Офисы, Деловые центры, Бизнес-центры, Многофункциональные комплексы Новости рынка недвижимости Москвы и Московской области

г. Москва

Спрос на гибкие офисы в Москве упал на 55% год к году

За первые восемь месяцев 2026 года объем новых сделок аренды в сегменте гибких офисов в Москве составил 30 тыс. кв. м.

В фокусе Россия

Новый жилой кластер удвоит количество жителей Железноводска

Группа компаний ССК построит в Железноводске новый рекреационный жилой кластер «Нагория» с большим количеством коммерческих площадей. На территории более 150 га появятся 22 жилых квартала с домами высотой от 9 до 14 этажей общей жилой площадью более 700 тыс. кв. м.

г. Москва

ГК «Риотэкс» купила бизнес‑центр «Химки One»

Объект представляет собой офисное здание класса «А» общей площадью 42 тыс. кв. м с трехуровневым подземным паркингом.

Россия

Ставки аренды в региональных бизнес‑центрах снижаются после периода роста

Разброс цен остается значительным — от 490 до 4 000 рублей за квадратный метр.

г. Москва

Pioneer построит два бизнес-центра у «Петровско-Разумовской»

Pioneer получил согласование концепции делового комплекса класса А в составе ТПУ «Петровско-Разумовская» на севере Москвы. В проект войдут два корпуса площадью 100 тыс. и 75 тыс. кв. м.

г. Москва

У БЦ «STONE Савёловская» в Москве появилось мозаичное панно «Время, вперёд!»

На территории бизнес‑центра STONE Савёловская (ул. Двинцев, д. 3, стр. 1) открыли мозаичное панно «Время, вперёд!» площадью 506 кв. м.

г. Москва

Stone построит новый бизнес-центр в Дорогомилово

Компания Stone получила согласование архитектурной концепции административно-делового комплекса на улице Поклонной. Проект войдет в программу комплексного развития территории.

г. Москва

«Донстрой» возведет бизнес‑парк класса «А» в Раменках

Компания «Донстрой» получила разрешение на строительство бизнес‑парка «Раменки» в районе Раменки на западе Москвы.

г. Москва

«Леста игры» рассматривает аренду до 6 тыс. кв. м в БЦ «Алкон‑1»

Компания «Леста игры» ведет переговоры об аренде до 6 тыс. кв. м в бизнес‑центре «Алкон‑1» на Ленинградском проспекте.

г. Москва

Arendator Week — неделя коммерческой недвижимости

С 7 по 9 октября собираем рынок в одном месте: три дня, три формата и три повода встретиться с коллегами, обсудить рынок и увидеть, куда он движется дальше.

Россия

В Петербурге одобрили проект третьего небоскреба «Лахта Центра»

Проект небоскреба высотой 555 м в Приморском районе Петербурга получил положительное заключение Главгосэкспертизы. Площадь объекта может составить до 322,6 тыс. кв. м.

Россия

Спрос на офисные блоки вырос в 2,3 раза

Общий объем инвестиций в недвижимость России в первом полугодии 2026 года составил 403,7 млрд рублей — на 2% меньше, чем годом ранее.

г. Москва

ПИК вышел из проекта БЦ Stone Савеловская

«ПИК-Инвестпроект» передал свою долю в компании «Стоун Концепт», которая выступала застройщиком БЦ Stone Савеловская. Теперь 100% компании принадлежит АО «Стоунхедж», следует из данных СПАРК.

г. Москва

ЗПИФ «ВИМ Недвижимость» приобрел БЦ «Фрейм» на Пресненском Валу

Общая площадь комплекса составит 69,7 тыс.кв.м, арендопригодная — 60,9 тыс. кв. м.

г. Москва

Небольшие коммерческие помещения пользуются наибольшим спросом в ЖК Москвы

Наиболее востребованы встроенные помещения площадью 30–50 кв. м на первых этажах столичных новостроек, отмечают аналитики Plus Development.

