Статьи о коммерческой недвижимости Москвы

Россия – большая страна, и так уж сложилось, что в ней принято всё делать с размахом. В больших регионах работают крупные предприятия. Экономику формирует и представляет большой бизнес, который владеет или снимает большие офисы в крупных городах. Ни для кого не секрет, что крупнейшими компаниями работающими в рамках финансовой системы нашей страны, являются, прежде всего, компании, представляющие сырьевой сектор. Это добывающие...

На недавно прошедшем форуме «Девелопмент 2014: Точки Роста» Марат Хуснуллин, заммэра столицы по вопросам градостроительной политики, рассказал, что многие компании начинают переделывать офисные здания в центре под жилье. При этом сами офисы переносятся за пределы ТТК. Такую тенденцию чиновник объяснил упрощенной схемой получения разрешений на строительство за ТТК и МКАДом. Насколько оптимальным будет такая позиция компаний и приобретет ли эта...

В минувшем году и начале уже этого года, наверное, более половины всех разговоров на любые темы в нашей стране сводились к двум географическим точкам. Сначала это был Сочи, о котором под тем или углом не рассуждал разве что самый ленивый. Теперь же к этому списку прибавился ещё и крымский полуостров. Конечно, и в первом и во втором случае столь беспрецедентное внимание объясняется волне объективными и известными причинами, однако не стоит...

Как стало недавно известно, столичная администрация стала всерьёз заниматься разработкой программы по снижению налогового бремени для владельцев помещений, находящихся на первой линии пешеходных маршрутов на главных торговых коридорах города. Подразумевается, что это улучшит положение собственников ресторанов и продовольственных магазинов, открытых в границах указанных зон. Сегодня, в связи со сложной обстановкой с перепадами курса рубля и...

Как известно, в понятие «коммерческая недвижимость» входят объекты, назначением которых является получение денежной прибыли от ведения на них коммерческой деятельности. Таким образом, данная недвижимость должна быть максимально привлекательной как с точки зрения объема потенциальных продаж, произведенных на коммерческих площадях, так и со стороны количества денежных средств, затраченных на ее содержание. Тем не менее, в последнее время на...

До конца 2014 в московских пешеходных переходах могут открыться первые торговые точки брендовых сетевых кофеен, кондитерских, аптек, а также салонов сотовой связи. Чиновники подчеркивают, что ряд крупных ритейлеров уже заинтересовался данным форматом. В их число по словам властей входят: «Кофе Хауз», «Шоколадница», кафе «Волконский», «Хлеб Насущный», аптека А5. Исходя из задумки, отдельные торговые стеклянные павильоны будут в три раза...

Как многим известно, на российском рынке фэшн-ритейла, не так часто можно встретить собственно российскую копанию-производителя. Ещё менее распространены отечественные производители одежды на сетевом федеральном уровне. Да и потребительские предпочтения часто устремлены именно в сторону различных иностранных брендов того или иного уровня. Однако со временем на рынке выделился ряд отечественных компаний, пытающихся переступить барьер ...

Некогда повсеместно известная и распространенная компания-ритейлер, развивавшая сеть парфюмерно-косметических магазинов может получить вторую жизнь. 26 марта Роспатент получил заявки на регистрацию бренда «Арбат Престиж» для производства косметики. Инициатором стал индивидуальный предприниматель Семен Могилевич. Марка косметического ритейлера, несмотря на шумиху, вокруг ареста ее основателей в 2008 году, прочно закрепилась в умах потребителей...

Международная инвестиционная компания «Хуа Бао» возведёт в Петербурге индустриальный парк, в котором будет производиться медоборудование, а также выстроит крупный конгрессно-выставочный центр. В данные проекты компания планирует инвестировать 16 млрд рублей, Индустриальный планируется сформировать на участке площадью 50 га в южной части города. Для сооружения этого проекта китайский инвестор выделит 9 млрд рублей. Помимо этого китайская...

Люди склонны по своей натуре мечтать. Каждый из нас с детства лелеял внутри себя сокровенную мечту. Для многих она так и останется на уровне желаний, однако, вице-президент федеральной сетевой девелоперской Группы «Ташир» Виталий Ефимкин уверен, что его мечта о космосе в будущем обязательно станет реальностью. И он предпринимает для этого все возможное. О том, как стать успешным ТОП-менеджером и по совместительству - потенциальным покорителем...

