Новые проекты. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости Москвы

Говоря о складской недвижимости в России, в первую очередь сконцентрируюсь на рынке Москвы и Подмосковья. Сейчас аренда складов по-прежнему остается наименее развитой областью недвижимости в Москве. Девелоперы продолжают строительство складской недвижимости, однако дефицит помещений пока сохраняется. Участники рынка стараются внедрить новые проекты по аренде складских помещений, основываясь на опыте и стандартах Европы. Существует огромный...

В России может открыться первое кабаре формата известного Le Crazy Horse de Paris. Авторский шоу-центр с постоянной труппой в Таврическом саду Санкт-Петербурга. Среди инвесторов значится совладелец банка «Россия» Юрий Ковальчук. Проект разрабатывают испанский архитектор Рикардо Бофилл, режиссер телепрограмм «Первого канала» Феликс Михайлов, дизайнер Валентин Юдашкин и ресторатор Кирилл Гусев. Шоу-центр площадью 12 тыс. кв. м. должен...

Министерство культуры создало проект свода новых правил для российских гостиниц. Проект подразумевает три варианта действий в случае выявления факта оказания ненадлежащих услуг. Первый: потребовать устранения неприемлемых условий проживания. Администрация отеля обязана сделать это быстро и бесплатно в течение часа с момента предъявления требований. Если же оперативно привести номер в должное состояние невозможно, постояльца человека должны...

В Москве сформируют первую «гастрономическую улицу», где будут располагаться кофейни, булочные, рестораны и гастрономические бутики. Она будет размещена между Романовым переулком и Моховой улицей. Инвестором данного проекта станет - люксембургская компания Moscow Construction and Development. В историческом центре столицы будет создано общественное пространство. Рядом с новой пешеходной зоной находятся церковь Знамения, Шереметьевский дворец...

Бывшие топ - менеджеры сетей «Пятерочка» и «Копейка» Владимир Фришер и Александр Ульянов поделились идеей построить торговые центры на железнодорожных платформах Подмосковья. По замыслу ритейлеров, это могут быть торговые объекты площадью до 7 тысяч кв.м.

Старейший московский следственный изолятор - «Бутырка», предположительно, в будущем будет перемещен из центра города в ближнее Подмосковье, заявил официальный представитель столичного управления ФСИН Сергей Цыганков. Сейчас руководством УФСИН рассматривается перспектива перевода СИЗО номер 2 с Новослободской улицы на участок земли, находящийся в 15 километрах от МКАД рядом с населенным пунктом Ватутинки. Если будет найден инвестор, готовый...

СГУП по продаже имущества Москвы выставил на продажу 100% акций компании ЗАО «Ведомство-капитал», которое выступает собственником прав на строительство административно-гостиничного комплекса за Казанским вокзалом в Рязанском переулке. В 2008 г. после получения разрешительной документации на проект был продан компании Coalco. Coalco намеревалась возвести в Рязанском переулке 3-звездочную гостиницу на 250 номеров, однако проект не реализован по...

Когда разговор идёт о коммерческой недвижимости, чаще всего люди активно обсуждают архитектурные особенности проектов, их локацию, формат, размер, то, как проект впишется в существующий рынок, и т.д. Однако совсем мало внимания уделяется обсуждению и разбору такого непростого, но важного процесса в мире коммерческой недвижимости, как кредитование. Множество проектов строится именно с привлечением кредитных средств. Не будь этих займов, и на...

В пятницу в столице откроется первый ресторан паназиатской кухни Buddha Bar. Права на развитие сети в нашей стране, кроме Санкт-Петербурга, приобрела компания, аффилированная с основателем Capital Group Владиславом Дорониным и ресторатором Константином Чернявским. Инвестиции в первый объект в Москве примерно 10 млн долларов. Ресторан рассчитан на 600 посадочных мест, а его площадь равно 4 тыс. кв. м. Buddha Bar откроется в московском МФК...

Вместо старых строений на перекрёстке площади Тверской Заставы и Грузинского Вала будет возведён торгово-офисный центр. По итогам ранее состоявшегося закрытого конкурса проект сооружения поручили создать архитектурному бюро «Меганом», ООО «Архитектурное бюро Асадова», ADM architects, «Архитектурное бюро «Проект Меганом» и ООО «Архитектурная мастерская «Сергей Кузнецов и Партнеры». Конкурс был запущен Сергеем Кузнецовым - главным архитектором...

