Торговые центры. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости Москвы

С 1 марта 2026 года в России вступил в силу закон, обязывающий бизнес использовать русский язык в публичном пространстве. Для компаний, чья айдентика и клиентские интерфейсы традиционно опирались на латиницу, это обернулось необходимостью пересборки визуальной и цифровой среды в сжатые сроки. Теперь предприятиям необходимо оперативно адаптировать визуальную и цифровую среду, чтобы избежать штрафов и репутационных рисков.

Торговые центры с момента своего появления стали знаком серьезных изменений в обустройстве городской среды. Потребители переместились с торговых площадей и улиц под крышу комфортабельного здания с парковкой, где в одном месте можно было найти товары на любой запрос. Однако торговые центры менялись под влиянием времени — постепенно они стали не только торговыми, но и развлекательными.

Минтруд утвердил профессиональный стандарт «Специалист по управлению объектами нежилой недвижимости» (Приказ № 371н от 16 июня 2025 г.), который начнет действовать с 1 марта 2025 года.

Портал Арендатор.ру продолжает следить за знаковыми региональными торговыми центрами, а
также изменениями в составе их tenant-mix. Так ТРК «Горизонт» продолжил начатую в прошлом
году стратегию по привлечению посетителей новыми уникальными проектами и
сбалансированным составов международных и отечественных брендов.

Современные торговые центры – это не только «храм торговли», но еще и место проведения досуга, которое соответствует лично вашему образу жизни, где можно сразу решить массу вопросов. Какие сервисы востребованы сейчас в торговых центрах, как они трансформируются со временем, и как бизнесу выбрать ТЦ под открытие мастерской, ателье или салона красоты?

Представим, что предприниматель уже выбрал торговый центр для своего магазина. Что дальше? Как подготовить магазин к открытию?

Региональные торговые центры нашли рецепт наилучшего соотношения российских и международных операторов. На примере ТРК «Горизонт» рассмотрим, как создать идеальный баланс международных марок и локальных брендов, а также узнаем, чего хотят арендаторы.

Для рынка торговой недвижимости сезон выдался на редкость депрессивным. Показатели ввода торговых площадей в столице еще никогда не были такими низкими. Премьеры большинства анонсированных проектов отложены на следующий год. Бренды-заменители разочаровывают своей финансовой результативностью. Однако отраслевые эксперты не теряют оптимизма.

Собственники объектов приспосабливаются к новым условиям работы, а во многих сегментах намечаются новые, любопытные тренды. Какие именно - читайте в нашем новом материале.

Промзоны занимают примерно 15% территории Москвы, поэтому их освоение действительно важно для города. Брутальные фасады, огромные цеха, склады и внутренние дворы прекрасно подходят для перерождения в креативные пространства - и этим активно пользуются столичные девелоперы.

Уже второй год ситуация в сегменте торговых центров остается тревожной. Уход известных брендов, перераспределение торговых площадей, снижение трафика - все это вынуждает многих владельцев ТЦ полностью менять концепцию работы. Что делают собственники объектов, чтобы удержать их на плаву, - читайте в нашем новом материале.

С момента начала СВО доля ретейлеров и операторов общепита, которые прекратили деятельность в России, составила 35%. Тем не менее, торговые центры постепенно заполняются. В основном, свою продукцию продвигают предприниматели из Китая, Турции и стран СНГ. Но с отдельными европейскими торговыми марками среди российских или азиатских производителей все еще мало кто способен конкурировать.

Беларусь – одна из самых дружественных для российского предпринимателя стран. Вместе с Россией она входит в Союзное государство, состоит в Таможенном и Евразийском экономическом союзах. Но несмотря на это, российские компании пока неактивно переносят свой бизнес в Беларусь. Почему так и что происходит на рынке коммерческой недвижимости самой "братской" из бывших советских республик - читайте в нашем новом материале.

С потерей западных партнеров российский бизнес не мог не обратить внимание на потенциально объемные рынки сбыта и выгодное географическое положение республик в Центральной Азии. Одной из наиболее привлекательных стран для ряда отечественных компаний является Киргизия (на киргизском Кыргызстан, официально — Киргизская Республика). Государство динамично развивается, предлагая широкий спектр возможностей для инвесторов.

Грузия – небольшая страна, которая находится на границе между Азией и Европой на восточном побережье Черного моря. Удачное географическое местоположение делает Грузию морскими воротами, связывающими страны Каспия (Азербайджан, Туркменистан, Узбекистан, Казахстан) и Ближнего Востока с Европой.

Безвизовый режим, полугодовое пребывание, государственная валюта (армянский драм) значительнодешевле рубля, распространенность русского языка среди жителей, простая процедура регистрации юридического лица — это те причины, по которым страну выбирают для переезда и деловой эмиграции. Какие особенности рынка коммерческой недвижимости нужно учитывать, рассматривая Армению как страну для релокации бизнеса, - читайте в нашем новом материале.

Изменения в геополитической обстановке, санкции, закрытые границы заставили россиян по-другому посмотреть на соседей по СНГ, в том числе на Азербайджан. Не только туристический, но и бизнес-интерес к этой стране в последнее время неуклонно растет. Какими перспективами обладает рынок коммерческой недвижимости Азербайджана – читайте в нашем новом материале.

В Узбекистане немало преимуществ для бизнеса из России: в деловой среде распространен русский язык, с приходом нового президента проводятся реформы, позволяющие стране из года в год подниматься в международных бизнес-рейтингах. Что происходит на рынке коммерческой недвижимости этой страны – читайте в нашем новом материале.

Экономические и социальные последствия специальной военной операции России на Украине (санкции, волатильность рубля, релокация российских специалистов и компаний) оказали влияние не только на отечественный рынок коммерческой недвижимости, но и на аналогичные рынки в соседних странах. В новой серии обзоров эксперты портала Арендатор.ру расскажут, какие возможности это открывает для отечественных инвесторов.

В связи с ухудшением финансовых показателей торговых центров, Минпромторг предложил размещать на пустующих площадях в моллах многофункциональные центры (МФЦ) и отделения «Почты России», а также ярмарки и учебно-развлекательные кластеры. Спасут ли они сегмент российских ТЦ – выяснял портал Арендатор.ру.