г. Москва

ЗПИФ «ВИМ Недвижимость» приобрел строящийся БЦ «Фрейм»

Фонд под управлением «ВИМ Сбережения» стал владельцем бизнес-центра «Фрейм» в районе Белорусского вокзала в Москве. Ранее проект принадлежал девелоперу Forma, входящему в группу ПИК.

г. Москва

Aspace расширяет площадку в Stone Towers

Сеть гибких офисов арендовала еще 1,77 тыс. кв. м в деловом комплексе Stone Towers. Общая площадь помещений оператора в проекте достигла 5,33 тыс. кв. м, а во всех объектах сети — 49 тыс. кв. м.

г. Москва

Офисный квартал с «зеленой» крышей ввели в СберСити

Офисный квартал А22 площадью 27,5 тыс. кв. м на территории смарт-района СберСити получил разрешение на ввод в эксплуатацию.Новый объект стал вторым крупным офисным комплексом, введенным здесь с начала года.

Россия

В Петербурге не хватает крупных гибких офисов

В городе сервисные офисы занимают всего 1,5% рынка — 92,5 тыс. кв. м. В историческом центре почти нет готовых помещений площадью более 1,5 тыс. кв. м для крупных компаний.

В фокусе Россия

Ставки капитализации коммерческой недвижимости выросли

По итогам первого полугодия 2026 года ставки капитализации в основных сегментах коммерческой недвижимости Московского региона составили 9,5–13,5%. Такие данные приводит NF GROUP. Самые высокие показатели зафиксированы в торговой недвижимости, самые низкие — в гостиничном секторе.

Россия

К 2028 году распроданность в БЦ может снизиться в 1,5 раза

STONE: к 2028 году распроданность новых бизнес-центров может снизиться в 1,5 раза

В фокусе г. Москва

Продажи коммерческих площадей в новостройках Москвы снизились на 22%

В августе в московских новостройках продали 1,4 тыс. коммерческих и вспомогательных помещений — на 22,2% меньше, чем годом ранее. По сравнению с июлем спрос сократился на 26,3%.

Россия

Аукционы заняли треть рынка инвестиций в недвижимость

В первом полугодии 2026 года на аукционы пришлось 31% всех инвестиций в российскую недвижимость — это рекордный показатель. За восемь месяцев инвесторы приобрели на торгах объектов на 160 млрд рублей, на 18% больше, чем годом ранее.

г. Москва

Shacman арендовал 1 742 кв. м в офисном парке Comcity

Компания Shacman, представляющая в России одноименный бренд грузовых автомобилей, арендовала 1 742 кв. м офисных площадей в офисном парке Comcity.

г. Москва

На Ленинградском проспекте построят БЦ «Поле»

Девелопер Dar направил в Мосгосстройнадзор извещение о начале строительно-монтажных работ на площадке будущего бизнес-центра «Поле» в Хорошевском районе на Ленинградском проспекте.

В фокусе Россия

Реновация может увеличить стоимость коммерческой недвижимости на 20%

Стоимость коммерческих объектов на территориях реновации может вырасти минимум на 20% от начала преобразований до их завершения. Такой вывод сделали эксперты IBC Real Estate и Forma.

Россия

Диус объединит офисные, торговые и досуговые пространства на севере Москвы

Строительная готовность многофункционального комплекса достигла 26%

г. Москва

В Новой Москве появился центр инноваций и импортозамещения

Группа «Самолет» получила разрешение на ввод в эксплуатацию центра инноваций и импортозамещения в Новой Москве. Объект находится в непосредственной близости от жилого комплекса «Остафьево». Арендаторами центра уже стали высокотехнологичные компании сектора электроники, машиностроения, легкой промышленности и IT-компаний. На момент ввода в эксплуатацию в центре занято уже более 80% площадей.

г. Москва

«Мангазея» планирует начать строительство новых БЦ в Москве в 2027 году

Девелопер планирует в 2027 году запустить в Москве строительство нескольких бизнес-центров общей площадью более 360 тыс. кв. м.

