ТПУ. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости Москвы

В наше время архитектура постепенно выходит за пределы кирпича, стекла и штукатурки. Чем меньше неизменённой природы остаётся вокруг нас, тем больше мы стремимся выращивать здания как леса и горы, вписывать их в дельты рек и сложные рельефы. И речь идет не только о жилых зданиях и общественных пространствах — коммерческие объекты в последние годы тоже невероятно высоко подняли архитектурную планку.

Компания "Галс-Девелопмент" впервые представила концепцию многофункционального комплекса премиум-класса "IQ-квартал" в рамках международной выставки по недвижимости MIPIM несколько лет назад. Президент компании Сергей Калинин тогда заявил, что планирует построить первый в "Сити" МФК с уникальной архитектурой, который будет в себя включать не только офисную часть и апартаменты, но и современный транспортно-пересадочный узел

Власти Ленобласти договорились с Минтрансом РФ о продлении трассы Восточного скоростного диаметра (ВСД) до южной части Всеволожска. Для этого с дороги будет оборудован платный съезд, который приведет к Колтушскому шоссе. Сейчас анализируются различные варианты трассировки участка будущей магистрали. Потенциал воздействия будущего проекта на инфраструктуру, а также рынки недвижимости Всеволожска и Петербурга обсудили наши эксперты

Депутат петербургского ЗакСа Оксана Дмитриева заявила о необходимости остановки строительства башни "Лахта центр", мотивируя это тем, что город может лишиться статуса объекта культурного наследия ЮНЕСКО. При этом кураторы проекта уверены, что здание станет новой узнаваемой доминантой Санкт-Петербурга и поспособствует его полицентричному развитию. Архитектурное и экономическое воздействие небоскреба на Санкт-Петербург обсудили наши эксперты

В 2016-2019 годах мэрия планирует выделить на городское строительство в Москве 1,864 трлн рублей. Только в 2017 году инвестиции в эту сферу вырастут более чем на четверть. При этом основная часть расходов приходится на программу "Развитие транспортной системы города Москвы", и в ближайшее время на ее выполнение выделят 1,27 трлн рублей. Темпы и успехи реализации инфраструктурной политики города обсудили наши эксперты

Со дня на день в Москве откроется движение по Московскому центральному кольцу. Этот масштабный проект может серьезно повлиять не только на транспортную систему столицы, но и на рынок торговой недвижимости

Мэрия давно ищет способы ликвидировать знаменитые пробки на московских дорогах. Одним из решений проблемы считается заявленная еще в 2011 году программа по созданию в столице транспортно-пересадочных узлов. Но ее реализация требует очень больших денег, которых у городского правительства попросту нет, а частные инвесторы опасаются в массовом порядке ввязываться в подобные рискованные и, по мнению некоторых игроков, плохо продуманные проекты

Собственники "Киевской площади", "Ташира" и "Абсолюта" проявляют интерес к застройке трех ТПУ в Москве. Столичные чиновники провели роуд-шоу проектов застройки территорий ТПУ "Рассказовка", "Селигерская" и "Лефортово". Торги по ним назначены на 19 июля. Всего в Москве до 2020 года планируется создать 169 капитальных ТПУ. В их рамках будут построены свыше 7 млн кв. м недвижимости. Перспективы начала реализации этой программы обсудили наши эксперты

Столичные власти намерены продать на торгах единым лотом около 10% торговых площадей в подземных переходах метрополитена. На аукцион выставлены объекты общей площадью почти 2,7 тыс. кв. м. При этом чиновники уже несколько лет пытаются упорядочить ритейл в подземном пространстве города. Успешность реализации этой программы обсудили наши эксперты

28 декабря в Москве была запущена 198 станция метрополитена — "Технопарк". Также за этот год в столице сдали в эксплуатацию сразу несколько новых станций метрополитена, и провели капитальный ремонт станции Бауманская. Помимо этого в городе к концу года, наконец, было открыто движение по Алабяно-Балтийскому тоннелю, сроки строительства которого не раз переносились. Итоги инфраструктурного развития Москвы в 2015 году обсудили наши эксперты.

Третьего сентября 2015 года на территории Санкт-Петербурга начали работать первые платные парковки. Власти города решили взять пример с Москвы и начать постепенное расширение таких зон, начав с центральных районов. В столице в последнее время растёт недовольство политикой чиновников по форсированному расширению платных парковочных зон. Теперь население Петербурга более настороженно воспринимает подобные инфраструктурные нововведения.

Вендинговый бизнес пока еще только приживается в России, однако именно ему может выпасть ключевая роль в условиях, когда торговля в стране претерпевает серьезные изменения. Торговые автоматы могли бы выступить достойной альтернативой киоскам и ларькам, доживающим в своем нынешнем виде буквально последние дни. Однако, как выяснилось, целый ряд трудностей может помешать "машинам" заменить людей на улицах и в торговых центрах российских городов

Реконструкцию Финляндского, Московского, Балтийского и Витебского вокзалов может провести ОАО «Инвестиционная компания «Отраслевой фондовый центр» (ОФЦ). В мае ОАО «РЖД - развитие вокзалов» подписало с ИК ОФЦ инвестиционный меморандум, в котором инвестор заявил о планах вложить в реновацию вокзалов 20 млрд рублей. Полная стоимость реконструкции вокзалов может составить 29 млрд руб. Перспективы обновления вокзалов Петербурга обсудили наши эксперты