалуй, можно назвать наиболее высокими за последние несколько месяцев. Так, индекс РТС вырос за неделю на 12% до 1387,82 пунктов, ММВБ прибавил 11,25% и составил 1329,13 пунктов.

ГУП «Московское имущество» хочет реализовать 25 проектов коммерческой недвижимости, общая площадь которых составит около 240 тысяч кв. м. Объем средств, необходимых на реконструкцию — 3 млрд. рублей, половину из которых выделит ГУП. Остальные деньги предполагается найти, продав ненужные объекты либо занять. Рассматривается и возможность создания государственно-частного партнерства. Частные инвесторы в таком партнерстве могут участвовать на...

Отметим, что на прошедшей неделе преобладал скорее негативный внешний фон, во второй половине периода торги проходили в рамках понижательной тенденции и в итоге индексы не смогли удержаться в положительной зоне. За неделю индекс ММВБ потерял 1%, снизившись до 1175,83 пунктов, и несколько лучше выглядел индекс РТС, падение которого было минимальным – 0,04% (1224,80 пунктов).

В последнее время многих интересует вопрос – «а что же сейчас интересно западным инвесторам?» Где они? Почему не приезжают к нам за «лакомыми объектами»? Или их и на родине неплохо кормят? Об этом и о многом другом вам поведают наши эксперты.

На прошедшей неделе торги отличались достаточно высокой волатильностью, но в целом рынок завершил период в положительной зоне. Индекс РТС вырос на 1,6% и составил 1225,29 пунктов, ММВБ продемонстрировал практически аналогичную динамику, и, прибавив 1,7%, достиг уровня 1187,86 пунктов.

Прошедшая неделя оказалась достаточно богатой на интересные события. В первую очередь, отметим, что общий фон в целом оставался позитивным, на протяжении нескольких дней мы даже наблюдали весьма сильную восходящую динамику.

Во времена финансового кризиса немногочислен - ные сделки на российском рынке недвижимости все-таки совершаются. Основным условиям правильного проведения сделки является грамотная и профессиональная оценка объекта. Но кризис внес свои коррективы буквально во все, поэтому некоторым оценщикам приходится прибегать к новым методам оценки проектов. Об оценочной деятельности в период кризиса нам расскажут наши эксперты.

С наступлением кризиса многие игроки рынка real estate прогнозировали бум сделок M&A. Однако слияний в принципе не наблюдалось, в то время как поглощений было более чем достаточно. И практически во всех случаях поглощающей стороной выступали банковские структуры и другие финансовые организации. По мнению экспертов, для банкиров сейчас настало самое подходящее время, чтобы занять долю рынка коммерческой недвижимости.

Прошедшая неделя оказалась достаточно позитивной и, можно сказать, в целом порадовала инвесторов весьма хорошими результатами. По итогам рассматриваемого периода индекс РТС вырос на 12,5% и составил 1196,55 пунктов, ММВБ прибавил 8,25%, достигнув 1175,15 пунктов.

На прошедшей неделе торги проходили в рамках понижательной тенденции. По итогам периода индексы РТС и ММВБ продемонстрировали отрицательную динамику, потеряв соответственно 2,37% и 2,31%. В отсутствии значимых корпоративных новостей акции большинства российских девелоперов торговались в рамках общего тренда и также показали снижение котировок.

Завершившаяся неделя ознаменовалась сохранением умеренно позитивной динамики. По итогам периода индекс РТС вырос на 3,7% до 1089,46 пунктов. Индекс ММВБ показал более скромные результаты, но также удержался в положительной зоне, прибавив 0,47% (1111,33 пунктов). В свою очередь, котировки акции большинства российских девелоперов в сравнении со средними показателями последних недель продемонстрировали весьма неплохую динамику, а одна из...

Торги на прошедшей неделе проходили достаточно нервно. Негативный настрой был особенно очевиден в первой половине периода. Уже в понедельник индекс РТС потерял более 5%, а по итогам среды опустился ниже традиционно значимого уровня поддержки в 1000 пунктов, однако, в последующие два дня падение в целом нивелировалось.

В первом полугодии 2009 года общий спад в коммерческой недвижимости, начавшийся в конце 2008 года, продолжился. Он выразился в падении объемов нового строительства, заморозке проектов, снижении объемов поглощения площадей. Зато арендаторы научились диктовать условия и придирчиво выбирать.