Ритейл является, пожалуй, одними из наиболее разносторонних видов ведения бизнеса. Существует множество видов и подвидов этого сегмента рынка, ориентированных на разную аудиторию и удовлетворяющих различные потребности клиентов. Помимо этого ритейл ещё и один из наиболее динамично эволюционирующих видов коммерческой деятельности. Вкусы и запросы меняются каждый день и продавцы товаров должны понимать это. Осознают эти законы и представители...

После умеренно позитивного 2013 года, рынок коммерческой недвижимости получил несколько неприятных сюрпризов в I квартале 2014 года. В результате глобальная картина 2014 – начала 2015 гг. сложилась таким образом, что отрасль коммерческой недвижимости столкнулась с высокой волатильностью рубля, ухудшающимися макроэкономическими и политическими трендами, которые негативно влияют на объемы спроса на недвижимость.

Товары для детей оказались одними из немногих сегментов ритейла, практически без потерь перенесших кризис. Также в течение 2012-2013 гг. компании, специализирующиеся в этой сфере показали хороший рост. Сейчас в России проживает порядка 26,4 млн человек в возрасте до 18 лет, что является 18% от общего населения страны. С 2006 года наблюдается ежегодный рост рождаемости. Однако сейчас, согласно прогнозам, через 5-7 лет будет наблюдаться...

В одном из интервью на радио «Эхо Москвы», ведущий назвал Москву «Фордистским городом». И правда, многие архитекторы мира сравнивают столицу нашей родины с Детройтом – она разделена на три части – центр города, промзоны и спальные районы. Однако, в отличие от американского города, в Москве живет на порядок больше миллионов людей, которые всё чаще стремятся уехать за город, где строятся современные коттеджные поселки, становящиеся...

Вопрос, посвящённый созданию и совершенствованию проектов комплексного освоения территорий, сегодня являются одним из наиболее активно обсуждаемых среди прямых и косвенных участников рынка недвижимости в России. Специалисты активно набирают опыт в проектировании схем освоения крупных территорий, заранее создавай задел для правильной синергии как объектов внутри комплексного строительства, так и всей площадки с окружающим городом. И всё же не...

Нынешние формы управления и контроля городских и коммунальных служб уже настолько исчерпали себя, что пришла пора серьезно задуматься о новом подходе к совершенствованию городской среды. Действительно, сегодня город является потребителем свыше 75 процентов мировых ресурсов, и городские власти вынуждены все чаще сталкиваться с проблемами загрязнения окружающей среды, качества товаров, снижения уровня безопасности, перегруженности транспортной...

2013 год оказался не только рекордным по объемам строительства и сделок со складской недвижимостью за всю историю российского рынка - лично для меня он ознаменовался большим количеством командировок, в том числе несколько раз вырвался я и за пределы нашей Родины.

Столичные власти намерены отремонтировать ВВЦ, переформатировав его «в парк, посвященный успехам Российской Федерации», а также возвратить площадке историческое название ВДНХ. Администрация города недовольна тем фактом, что ВВЦ стал выглядеть как «большой рынок». Уже летом 2014 года чиновники планируют благоустроить газоны, разобрать незаконные строения, отремонтировать дорожки, а также закрыть въезд автомобилей на территорию. Выручка ВВЦ...

Заброшенные разрушающиеся здания в центре города – это всегда очень грустно. Глядя на них, я всегда начинаю думать, перебирать, что можно здесь сделать, как использовать, чтобы и глаз радовался, и выгода инвестору была. Один из последних выпусков Urban Land Institute был посвящен редевелопменту, и меня заинтересовал описанный там проект Лафайет Гринс (Lafayett Greens) в Детройте.

Четыре из десяти самых крупных по арендопригодной площади торговых центров Европы функционируют в Москве. При этом ТРЦ «Мега Белая Дача» c арендапригодной площадью 214 тысяч квадратных является лидером рейтинга. Список, составленный компанией CBRE, включает крупнейшие действующие торговые центры Европы по показателю GLA. Помимо этого, в рейтинг крупнейших европейских торговых центров попали ТРЦ «Мега Химки» торговой площадью 175 тысяч...