Отели. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости Москвы

Реконструкция старых зданий под современные нужды часто обходится девелоперу куда дороже, чем новое строительство. Однако ценность локации старого фонда и его историческая значимость перекрывают собой финансовую тяжесть таких проектов. Особенно сильно ценят подобные активы отельеры, которые готовы тратить баснословные средства для приобретения зданий с целью их последующей реновации.

Городскую среду в России и коммерческие здания в том числе давно пытаются сделать доступными для людей с ограниченными возможностями, однако пока это получается далеко не везде и не всегда. Положа руку на сердце, на сегодняшний день только в столице интеграция так называемых маломобильных групп населения имеет успех не только на бумаге, но и в реальности. Но и здесь не все гладко

Российский гостиничный оператор Azimut Hotels взял в управление два отеля курорта "Роза Хутор" в Сочи. С 1 октября гостиница Freestyle Rosa Khutor и комплекс апартаментов Valset будут функционировать под брендами Azimut Hotel Freestyle Rosa Khutor на 174 номера и Valset apartments by Azimut на 394 апартамента. Особенности процессов перевода самостоятельных гостиничных проектов в сетевые бренды обсудили наши эксперты

Спрос на отдых России среди зарубежных туристов вырос в этом году примерно на 20%. При этом, помимо популярных Санкт-Петербурга и Москвы, иностранцы стали все чаще посещать и другие города и регионы РФ. Эксперты считают, что росту турпотока в Россию сопутствуют как выгодный обменный курс, так и общее развитие гостиничных и туристических услуг в стране. Успехи и трудности на пути развития международного туризма в РФ обсудили наши эксперты

Со дня на день в Москве откроется движение по Московскому центральному кольцу. Этот масштабный проект может серьезно повлиять не только на транспортную систему столицы, но и на рынок торговой недвижимости

Бизнес-парки давно пользуются популярностью на мировом рынке офисной недвижимости. Офисы в таких комплексах арендуют крупнейшие международные компании, а некоторые подобные проекты удостаиваются различных престижных наград за использование "зеленых" технологий. Но в России к бизнес-паркам относятся довольно прохладно: в нашей стране пока считается чем-то зазорным променять офис в центре города на работу где-то на периферии

Гендиректор спорткомплекса "Олимпийский" стал совладельцем проекта строящегося отеля в Зарядье. Артем Дюмин теперь обладает 13% компании "Многофункциональный комплекс Варварка, 14, стр. 1, 2". Еще 87% находятся у Александра, Любови и Елены Шумковых, наследников юриста Дмитрия Шумкова. Ранее инвестиции в проект оценивались в 300 млн долларов. Перспективы развития строительства гостиничного объекта на престижной площадке обсудили наши эксперты

Совсем недавно отгремели футбольные сражения на полях стадионов Франции. На протяжении месяца в городах, принимающих матчи первенства Европы, активно покупали билеты на транспорт, бронировали номера в отелях и столики в спорт-барах. Однако и организаторы турнира вложили в его подготовку невероятное количество времени, сил и денег. Всего через два года примерить на себя роль спонсора мероприятия предстоит и России

Говоря о заброшенных мегаполисах, на ум приходят города со старыми разрушенными зданиями, поросшими травой разбитыми дорогами, ржавыми допотопными автомобилями. Однако не всегда все обстоит так - некоторые такие поселения выглядят вполне прилично, если это слово вообще уместно в данном случае: в них есть новые дома, офисы, магазины, стадионы, детсады, школы и так далее. Одна проблема: там нет и, быть может, никогда и не было людей

Мэрия давно ищет способы ликвидировать знаменитые пробки на московских дорогах. Одним из решений проблемы считается заявленная еще в 2011 году программа по созданию в столице транспортно-пересадочных узлов. Но ее реализация требует очень больших денег, которых у городского правительства попросту нет, а частные инвесторы опасаются в массовом порядке ввязываться в подобные рискованные и, по мнению некоторых игроков, плохо продуманные проекты

Минувшие майские праздники стали отправной точкой для начала очередного туристического сезона в России и обозначили общие тренды развития индустрии гостеприимства в стране в 2016 году. Что удивительно, на фоне общей нервозности рынка коммерческой недвижимости гостиничный сектор показывает значительный рост. Локомотивом в развитии стал сегмент люксовых отелей, которые уже отметились рекордными за последнее десятилетие показателями загрузки.

