Статьи о коммерческой недвижимости Москвы

Текущий год ставит перед торговыми центрами новые вызовы: экономическая нестабильность, изменение потребительских привычек и растущая конкуренция с онлайн-ритейлом. В таких условиях ТЦ необходимо адаптировать маркетинговые стратегии, чтобы сохранить лояльность арендаторов и привлекательность для посетителей.

Лето — горячий сезон не только по температуре, но и по трафику в кафе и ресторанах. Всем хочется посидеть на свежем воздухе: выпить кофе днём или поужинать под звёздами. Именно поэтому временные летние террасы становятся почти обязательной опцией для заведений, особенно в крупных городах, где каждый квадратный метр на счету.

Минтруд утвердил профессиональный стандарт «Специалист по управлению объектами нежилой недвижимости» (Приказ № 371н от 16 июня 2025 г.), который начнет действовать с 1 марта 2025 года.

Современный топ-менеджер в коммерческой корпоративной недвижимости теперь не только и не столько «строитель». Сегодня компании ищут лидеров нового типа, которые разбираются в том, как устроена вся экосистема бизнеса, сочетая в себе компетенции финансовых архитекторов, технологических интеграторов и визионеров. Такие эффективные управленцы – большой дефицит для рынка, к тому же существует системная нехватка понимания новых управленческих ролей.

Современный офис – это рабочее пространство, где встречаются представители пяти разных возрастных групп: «молчаливые» (родившиеся до 1945 года), бумеры, поколение Х, миллениалы и зуммеры. У каждого – свои собственные ценности, опыт, привычки, восприятие рабочего пространства.

Согласно исследованиям, в 2025 году в России зафиксирована новая тенденция - рост на 30% инвестиций в офисные площади бизнес-центров для получения арендного дохода. Таким образом, сделки на офисном рынке теперь чаще заключаются не с конечными пользователями - крупными компаниями, а с пулом собственников арендных площадей.

На московском рынке офисной недвижимости сложилась парадоксальная ситуация: объем качественного предложения (первичного и вторичного) до сих пор не может покрыть запросы соискателей, даже при условии, что его многообразие достигло исторического максимума. Покупатели и арендаторы выбирают из старого офисного фонда и новых заявленных проектов, руководствуясь приоритетными требованиями.

Рынок строительных материалов в России за последние несколько лет переживает масштабные перемены. Уход части зарубежных компаний, санкционные ограничения, сбои в логистике и рост себестоимости заставили быстро адаптироваться к новым условиям.

Современный турист уже давно перерос этап, когда ему было достаточно лишь сна и завтрака: он хочет не просто остановиться в отеле, а пережить незабываемый опыт. Он стремится погрузиться в культуру региона, почувствовать его дух, попробовать местную кухню и услышать историю.

Идея work-life balance — строгого разделения между работой и личной жизнью — постепенно утрачивает актуальность. Те, кто пытался удерживать четкую границу, нередко сталкивались с выгоранием и неудовлетворенностью. В результате сформировалась новая модель — work-life blend, основанная не на разделении, а на интеграции: работа и личная жизнь дополняют друг друга, плавно перетекая между контекстами.

Эффективная логистика в бизнес-центрах — это сложный процесс, требующий учета множества факторов от транспортной доступности до организации работы курьерских служб. Неправильное планирование может привести к хаосу на парковках, заторам на въездах, конфликтам между потоками людей и транспорта, а также к снижению комфорта для арендаторов и посетителей.

Если раньше фраза «я живу на работе» означала ненормированный график, переработки и выгорание, то в эпоху work-life blend она наполнилась совсем иными, позитивными смыслами. Виолетта Сливная, коммерческий директор компании Upside Development, рассказала о новых требованиях к современным офисам, которые становятся все ближе к критериям выбора квартиры, ведь на работе мы проводим не меньше времени, чем дома.   

За последние годы стрит-ритейл прошёл путь от маргинального формата до полноценного инструмента формирования качественной городской среды. То, что ещё недавно воспринималось как «дикий» рынок с разрозненными собственниками, непредсказуемой арендной политикой и минимальной инфраструктурой управления, в период с 2020 и по сегодняшний день окончательно вошло в фазу системной трансформации.

В 1971 году в Сиэтле три друга — учитель английского Зев Сигл, писатель Гордон Боукер и историк Джерри Болдуин — вложили по 1350 долларов каждый, взяли в долг еще 5000 долларов и на эти деньги открыли магазин по продаже кофе в зернах. В то время никто из них и подумать не мог, что они дали начало компании, которая со временем станет всемирно известным брендом и крупнейшей сетью кофеен.

Что находят профессиональные уборщики в «идеальных квартирах» перед их продажей? Какие запахи выдают замаскированную плесень? И какие уловки используют продавцы, чтобы скрыть реальные дефекты? Читайте далее, чтобы найти ответы на эти вопросы.

Читайте о том, как внедрение новых технологий трансформирует строительную сферу и меняет подходы к проектированию и возведению зданий.

Что делает STONE Towers флагманом офисной недвижимости и почему именно здесь открывают офисы ведущие компании? Разбираем в новом честном обзоре.

Читайте наш новый обзор о бизнес-центре Upside Kuntsevo – амбициозном проекте на западе Москвы, который обещает стать центром притяжения для бизнеса.

В этой статье расскажем о неочевидных для иностранца нюансах рынка недвижимости Дубая.

Портал Арендатор.ру продолжает следить за знаковыми региональными торговыми центрами, а
также изменениями в составе их tenant-mix. Так ТРК «Горизонт» продолжил начатую в прошлом
году стратегию по привлечению посетителей новыми уникальными проектами и
сбалансированным составов международных и отечественных брендов.