В фокусе г. Москва

Офисному рынку Москвы может не хватить крупных помещений в 2027 году

На рынке Москвы усиливается дисбаланс предложения: небольших офисов становится больше, а крупные блоки площадью свыше 20 тыс. кв. м остаются дефицитными. С января 2027 года к покупке в объектах классов Prime и A будет доступно 39 таких помещений — около 4% всех открытых предложений. При этом блоки до 500 кв. м составят 47%.

г. Москва

Аренда офисов с отделкой внутри МКАД оказалась на 39% дороже

В первом полугодии 2026 года готовые офисы сдавались в среднем по 41 052 руб. за кв. м в год без НДС и эксплуатационных расходов. Для помещений «в бетоне» ставки были на 39% ниже.

г. Москва

Samsung Electronics рассматривает аренду офиса в БЦ Dubinin’Sky

Компания подбирает новую штаб-квартиру в Москве и обсуждает аренду 8–10 тыс. кв. м в бизнес-центре Dubinin’Sky у метро «Павелецкая». Переговоры с «Галс-Девелопмент» пока не завершены.

В фокусе г. Москва

42% новых офисных площадей в Москве в I полугодии ввели в составе жилых проектов

Жилищные девелоперы стали одним из основных источников нового офисного предложения в Москве. За январь–июнь 2026 года в составе жилых комплексов было введено 226,5 тыс. кв. м помещений с офисным функционалом, включая 140 тыс. кв. м собственно офисов. Это 41,6% от общего объема площадей с офисным назначением, на которые в первом полугодии были выданы разрешения на ввод.

Россия

ССК построит бизнес-центр класса А на северо-западе Москвы

Девелоперская компания ССК стартовала с реализацией проекта «Сити Строгино», в состав которого войдет офисный центр класса А с гостиничной и оздоровительной инфраструктурой.

Россия

Аренда коммерческой недвижимости в РФ подорожала

Во II квартале 2026 года средняя ставка аренды коммерческих зданий выросла на 16,7% за квартал — до 1,54 тыс. руб. за кв. м в месяц. Для отдельных помещений рост составил 19,6% — до того же уровня. Данные основаны на расчетах по статистике Росстата.

Россия

В Москве снизилась цена продажи коммерческих зданий

Во II квартале средняя стоимость коммерческих зданий в Москве составила 91,2 тыс. руб. за кв. м — на 3,45% ниже, чем кварталом ранее. При этом выделенные коммерческие помещения, наоборот, подорожали на 7,82%, до 223,3 тыс. руб. за кв. м.

В фокусе Россия

У сети сервисных офисов Multispace новый владелец

Pridex закрыл сделку по продаже сети сервисных офисов Multispace. Новым владельцем стала группа профессиональных частных инвесторов.

г. Москва

«Галс‑Девелопмент» приобрела офисное здание у метро «Павелецкая»

Компания «Галс‑Девелопмент» стала владельцем трехэтажного бизнес‑центра класса В на Дубининской улице, 33Б в Москве.

г. Москва

В бывшей промзоне «Алтуфьевское шоссе» построят объекты для «Мосавтосантранса»

На участке площадью 1,6 га в районе Отрадное по программе КРТ возведут объекты общей площадью свыше 28,5 тыс. кв. м.

г. Москва

Холдинг «Швабе» вновь выставил на продажу штаб‑квартиру у гостиницы «Космос»

Холдинг «Швабе», входящий в «Ростех», повторно выставил на торги свою штаб‑квартиру на проспекте Мира — рядом с гостиницей «Космос».

г. Москва

Pridex продал сеть сервисных офисов Multispace

Строительная и технологическая компания Pridex завершила сделку по продаже сети сервисных офисов Multispace группе частных инвесторов.

г. Москва

«Багратион» станет самым высоким зданием Москвы

80‑этажное здание превзойдет по высоте башню «Восток» комплекса «Федерация» и станет рекордсменом столицы.

г. Москва

В Дорогомилово построят бизнес‑центр в стиле неокубизма

В районе Дорогомилово на улице Неверовского появится 15‑этажный бизнес‑центр общей площадью более 33 тыс. кв. м.

