Распределительные центры. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости Москвы

Портал Арендатор.ру традиционно подвел итоги года по основным сегментам рынка коммерческой недвижимости.*

Игроки складского рынка отмечают два значимых аспекта. По их словам, в условиях кризиса и сжатия рынка все большей популярностью пользуется формат build-to-suit (BTS). При этом драйвером развития сегмента становится интернет-торговля. Чего следует ждать в дальнейшем?

Рынок коммерческой недвижимости неумолимо трансформируется под влиянием новых технологий. Цифровизация и автоматизация проникают во все сферы современного бизнеса. В обывательском мышлении принято считать, что сегмент складской недвижимости находится в хвосте этих процессов. Однако по уровню технологического оснащения современные логистические комплексы ничуть не уступают, а порой и превосходят проекты других секторов рынка

Портал "Арендатор.ру" разбирался в тонкостях страхования коммерческой недвижимости в Москве

Портал "Арендатор.ру" подводит итоги 2017 года на московском рынке коммерческой недвижимости

"Логопарк девелопмент" намерен возвести новый складской комплекс в столичном регионе. Проект совокупной площадью 400 тыс. кв. м расположится на 100 гектарах на пересечении Новорижского шоссе и Московского малого кольца. Ранее эта земля находилась в собственности фонда UFG Real Estate, который планировал продать участок. Однако он вместе с девелопером решил развивать проект. Его перспективы обсудили наши эксперты

Цифровые технологии все больше проникают во все сферы бизнеса. Особенно сильно это влияние ощущается в сфере ритейла. Так, объем мировой интернет-торговли в 2016 году составил 1,8 трлн долларов. Это заставляет собственников и девелоперов торговой и логистической недвижимости пересматривать свое отношение к данной индустрии. То, какое влияние E-commerce оказывает различные сферы бизнеса в России, обсудили участники конференции RE4 Forum

Ритейлер "Магнит" намерен инвестировать порядка 2 млрд рублей в возведение распределительного центра в Новосибирской области, сообщил глава региона Владимир Городецкий. Для реализации проекта компании необходим земельный участок площадью 20 гектаров. При этом ритейлеры все более активно развивают логистическую инфраструктуру. Параметры нового проекта "Магнита" и стратегии экспансии крупных торговых сетей в регионы обсудили наши эксперты

Ритейлер "Магнит" планирует увеличить площади в логистическом центре в Тосненском районе Ленобласти с 85 тыс. до 145 тыс. кв. м. Компания инвестирует в проект более 2,5 млрд рублей. Начать сооружение третьей очереди распределительного центра компания намерена весной 2017 года, а завершить его строительство к августу 2018 года. Стратегию развития ритейлера в СЗФО и активность торговых сетей на складском рынке обсудили наши эксперты

Похоже, что наряду с понятием "загадочная русская душа" вскоре в широком обиходе прочно утвердится термин "загадочный русский рынок". Так, рынок коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге финиширует в 2016 году с крайне противоречивыми, а в некоторых сегментах и вовсе парадоксальными результатами. При этом регулярные прививки неожиданных новостей все больше укрепляют российский бизнес, который теперь сложно чем-либо испугать или удивить

Еженедельно надзорные органы в Москве выписывают миллионные штрафы застройщикам и наказывают, наказывают, наказывают, однако безопасность и качество строек все равно далеко от идеала. Так в чем же дело?

Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость растут как на дрожжах, однако эксперты предупреждают: радоваться особо нечему. Если разобраться, то причин для беспокойства вполне хватает

Структура Сбербанка за 2,5 млрд рублей купила 80 тыс. кв. м складов у PNK Group в новосибирском логопарке. Проект расположен в индустриальном парке класса А "PNK-Толмачево". И хотя в последнее время активность на рынке складской недвижимости в регионах снижалась, сейчас аналитики фиксируют постепенное возвращение позитивной динамики в индустрии. Актуальную ситуацию в складском сегменте обсудили наши эксперты

Онлайн-ритейлер Ozon запустил продажи продуктов питания и алкоголя. В 2015 году компания открыла продажи чая и кофе для офисных работников, планировав на этом остановиться, однако после старта продаж товарами стали активно интересоваться и обычные потребители. При этом многие ритейлеры говорят о том, что стоимость логистических процессов сводит на нет прибыльность формата. Перспективы развития подобного ритейла обсудили наши эксперты.

Рынок складской недвижимости в настоящий момент оказался в противоречивом положении. С одной стороны, сложная экономическая ситуация не способствует повышению активности в этом сегменте, а с другой, подстегивает к развитию торговые сети, которые активно поглощают качественные площади. Наметившийся за последнее время тренд на строительство проектов формата built-to-suit тормозится все возрастающим уровнем вакансии в спекулятивных объектах.

"Дикси" ищет участок на Юге Санкт-Петербурга для возведения распределительного центра площадью около 50 тыс. кв. м. Завершить строительство в формате build-to-suit планируется к концу 2017 года. В тендере на реализацию проекта участвуют компании "Адамант" и "А Плюс Девелопмент". При этом остальные федеральные ритейлеры также активно занимаются развитием сетей РЦ, разогревая складской рынок. Развитие данной тенденции обсудили наши эксперты

Рынок складской недвижимости является мощным бизнес-индикатором, наблюдая за состоянием которого, можно судить о положении дел в экономике. Эта индустрия тесно взаимосвязана как с потребительской, так и с производственной активностью в стране. В приграничных регионах, таких как Ленобласть, к этому списку прибавляется ещё и фактор организации взаимодействия с международной коммерцией, правила в которой в последнее время сильно изменились.

"Техносила" представила новую бизнес-стратегию, которая предполагает проведение ребрендинга, расширение ассортимента на треть, переформатирование площадей магазинов и смещение акцента на онлайн-заказы и мультиканальность. Таким образом, сеть, закрывшая с начала года 40 магазинов, хочет вновь начать активный рост и завоевание рынка. Новую стратегию сети и свежие тенденции в сфере торговли БТиЭ обсудили наши эксперты

Вступление страны кризисный период каждый раз заставляет говорить о том, что вся система российской экономики нуждается в проведении комплексной модернизации. Однако затем, как правило, когда ситуация стабилизируется - следом утихают и голоса реформаторов. Одним из сильнейших рычагов, который должен позволить сформировать реальный фундамент нового рынка, в том числе и в сфере коммерческой недвижимости, является институт Особых Экономических Зон.