Статьи о коммерческой недвижимости Москвы

Со времени предыдущего интервью, которое Николай Казанский дал порталу Arendator.ru, прошло уже семь лет — достаточный период, чтобы судить об эволюции компании, рынка недвижимости, Москвы и взглядов на профессию. Новый программный разговор с Анастасией Кременчук Николай ведет уже в офисе на 52 этаже одного из небоскребов «Москва-Сити», откуда видны величественные панорамы города-гиганта, что располагает к взвешенным оценкам и масштабным выводам.

Первый российский коворкинг в России появился не в Москве. Это был Екатеринбург, где в 2008 году открылся первый коворкинг «Башня». К сожалению, этот «пионер» просуществовал совсем недолго, но это был пример для рынка, и в 2013-2014 годах этот формат рабочего пространства начал развиваться массово по всей России.

Те, кто родился в 1990-х годах, активно включаются в российскую экономику. Новое поколение — поколение Z — выбирает новые решения, подходы, системы в отношении всего, даже рабочего пространства. Но готовы ли современные компании принять представителей этого поколения и их ценности?

Когда классический шопинг сам по себе уже не работает, торговые центры начинают задумываться о том, чем привлечь покупателей. Помимо уже давно и активно обсуждаемых развлекательных и ресторанных концепций, которые, безусловно, могут оживить объект и привлечь новую аудиторию, можно обратить внимание на сервисы и услуги.

То, что город вымышленный, вовсе не означает, что в нем отсутствует хорошая архитектура, промышленность, отели, рестораны, что в нем не следят за урбанистическими трендами или мало уделяют внимания культуре и развлечения. Портал Arendator.ru подготовил топ-5 fiction cities с самой развитой инфраструктурой. Первый на очереди — Готэм-Сити.

Если театр начинается с вешалки, то бизнес – с офиса. Переоценить его значение трудно, и подобрать офисное помещение – тоже непросто. Однако есть правила, следуя которым, вы сможете принять верное решение.

По итогам I полугодия 2019 г. на рынке складской недвижимости Московского региона было введено в эксплуатацию 413 тыс. м2 складских площадей. Общий объем предложения достиг 14 880 тыс. м2.

Сегодня торговые центры — это полноценные социальные объекты и культурные пространства с массовым скоплением людей. Поэтому вопрос безопасного пребывания посетителей в моллах ставится девелоперами во главу угла.

Не так давно в ТОП-менеджменте российского представительства Cofix произошли изменения. Новый генеральный директор «Урбан Кофикс Раша» Блажей Бернард Райсс дал своё первое интервью информационному порталу Арендатор.ру, в котором рассказал о новых коллаборациях сети, о готовящихся изменениях в ассортиментной матрице кофеен и о ближайших планах по развитию Cofix.

Эпоха коворкингов началась в России в 2008 году, когда в Екатеринбурге открылось первое пространство «Башни». Сегодня лидерами в сегменте этой офисной недвижимости являются Москва и Санкт–Петербург, в столице работает около 150 коворкингов, в Петербурге – 50. Какие тренды ждут индустрию в ближайшие годы, какой бюджет требуется для открытия проекта и как продать на пресейле все рабочие места за полгода до открытия, читайте в нашем новом материале.

В процессе управления торговым центром собственники могут столкнуться с проблемами, причина которых кроется в конструктивном проекте молла. Решить их сложнее всего, поскольку для этого потребуется реконструкция здания. О том, что стоит учесть на этапе проектирования торгового объекта рассказывает Виталия Львова, генеральный директор агентства маркетинговых коммуникаций Promotion Realty.

Склад является одним из важных звеньев логистической системы и играет значимую роль при доставке товаров от изготовителя к потребителю. Девелоперы все чаще строят объекты, используя самые современные технологии и оборудование, предлагают удобные для арендаторов планировочные и IT-решения.

Сегодня сложно представить себе успешный торговый центр без грамотной коммуникации с посетителем в формате 24/7. Редких рекламных сообщений становится недостаточно, но и бомбардировка push-уведомлениями и письмами грозит стать провальной стратегией.

В первом полугодии 2019 года средний уровень вакансии на рынке офисной недвижимости практически не изменился относительно итогового значения 2018 года (+0,2 п.п.). По данным на конец июня 2019 года свободно около 177 000 кв. м или 5,7% от общего объема предложения.

Архитектура торговли не только всегда являлась проекцией общего состояния экономики, но и отражала общественные настроения. Анализируя тенденции в проектировании торговых объектов, необходимо говорить об этом в контексте всего состояния мировой торговли.

Исследование рынка торговых центров США, проведённое Coresight Research, говорит о том, что между 2018 и 2023 годом может быть закрыто 30% торговых центров США по причине их неэффективности. Впрочем, считают исследователи, пессимистичный прогноз сбудется в том случае, если собственники и менеджмент ТЦ не изменят стратегии.

Cottage.ru и Arendator.ru выяснили, где живет и чем владеет Бэтмен.

Современная логистика изменчива. Требования к складской инфраструктуре постоянно меняются под влиянием повсеместной «технизации». О том, какие технологии действительно способны оптимизировать работу и о том, каким должен быть современный склад, читайте в новом материале.

На архитектурном форуме Зодчество VRN представители профессионального сообщества обсудили эволюцию городской среды, а также обстоятельства, которые способствуют этому процессу или, наоборот, блокируют его. Свое видение этих процессов в эксклюзивном интервью порталу Arendator.ru изложил президент Союза архитекторов России, член президиума Российской академии художеств Николай Шумаков.

Любую негативную ситуацию можно предотвратить или подготовиться к ней, опираясь на аналитику и среднесрочные прогнозы как по рынку, так и внутри торгового центра. Постоянный анализ товарных групп, представленных в конкретном молле и у ближайших конкурентов, поможет избежать проблем с длительной вакансией площадей, либо же может смягчить ее последствия.