г. Москва

В Кунцеве построят бизнес‑центр из двух корпусов

На западе Москвы, в квартале № 120, появится новый бизнес‑центр. Объект разместят на участке площадью 0,92 га недалеко от жилого квартала «СберСити».

г. Москва

Бывший офис Сбера в Щукино продан за 707,8 млн рублей

С торгов продан пул офисных помещений общей площадью 4,118 тыс. кв. м в районе Щукино.

г. Москва

«Юнифрост» арендовал 400 рабочих мест в сервисном офисе в центре Москвы

Компания «Юнифрост», один из крупнейших российских рыбопереработчиков и импортеров рыбной продукции, арендовала около 400 рабочих мест в сервисном офисе «Aspace Никольская».

г. Москва

В Беговом районе Москвы ввели в эксплуатацию бизнес‑центр с террасой

Офисный корпус Tower D стал третьей очередью делового квартала в Бумажном проезде.

г. Москва

Рынок гибких офисов Москвы за 10 лет вырос почти в десять раз

Объем гибких офисных пространств Москвы увеличился с 43,8 тыс. кв. м в 2016 году до 426 тыс. кв. м по итогам I полугодия 2026 года.

г. Москва

На 3,3 га в Печатниках построят 53,4 тыс. кв. м общественно‑деловой недвижимости

Участок расположен между 1‑м Южнопортовым, 2‑м Южнопортовым проездами и улицей Трофимова.

г. Москва

STONE запускает направление высотного строительства STONE SKY

Флагманским проектом линейки стал бизнес‑центр STONE SKY Ходынка с максимальной отметкой 255 м.

г. Москва

ASPACE откроет сервисное офисное пространство в STONE Towers

Оператор ASPACE запустит готовые офисы площадью 3,568 тыс. кв. м на 19–20 этажах башни B в премиальном деловом квартале STONE Towers.

г. Москва

Wildberries приобрел бизнес‑центр на Летниковской улице в Москве

Wildberries выкупил у БМ‑банка (входит в ВТБ) бизнес‑центр на Летниковской улице в центре Москвы.

г. Москва

Spirit Fitness расширяет фитнес‑центр в РТС «Селигерская»

Фитнес‑центр Spirit Fitness, который арендует площади в РТС «Селигерская» с 2019 года, расширяет свое присутствие в комплексе.

г. Москва

ЗПИФ «Вим недвижимость» приобрел площади в башне «Империя» в «Москва‑Сити»

Закрытый паевой инвестиционный фонд «Вим недвижимость» под управлением УК «Вим сбережения» стал владельцем ООО «Фипс».

г. Москва

В Москве ввели в эксплуатацию деловой центр STONE Ленинский

В Академическом районе на улице Вавилова, 11, достроили административно‑деловой комплекс STONE Ленинский.

Россия

«МойОфис» закрыл офисы в Санкт‑Петербурге и Иннополисе

Компания «МойОфис», один из крупнейших российских разработчиков офисного ПО, закрыла офисы в Санкт‑Петербурге и Иннополисе.

г. Москва

Архитектурное бюро Parsec переехало в бизнес‑парк «Фактория»

Архитектурное бюро Parsec арендовало офис площадью 502 кв. м в бизнес‑парке «Фактория».

г. Москва

На Ходынском поле построят деловой комплекс высотой 255 м

В Хорошевском районе Москвы согласован проект административно‑делового комплекса рядом с парком «Ходынское поле» и метро «ЦСКА».

г. Москва

Офисы на западе Москвы подорожали на 9%

В западном субрынке Москвы возводят около 212 тыс. кв. м офисов класса А — их формируют девять бизнес‑центров со сроками ввода с 2026 по 2030 год.

г. Москва

Ставки аренды офисов в Москве выросли на 21 % в первом полугодии 2026 года

Средневзвешенная ставка аренды в классах Prime, A и B по выборке «На радаре CMWP» по итогам первого полугодия 2026 года составила 57 991 руб. за кв. м в год.

Россия

Рынок ЗПИФ недвижимости растет на фоне законодательных стимулов

Общий объем инвестиций в недвижимость через ЗПИФ достиг 2,9 трлн рублей, а доля недвижимости в структуре фондов составляет 13 %.

