Статьи о коммерческой недвижимости Москвы

ГЗК Москвы согласовала проект планировки территории на северо-востоке столицы, где будет сооружён многофункциональный торговый комплекс с офисами и апартаментами. Инвестором проекта выступает компания «Энка ТЦ». Исходя из проекта, МФК будет открыт по адресу: Шереметьевская улица, владение 20, а его Площадь составит 179,4 тысячи кв.м. В настоящее время на указанной территории расположены ТЦ «Капитолий», объекты общественно-производственного...

На конец 2013 года гостиничный комплекс Санкт-Петербурга насчитывал 134 объекта с общим объемом номерного фонда около 19,2 тыс. номеров (не включая мини-отели, ведомственные гостиницы и общежития).

Прошедший 2013 г. стал третьим рекордным годом подряд по общему объему сделок. Суммарный объем инвестиций в 2013 г. составил $8,2 млрд. Кроме того, был установлен рекорд по величине средней сделки, которая составила $186 млн (рост на 29,5% по сравнению с 2012 г.).

Ещё в далёком 1922 году Ленин произнёс свою знаменитую фразу о том, насколько один из наиболее популярных видов развлечения населения важен для жизни общества. Выражение: «Из всех искусств для нас важнейшим является кино», - не теряет своей актуальности, и по сей день. При этом этот вид искусства и досуга для жителей всего мира от США до Индии превратился в мощнейшую бизнес-индустрию. В этой сфере вращаются немыслимые суммы денег....

В конце прошлого года Государственная Дума, преодолев очевидное сопротивление большого числа депутатов (за проект проголосовало 224 парламентария из 450) приняла изменения в Налоговый кодекс. Некоторые юристы называют их новым и непопулярным для законодательной власти шагом в сфере исчисления налога на недвижимое имущество организаций. Валерий Лазебный, партнёр юридической фирмы «Авелан», рассказал, насколько изменения в Налоговом кодексе РФ...

Рынку коммерческой недвижимости в России фактически более двадцать лет. Он значительно вырос в своих объёмах и качестве. Более профессиональными становятся кадры и более приближенными к европейским аналогам новые проекты в сфере строительства. Однако всё это в большей степени адресовано Москве. Не только малые города, но, часто, и региональные столицы субъектов федерации, серьёзно отстают в своём развитии от Москвы. Многие игроки российского...

В Госдуму планируется внести законопроект, направленный на значительное ограничение капитального строительства на территории Москвы и Санкт-Петербурга. Исходя из документа, который предложили члены фракции от ЛДПР с помощью муниципальных московских парламентариев, возвести сооружение можно будет только на участке ранее снесенного здания, при этом оно должно соответствовать габаритам старого. В границах же исторических центров обеих столиц...

Мало кто из коренных жителей Петербурга может сказать, что по духу ему близка Москва. Нашего следующего героя на столичном рынке уважают, как профессионала и человека, знающего свое дело. А вот в Питере его считают слишком быстрым и активным для петербуржца. О духовном просвещении, йоге и дорогом виски нам рассказал Александр Шарапов, президент компании NAI Becar.

По данным Российской ассоциации франчайзинга, на территории нашей родины в настоящее время работает порядка 20 000 франчайзинговых точек и почти 500 франчайзеров. Подобная популярность такого бизнеса очевидна – в России она прижилась из-за своей простоты и доступности. Франчайзеры «плодятся» так стремительно, что предложение уже опережает спрос, а вместе с тем растет и число мошенников в этой такой привлекательной, и на первый взгляд, такой...

В настоящее время в Южной Корее реализуется грандиозный по масштабу проект реконструкции территории порта Бусан. Первый этап реализации проекта начался в 2008 году. Территория по назначению поделена на 6 функциональных зон, четыре из которых займут 152,7 га и должны быть реализованы до 2020 года: прибрежный район, с морским клубным жилым комплексом, места для размещения яхт и паромные причалы...

Казахская компания Meridian Capital занимается поиском локаций в Москве и регионах под возведение крупных торговых проектов. Одна из потенциальных территорий для этих целей - площадка проекта «Метрополия» на пересечении ТТК и Волгоградского проспекта, на которой должен появиться ТРК совокупной площадью в 100 000 кв. м., сообщает Ведомости. Проект «Метрополия» представляет собой концепт создания делового района на участке площадью 21 га....

Москва - является столицей Российской Федерации, городом федерального значения, административным центр Центрального федерального округа и центр Московской области, в состав которой не входит.

Российский рынок вендинговых аппаратов является достаточно молодым, но при этом темпы его роста не очень высоки, что обычно не характерно для рынков, которые находятся в начальной стадии развития. На текущий момент отечественный рынок вендинговых аппаратов оценивается в 190 миллионов долларов. Так, по данным бизнес-экспертов, этот рынок еще далек от насыщения и продолжит рост, в основном, за счёт интереса покупателей ко всему новому и...

1. Правила землепользования и застройки стали обязательными базовыми документами при осуществлении градостроительной деятельности. Поэтапно в отношении разных муниципальных образований начинает действовать Федеральный закон № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 г.

Администрация Санкт-Петербурга планирует упразднить практику возведения в городе апартаментов, не подкреплённых социальной инфраструктурой. На данный момент конкретные детали того, как чиновники намерены следить за строительством подобной недвижимости, не сообщаются. Власти подчёркивают, что сейчас апарт-отели строятся на земле, где запрещено сооружение жилых объектов. Их реализуют как коммерческую недвижимость. При этом, по данным...

Девелоперы в текущем году ввели в эксплуатацию рекордное количество офисов в Петербурге. Порядка 200 тыс. кв.м, при этом, остались пустовать. Существует мнение, что при текущей макроэкономической ситуации рынок близок к отметке перенасыщения. 2013 год стал рекордным за последнюю пятилетку по объему вывода на рынок Северной столицы новых бизнес–центров. Сейчас в городе более 2,02 млн кв.м качественных офисных площадей. Ситуация заставляет...

Совсем скоро заканчивается этот год под непростым порядковым номером 2013. Мы подходим к этому рубежу с противоречивыми предчувствиями. Кто-то настроен оптимистично, а кто-то вновь ждёт наступления кризиса. Основания для обеих точек зрения вполне оправданы. Однако не стоит забывать, что Россия и её рынок недвижимости уже прошла огромный путь, на котором были свои взлёты и падения. За каких то 10-15 лет бизнес в России сумел пусть и не так...

Завершается 2013 год, а это значит, что самое время соблюсти традицию и подвести некоторые итоги работы рынка коммерческой недвижимости. Кто- то подходит к концу декабря с оптимистическим настроением, а кто-то полон скептицизма. И для того и для другого есть свои причины. Чтобы понять их, нужно подробнее рассмотреть, какие значимые сделки были закрыты, в каком векторе развивались различные сегменты недвижимости.

Мы ожидаем, что тенденция к децентрализации продолжится в конце 2013 года и в 2014 году. Более 1,3 млн кв. м офисных площадей будет построено до конца 2014 года, из которых 181 тыс. кв. м будет введено на рынок в 4-м квартале 2013 года.

Столичная администрации создаёт список ветхих объектов, которые отдадут под гостиничные проекты. На данный момент известно, что в него точно войдут - бывший доходный дом на Мясницкой, дома на Пятницкой, Арбате и в Подколокольном переулке. Однако сдавать в аренду их планируют по рыночной цене, а не по льготной цене 1 руб. за 1 кв. м в год, как обещалось ранее.