Статьи о коммерческой недвижимости Москвы

В первом полугодии 2013 г. предложение в сегменте гостиничной недвижимости Москвы пополнилось 570 номерами благодаря открытию двух гостиниц. В результате совокупный номерной фонд в столице составил 31,8 тыс. единиц, среди которых 11,2 тыс. – в гостиницах, функционирующих под международными брендами.

Непосвящённому человеку термин – «инвестирование» может показаться элементарным в своей расшифровке. Многие думают, что это тот процесс, когда кто-то кому-то выделяет средства, а затем ждёт финансового результата. Однако инвестирование является одним из сложнейших финансово-экономических процессов, а в непростых условиях непредсказуемости поведения современного международного рынка, эффективное инвестирование – это фактически искусство. О том...

Объем ввода в сегменте офисной недвижимости значительно увеличился в 2013 году. Объем введенных в 2013 площадей на 68% превзошел показатели предыдущего года и составил 238,6 тыс. кв. м. А объем нового предложения в 4-м квартале оказался близок к рекордному.

ОАО «Фонд имущества Петербурга» реализует на торгах с понижением первоначальной цены в 950 млн рублей четырехзвездный парк-отель «Потемкин» в Пушкине по адресу Красносельское шоссе, 85, являющийся собственностью ОАО «Международный банк Санкт-Петербурга» (МБСП). Гостиница, которая была открыта в 2008 году, расположена в 15 минутах езды от аэропорта Пулково. Совокупная площадь здания составляет порядка 10,5 тыс. кв. м. Номерной фонд отеля...

Рынок консалтинга в недвижимости достаточно структурирован: у каждого игрока есть свой специфический сектор, своя «поляна», на которой его опыт и технологии работы более значимы, чем у других. Кроме того, уже миновали времена, когда собственники проекта считали, что для получения финансирования они могут обойтись своими силами, без привлечения консультантов. Теперь всем очевидно, что любому банку, не говоря уже об инвесторах, для принятия...

Группа компаний «Детский мир» продает своё здание на улице Большая Якиманка в центре Москвы. За объект, соседствующий с «Президент-Отелем» ритейлер намерен получить 50 млн долларов. Общая площадь галереи на Большой Якиманке составляет 7,5 тысяч кв.м., из которых арендопригодной – порядка 4 тысяч кв.м. В перспективе ГК может продать всё торговую недвижимость, находящуюся в собственности. Подробности проведения сделки и стратегию развития ...

Когда речь заходит о торговых центрах, чаще всего всплывают такие слова, как арендаторы, деньги, доходность и т.д. Однако не стоит забывать, что любой торговый центр – это здание, а любое здание рождается в голове архитектора. То, какова будет внешность будущего объекта, его душа и голос, который слышат посетители, зависит во многом именно от архитектора. При этом человек, работающий над чертежами ТЦ обязан учитывать, что здание должно...

Фраза о том, что встречают по одёжке, отлично характеризует характер восприятия окружающими не только человека, но и жизни в целом. Этот принцип закономерно можно и применить в сфере коммерческой недвижимости. Если быть точнее, то, пожалуй, более всего этот психологический закон влияет на торговую недвижимость. Ведь для данного сегмента рынка, создать первое положительное впечатление и быть визуально привлекательным – не просто важно, зачастую...

17 марта состоялся традиционный ирландский праздник – День Святого Патрика. Однако празднование этого зеленого торжества проходит не только в Дублине, но и в Москве. О том, совпадение это или нет, что ирландец по происхождению возглавляет Департамент собственных инвестиций банка с самым узнаваемым зеленым логотипом, нам расскажет управляющий директор Sberbank Merchant Banking Джеймс Корриган.

Заведения общественного питания и их развитие стали своеобразным феноменом нашего времени. Раньше только богатые люди могли позволить себе сидеть в ресторанных заведениях неспешно потягивая вино и выкуривая сигару. Затем роль общепита расширилась – там начали проводить деловые встречи, читать стихи и творить революции. Ведь просто перекусить можно и дома. Однако статистика показывает, что две трети жителей столицы регулярно посещают кафе...