г. Москва

Спрос на офисы в Москве упал на 23% год к году

В первом квартале 2026 года объем купленных и арендованных офисных площадей в классах Prime, A и B в Москве составил 607 тыс. кв. м.

г. Москва

В районе Беговой построят бизнес‑центр в форме кристалла

Бизнес‑центр возведут в рамках четвертой очереди офисного квартала STONE Towers на пересечении улиц Правды и Нижняя Масловка.

Офисы Дубая выглядят устойчивее других сегментов

Офисный сегмент Дубая остается наиболее устойчивым на фоне региональной неопределенности — этому способствуют долгосрочные договоры аренды и слабая зависимость от туристического потока.

г. Москва

Рост ставок аренды на офисном рынке Москвы замедлился

Средневзвешенная ставка аренды на офисном рынке Москвы в классах Prime, A и B по итогам 2026 года составит 32 427 руб. за кв. м в год — это на 0,4 % ниже показателя прошлого года.

г. Москва

Предложение гибких офисов в Москве выросло на 7,8%

В первом полугодии 2026 года на рынке гибких рабочих пространств Москвы предложение выросло на 7,8 % и достигло 455,8 тыс. кв. м.

г. Москва

Спрос на московские офисы упал до четырехлетнего минимума

Спрос на офисную недвижимость в Москве в I полугодии 2026 года составил 395,7 тыс. кв. м — это минимальный показатель за 4 года.

г. Москва

«Дом.РФ» приобрел БЦ «Обсидиан» на Ходынском поле

Оценки стоимости объекта варьируются от 4,3 до 6,5 млрд рублей.

г. Москва

Предложение офисов в Московском регионе выросло на 94% за три года

В сегменте офисов предложение в продаже в Москве и Московской области за год выросло на 14%, за три года — на 94%

г. Москва

В Москве вырос объем продаж офисов блоками

В январе — июне 2026 года объем поблочных продаж офисных помещений в Москве увеличился на 27 % в рублевом выражении и на 130 % — в квадратных метрах.

г. Москва

SEZAR GROUP получил разрешение на строительство МФК «СЕЗАР ТАУЭР» в «Москва‑Сити»

Девелопер SEZAR GROUP получил разрешение на строительство 52‑этажного офисного комплекса класса прайм «СЕЗАР ТАУЭР» в Пресненском районе Москвы.

Россия

Инвестиции в российскую недвижимость упали на 11,5% год к году

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость и площадки под девелопмент в России за I полугодие 2026 года составил 489 млрд рублей.

Офисы, Деловые центры, Бизнес-центры, Многофункциональные комплексы. Новости Москвы

29 сентября вторник

г. Москва

28 сентября понедельник

В фокусе Россия

г. Москва

25 сентября пятница

Россия

г. Москва

г. Москва

24 сентября четверг

г. Москва

г. Москва

г. Москва

23 сентября среда

г. Москва

Россия

Россия

22 сентября вторник

г. Москва

21 сентября понедельник

г. Москва

18 сентября пятница

г. Москва

г. Москва

17 сентября четверг

г. Москва

г. Москва

Россия

16 сентября среда

В фокусе Россия

Россия

15 сентября вторник

В фокусе г. Москва

Россия

12 сентября суббота

г. Москва

11 сентября пятница

г. Москва

9 сентября среда

В фокусе Россия

8 сентября вторник

Россия

г. Москва

г. Москва

7 сентября понедельник

В фокусе г. Москва

4 сентября пятница

г. Москва

2 сентября среда

г. Москва

31 августа понедельник

В фокусе г. Москва

28 августа пятница

Россия

Россия

27 августа четверг

Россия

26 августа среда

В фокусе Россия

г. Москва

г. Москва

г. Москва

24 августа понедельник

г. Москва

20 августа четверг

г. Москва

19 августа среда

г. Москва

18 августа вторник

г. Москва

17 августа понедельник

г. Москва

г. Москва

14 августа пятница

г. Москва

13 августа четверг

г. Москва

12 августа среда

г. Москва