Статьи о коммерческой недвижимости Москвы

Виталия Львова, генеральный директор агентства маркетинговых коммуникаций Promotion Realty рассказывает о двух простых методиках расчета среднесуточной посещаемости, которые помогут понять, сколько человек должны прийти в ваш торговый центр.

Знаете, как звучит самый неприятный комплимент для девелопера в отношении его проекта? «Он великолепный, но очень похож на музей». В этой фразе собрано всё: и величественность здания, и грандиозный замысел, и великолепная отделка; и, одновременно, горечь от того, что это монументальное сооружение — памятник, в котором нет интерактивной составляющей и, увы, мало людей.

Стрит-ритейл – одна из самых динамичных сфер торговли в городе. Однако вести постоянный бизнес в таких точках непросто, поэтому одни арендаторы предпочитают площади в бизнес-центрах, а другие уходят за МКАД. Основная задача девелопера – убедить потенциального арендатора в том, что точка будет прибыльной. В данном материале мы рассмотрим различные способы привлечения резидента.

Герой нашей статьи – торговый центр «Арена Плаза» - своим появлением открыл новую эру спортивного ритейла. Объект стал первым в России спортивным моллом, что вполне соответствует тенденциям последнего времени – люди стали все больше задумываться о своем здоровье, правильном питании и о занятиях спортом.

Сегодня торговые центры уже не рассматриваются только в контексте шоппинга: это и место для досуга и встреч, и площадка для мероприятий, и часть развития городских районов. Но вот кейсов, где торговый центр используется как съемочная площадка, пока не так много.

Современный человек часто мыслит трендами, порой даже не осознавая это. Данное явление не обходит и рынок недвижимости, на котором тренды часто имеют решающее значение.

Журнал Shopping Centers Russia поговорил встретились с Мариной Исаевой, экспертом-консультантом МТЦ «Армада», чтобы узнать, как превратить мебельный ТЦ в lifestyle- и дизайн-центр будущего.

Если вы смотрите в окно и видите, как осень постепенно обгладывает ветви деревьев, оставляя на них лишь маленькие кусочки их кроваво-оранжевой растительной плоти. Если падающие с неба одинокие снежинки похожи на пепельные хлопья. И если вокруг вас установилась такая плотная тишина, сквозь которую не слышен ни один из привычных звуков города. Значит, самое время прочесть статью, подготовленную порталом Arendator.ru об инфраструктуре Сайлент Хилла.

Торговый центр – это объединение большого количества розничных магазинов. И то, насколько синергично подобраны операторы влияет и на товарооборот арендаторов, и на общий доход молла. Секреты брокериджа* раскрывает Виталия Львова, генеральный директор агентства маркетинговых коммуникаций PromotionRealty.

В последние годы всё чаще говорят о том, что торговые центры перестают быть местами только для шопинга и превращаются в пространства для досуга, развлечений, общения — lifestyle-центры. В этом плане у торговых объектов становится всё больше пересечений с общественными городскими пространствами и даже парками.

Обзор рынка коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге за 3 квартал 2019 год.

Торговые центры требуют постоянного обновления: тогда они становятся интересными для покупателей. И один из ключевых элементов здесь — грамотная и своевременная ротация арендаторов. На площади, занимаемые не очень успешными и даже надоевшими магазинами, приходят новые торговые операторы, способные привлечь большую покупательскую аудиторию в ТЦ — более платёжеспособную или интересную объекту в данный момент, исходя из его концепции.

Первые этажи жилых зданий и их оформление – важная часть восприятия городской среды, способная как погубить, так и улучшить впечатление даже от самой удачной концепции застройщика.

На Западе Москвы в новом корпусе бизнес-парка Крылатские холмы расположена штаб-квартира известного бренда спортивной одежды и инвентаря – Adidas. Компания позиционируется не только как лидер в своей индустрии, но и как популяризатор активного образа жизни в целом. Свою штаб-квартиру общей площадью 20 000 кв. м Adidas назвали Home of Sport, и это не пустые слова.

Рынок коммерческой недвижимости активно развивается, и сегодня предоставление помещений в аренду является одним из самых прибыльных, стабильных и перспективных видов бизнеса.

С 2016 года в Европе и США продажи ресторанов стали превышать выручку супермаркетов, и «общественное питание» как сегмент стало новым спасательным (или, если хотите, питательным) кругом для собственников торговой недвижимости.

«Симпсоны» за 30 сезонов стали настоящей энциклопедией американской жизни и музеем американской самоиронии. В «Симпсонах», как в Греции, все есть. И все уже было. В том числе, там полно различных социальных объектов. Город Спрингфилд, в котором разворачивается сюжет сериала, несмотря на свои скромные масштабы, предельно насыщен инфраструктурой.

Торговый центр сам по себе не является точкой притяжения для потребителей. В него приходят за товарами и услугами, которые предлагают магазины. Об арендаторах-драйверах и взаимодействии с ними рассказывает генеральный директор агентства маркетинговых коммуникаций Виталия Львова.

Метрополис принадлежит к числу наиболее развитых, преуспевающих и густонаселенных городов вымышленного мира. Это признанный деловой центр и место базирования крупнейших (правда, тоже вымышленных) корпораций. Arendator.ru рассказывает, как устроен супергеройский мегаполис, и где в нем живут супергерои.

Апартаменты сейчас стремительно набирают свою популярность, очень большой объем новостроек в Москве сегодня по факту представляет из себя апартаменты. У них много плюсов - дешевле на 15-20%, хорошее месторасположение, инфраструктура. Но у будущих собственников остаются вопросы. И один из них - опасность, что в соседней квартире могут разместить офис, колл-центр или салон красоты, что может нарушить покой соседей.