По данным областного правительства, Московскую область за последние годы ежегодно посещают 2 млн туристов, большинство из которых приезжают из Москвы и регионов Центрального федерального округа. Большая их часть посещает город Сергиев Посад. Власти региона отмечают, что сейчас Подмосковье не может хорошо рассказать о своем туристическом потенциале. В администрации приводят в пример фильмы о Барселоне и других городах мира и хотят сделать тот...

ОПИН планирует реконструировать стадион «Торпедо» на юго-востоке Москвы. Кроме того, компания наметила реализовать проект строительства 160 тысяч кв.м. недвижимости рядом со спортивной ареной. Так, на прилегающей к стадиону «Торпедо» территории компания ОПИН планирует возвести 160 тысяч кв.м. коммерческой и жилой недвижимости. На участке площадью 16 гектаров будет реализован проект комплексной застройки: жилье, офисы, торговые площади. На...

Китайская компания Beijing DingShang Science and Technology, занимающаяся поставками оборудования для развлекательной индустрии, планирует развиваться на российском рынке, инвестируя в строительство индустриального парка, который до 2015 года должен появиться в Гатчинском районе Ленинградской области в промзоне «Коммунар». Якорными резидентами проекта станут предприятия по производству железобетонных изделий, мебели и сыпучих смесей и...

Бывший доходный дом Персица по адресу: Варварка, 14 федеральные власти передали московским. Здание войдёт в состав парка «Россия», который возводится на месте одноименной гостиницы. Доходный дом площадью 21 000 кв.м. власти также планируют приспособить под гостиничный объект. По их мнению, реконструкция здания под отель станет экономической составляющей проекта, которая позволит окупить затраты на создание парка.

Первое марта этого года ознаменовалось не только наступлением весны, но и вводом нового запрета на передвижение большегрузных автомобилей по московской кольцевой автодороге. Так, грузовикам свыше 12 тонн запретили ездить по МКАД с 6.00 до 22.00, с мая по октябрь ограничение будет действовать с 06.00 до 24.00. Естественно, это нововведение отразилось не только на дорожной ситуации на МКАДе, но и в прямом смысле на обочине трассы, которую...

Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко внёс предложение за счёт федерального бюджета продлить 1-ю линию метрополитена к аэропорту Пулково. Чиновник считает, что это лучший вариант транспортной связи города с аэропортом — не дешёвый, но перспективный. «Красную» ветку метро должны продлить от «Проспекта Ветеранов» до станции «Аэропорт» с промежуточной станцией «Ульянка». Проектирование намерены запустить до июля, а соорудить линию в 2015–2018...

Торговая сеть премиум-сегмента «Азбука вкуса» планирует в течение пяти лет вложить порядка 150 миллионов долларов в строительство 15 торговых центров в Московской и Ленинградской областях. Новые центры будут площадью до 4 тысяч кв.м. с паркингом на 100-150 машино-мест каждый. Планируется, что в собственных торговых объектах «Азбука вкуса» будет занимать порядка 2 тысяч кв.м., остальные площади будут отданы в аренду для ресторанов фастфуда...

В минувшем году торговая недвижимость стала одним из самых перспективных кластеров рынка коммерческой недвижимости, но ещё большее развитие данный сегмент должен получить в ближайшие 2-3 года. Хотя в этом году было введено не так много новых площадей, в столице и регионах анонсировано открытие большого количества крупномасштабных проектов различного формата. Участники рынка всё время ищут новые выигрышные концепции, стараясь не отставать от...

Власти Москвы разрабатывают стандарт, согласно которому будет определёно минимальное и максимальное число машино-мест на внеуличных, в том числе частных, парковках. В частности, ограничения будут иметь магазины, кинотеатры, развлекательные комплексы, вузы, если площадь одного этажа зданий, где они расположены, превышает 1 тысячу кв.м., Так, продуктовому магазину такого размера будет разрешено устроить парковку не более чем на 70 мест, магазину...

Столичные власти намерены активнее развивать сегмент недорогих гостиниц в центре города. Для этого инвесторам, строящим офисные и торговые центры, предложат включить в проект 15–17 номеров категории 2–3 звезды, Подобные объекты смогут рассчитывать на ускоренное рассмотрение на Градостроительно-земельной комиссии и на приоритет при распределении земельных участков, на которые был расторгнут предыдущий инвестконтракт. Перспективы данного проекта...