Как показывает опыт поколений за последнюю сотню лет, в любое время и при любой экономической ситуации, жители многих стран не отказывают себе в ряде форматов развлечений и занятий. Если обратиться к современности, то вспоминается прошедший не так давно экономический кризис. А точнее факт того, что при спаде почти всех сфер сегментов экономики и ритейла, фуд-ритейл, не только не сдавал позиции, но и в ряде случаев показывал стабильный рост....

Город Санкт-Петербург город желанный для туристов. Сюда стремятся, что бы увидеть «второю Венецию», прикоснуться к имперским убранствам домов, прогуляться пешком по набережным и улочкам, совершить путешествие по узким речным каналам на экскурсионной лодке.

История жизни Конрада Хилтона, владельца всемирно известной сети отелей Hilton и основателя корпорации Hilton Worldwide, полна невероятных легенд и практически сказочных совпадений, это череда взлетов и падений, больших стремлений и еще больших побед. Это история о сильном человеке, напролом идущем к своей цели.

Десять брендов. 90 стран. 4 000 отелей. 670 000 номеров. Огромное количество потрясающих возможностей. Все это у компании, основанной Конрадом Хилтоном, есть сегодня. А начиналось все в 1919 году с маленького – на 40 номеров - отеля в Техасе, Mobley Hotel.

Кто из Московских арендаторов не хотел бы снимать хороший офис с хорошей локацией? Конечно, любой бы не отказался от такой возможности. Но кто при этом хотел бы переплачивать за все блага современной цивилизации? Совсем немногие. Рынок офисной недвижимости не стоит на месте. Сегодня в Москве строятся первоклассные бизнес-центры с просторной планировкой, множеством опций и сертифицированные по международным стандартам. При этом на рынке также...

Офис – наш второй дом. На работе мы проводим не меньше времени, чем в квартире, а иногда и больше. И с той же тщательностью, с которой обычно мы выбираем жилище, необходимо подойти к выбору офиса. После главных вопросов, первыми приходящими на ум при просмотре вариантов помещений – транспортная доступность, престижность района, цена, наличие рядом парковок и кафетериев, необходимо озаботиться еще одним пунктом – положительной аурой здания или...

Компания Intercontinental Hotel Group (IHG) заключила договор с девелоперской компанией «Созвездие», подразумевающий открытие гостиницы Holiday Inn в рамках проекта формирования крупного МФК на Кременчугской улице, 13. Помимо отеля, девелопер намерен к 2018 г. возвести на данной городской магистрали бизнес-центр класса В, жилой дом, а также торгово-офисный комплекс. Инвестиции в проект оцениваются в 3 млрд руб., сообщает Ведомости. Площадь...

В Петербурге огласили результаты ежегодного брокерского рейтинга. В этом году в нем участвовали 11 компаний, занимающие лидирующие позиции на рынке коммерческой недвижимости. В целом 2013-й прошел для них удачно – объем реализации площадей во всех сегментах рынка превысил уровень 2012-го и достиг 700 тыс. кв. м.

Самую протяжённую пешеходную зону столицы начнут формировать и благоустраивать в 2015 году, сообщил журналистам заместитель мэра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков. Маршрут протяженностью 6,7 км пройдёт от площади Гагарина через Нескучный сад, через Парк Культуры и Отдыха имени Горького, через пешеходный мост, дальше в Хамовники с выходом на площадь к Киевскому вокзалу. В центре столицы, кроме самого...

На одной из профильных конференций по недвижимости, проходивших в Москве, аналитик риэлтерской компании рассказывал участникам мероприятия про комплекс апартаментов в на севере столоцы, за МКАДом, который реализует их компания. Меня очень удивило то, что кому-то могут быть интересны апартаменты в пригороде. Это не семейное жилье и спрос на такой формат недвижимости ограничен.