Торговые центры. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости Москвы

Скепсис по отношению ко всему новому довольно часто мешает трезво оценить перспективы хороших идей на старте их реализации. Еще несколько лет назад в России многие относились к коворкингам, как к младшим братьям полноценных офисов, пророча им участь временных пристанищ для фрилансеров и студентов. Однако сегодня коворкинги уверенно закрепляются в статусе самостоятельного профессионального сегмента рынка коммерческой недвижимости

Тяготевший когда-то к крупным форматам рынок торговой недвижимости России сегодня стал развиваться более равномерно. На место гигантских моллов, в которые нужно добираться через весь город, приходят компактные и утилитарные форматы. Однако при всей видимой простоте районные торговые центры являются одними из самых сложных в управлении и позиционировании проектов

В современном мире рынок ритейла и индустрия торгового девелопмента фактически срослись в единое целое. Внешние удары по сетевой торговле, пройдя сквозь нее, бьют и по сфере недвижимости. Так, сегодня рынок все еще ощущает последствия экономического спада 2014-2017 годов, который привел к резкому уменьшению нового строительства, как в Москве, так и в регионах. Противоядием от этой болезни может стать переход на новые форматы ведения бизнеса.

В минувшем году на рынок Москвы выведено порядка 3,5 млн кв. м жилой недвижимости. Потенциальные покупатели этих площадей до сих пор, словно в страшном сне, вспоминают, как выглядели спальные кварталы постройки 20-летней давности. Сегодня люди не хотят повторения историй с заселением в бетонные коробки, вокруг и внутри которых полностью отсутствует современная коммерческая инфраструктура.

Традиционным книжным магазинам уже очень давно прочат если не гибель, то как минимум серьезные проблемы. Пиратские цифровые версии изданий, которые можно скачать из Сети абсолютно бесплатно, существенное снижение покупательской способности населения, утрата интереса к чтению у подрастающего поколения — негативных факторов, как видно, много. Но вот парадокс: книжный ритейл "на земле", похоже, в последние годы стал чувствовать себя только лучше

За последние три−четыре года девелоперы и инвесторы стали активнее интересоваться малоформатными торговыми центрами. И хотя этот тренд уже нельзя назвать новым, эксперты уверены, что он не только не пойдет на убыль, но, напротив, будет только набирать обороты. Во всяком случае, в перспективе ближайших четырех−пяти лет уж точно

Последний экономический кризис подтолкнул российский рынок коммерческой недвижимости к поиску новых концепций и форматов. Этот процесс отразился и на формировании пула арендаторов в торговых и офисных центрах: все чаще в нем появляются съемщики, которых прежде было сложно воспринимать всерьез

Портал "Арендатор.ру" разбирался в тонкостях страхования коммерческой недвижимости в Москве

Для гостей торговых центров праздничное украшение фасадов и интерьеров магазинов — это еще один дополнительный бонус к новогоднему шопингу. Однако за кулисами торжественных декораций управляющие компании трудятся не покладая рук, чтобы именно их ТЦ создавал нужное праздничное настроение у покупателей. Особенности процесса подготовки торговых центров к зимним каникулам и последние тенденции в новогоднем дизайне обсудили наши эксперты

Портал "Арендатор.ру" подводит итоги 2017 года на московском рынке коммерческой недвижимости

19 декабря "Большая четверка" международных консалтинговых компаний в рамках VIIRE4 Forum подвела итоги 2017 в сегментах офисной, складской и гостиничной недвижимости, жилья и апартаментов в Санкт-Петербурге. Также эксперты обсудили особенности инвестиционной активности на рынке недвижимости города и страны. Об итогах мероприятия его участники рассказали "Арендатор.ру"

В 2017 году две основные тенденции на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга разошлись подобно пролетам мостов между берегов Невы. С одной стороны ввод новых площадей во всех сегментах достиг исторического минимума, а кое-где и вовсе остановился. Однако с другой стороны — доля вакансии в качественных проектах планомерно уменьшается, а арендные ставки постепенно и стабильно растут

Компания Hines начала строительство второй очереди петербургского аутлет-центра "Outlet Village Пулково". Общая площадь молла, в возведение которого вложат 22 млн евро, составит 6,5 тыс. кв. м. Инвестор намерен сдать объект в эксплуатацию до конца 2018 года. Пока общая площадь "Outlet Village Пулково" на Пулковском шоссе, 60, к. 1Е равна 15,4 тыс. кв. м. Перспективы развития аутлетов в РФ обсудили наши эксперты

Уже в конце осени ТЦ начинают активно примерять свои новогодние одежды: украшаются фасады здания и интерьер, тематически оформляются витрины, монтируются иллюминационные системы и прочее. Но организация такой праздничной кампании — удовольствие не из дешевых. Резонный вопрос: обязательна ли эта процедура? И может ли ТЦ без каких-либо потерь для себя (финансовых, имиджевых или иных) отказаться от зимнего "наряжательства"? Давайте разбираться

В Приморском районе Санкт-Петербурга откроются два новых крупных мебельных центра. Так, в декабре в ТРЦ "Питерленд" на 9,5 тыс. кв. м распахнет свои двери гипермаркет сети Hoff. Инвестиции в открытие магазина составили 120 млн рублей. В феврале 2018 года на Богатырском проспекте, 18 откроется мебельный центр "Аквилон" на 70 тыс. кв. м. Перспективы проектов и причины активности мебельного ритейла в этой части города обсудили наши эксперты

"Лента" договорилась о покупке у Holiday Group супермаркетов в Сибири. Речь идет о 22 собственных магазинах под брендами "Холидей Классик", "Кора" и "Холди". Половина из них находятся в Новосибирске, 7 — в Кемерово и 4 — в Барнауле. Средняя торговая площадь магазинов составляет 850 кв. м, а общая торговая площадь — порядка 18 тыс. кв. м. Цели и особенности сделки обсудили наши эксперты

Москва всегда находилась в зоне повышенного туристического интереса, как со стороны граждан России, так и иностранцев. Однако в 2018 году городу и его обновленной инфраструктуре предстоит выдержать настоящую проверку на прочность. ЧМ-2018 покажет то, насколько эффективной на практике оказалась широко рекламируемая политика обновления и реконструкции Москвы. Причем экзаменовать город в этом вопросе будут не только граждане РФ

Корейская сеть кинотеатров CJ CGV создаст с российской компанией совместное предприятие, которое займется развитием новой концепции кинопоказа в РФ. Кинооператор станет якорным арендатором сети районных центров, которые создаются на базе советских кинотеатров в Москве, и получит 160 экранов в 33 объектах. Новые районные центры станут платформой для экспансии CJ CGV в РФ. Перспективы такого сотрудничества обсудили наши эксперты

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга сформировал поправки в постановление местного правительства № 1045 о размещении на землях города нестационарных торговых объектов. Нововведения подразумевают запрет размещения любых НТО ближе 100 метров от станций метро в целях обеспечения безопасности. Сейчас это расстояние составляет 50 метров. Целесообразность и потенциал воздействия этих поправок на рынок стрит-ритейла обсудили наши эксперты

Минувшим летом американские СМИ сообщили, что в магазинах Walmart техника постепенно заменяет сотрудников. Ритейлер отдал предпочтение машинам, потому что те выполняют некоторые операции гораздо быстрее, чем обычный человек. В России до такого замещения людей роботами еще далеко, однако некоторые наработки сетевики применяют уже сейчас. О них и расскажет портал "Арендатор.ру"