Человек давно покорил почти все стихии на планете, поэтому уже мало кого удивишь офисами под землей, ресторанами на деревьях и даже в воздухе или гостиницами в скалах. Бескрайние моря и океаны с давних пор манят людей своей загадочностью и необъятными просторами, по-прежнему храня немало тайн под толщей вод. И именно туда некоторые бизнесмены предлагают опуститься смелым (и, что тоже важно, состоятельным) искушенным туристам

Ровно год назад Санкт-Петербург, находящийся на границе всё больше отдалявшихся друг от друга деловых миров России и Европы, готовился встречать не самые лёгкие времена. Еще не было известно, с какими трудностями столкнётся бизнес и рынок недвижимости, но то, что трудностей не избежать, было понятно всем. Приближающийся 2016 год также не сулит быть простым. Однако на смену общей атмосфере паники и неразберихи сегодня пришёл сдержанный оптимизм

Петербургские чиновники приняли пакет законодательных поправок, призванных стимулировать рост гостиничного рынка. Поправки подразумевают уменьшение порога инвестиций в развитие гостиничного сектора в 10 раз до 1,5 млрд рублей для получения статуса стратегических проектов. Также закон даст право получать землю под эти проекты целевым назначением с льготной арендной ставкой в 1,5%. Степень полезности данных поправок обсудили наши эксперты.

Санкт-Петербург по итогам туристического сезона 2015 года побил ранее зафиксированные рекорды по количеству прибывших в северную столицу туристов. В этом году город полностью вернулся в докризисные цифры. По числу внутренних туристов был достигнут рекорд, а всего в этом году в город приехало не менее 6,5 млн гостей. Причины столь резкого роста отрасли на фоне кризиса и перспективы её развития обсудили наши эксперты.

Гостиничный рынок планеты предлагает немало интересных вариантов даже для самых искушенных путешественников. Наверное, сейчас уже трудно удивить постояльцев просто отличным уровнем сервиса или изысканными ресторанами. Однако некоторые отели могут предложить вам нечто особенное, например, провести ночь в здании, упоминание о котором можно встретить еще в древних летописях, или побродить по коридорам, заставшим прославленных аристократов и королей

Кризис по-разному отразился на сегменте гостиничного бизнеса в России. Некоторые отели отмечают ощутимое снижение доходности и загрузки, премиальные же объекты, напротив, рапортуют о заметном росте этих показателей. Сегодняшняя ситуация на рынке требует от управляющих компаний нестандартных мер, и отельерам приходится искать новые способы, чтобы не выпасть из обоймы в ожидании лучших времен

Бывший владелец сетей "Кофе Хаус" и "Азбука вкуса" Кирилл Якубовский намерен вложить порядка 2 млрд руб. в создание сети хостелов под брендом Netizen. К концу 2017 года бизнесмен планирует открыть три-четыре объекта на 1,5 тыс. мест. Развивать хостелы он рассчитывает в Москве и нескольких европейских городах.. Якубовский рассчитывает на доходность каждого объекта в 20% годовых. Перспективы проекта обсудили наши эксперты.

В современной истории было немало проектов, поражающих воображение, но так и не претворенных в жизнь. На какие-то из них банально не хватило денег, другие потеряли свою актуальность, пока строились, третьи и вовсе изначально не могли быть реализованы.

Девелоперская компания "Донк" разморозила проект торгово-гостиничного комплекса "Icebridge" на улице Коллонтай с переходами над проезжей частью. О работе над проектом объявляли ещё в 2009 году. Возобновить возведение объекта застройщик планирует в первой половине 2016 года. Общая площадь МФК с офисами торговым центром и отелем должна составить 211 908 кв. м. Высота объекта составит 110 метров. Перспективы проекта обсудили наши эксперты.