Новости рынка недвижимости Москвы и Московской области

В фокусе Россия 22 июля 2022

Помещения на первых этажах столичных новостроек на четверть потеряли в спросе

Эксперты портала Arendator.ru изучили, как изменились объем и структура спроса на коммерческие площади, которые занимают цокольную часть новостроек и пояс нижних двух этажей. Исследование проводилось по всем округам за исключением Троицкого и Новомосковского. Было установлено, что кризис привел к существенному снижению покупательской активности и в этой категории объектов.

В фокусе Россия 18 июля 2022

H&M отправился с вещами на выход

Шведский ритейлер H&M сообщил о своем окончательном уходе из России. В рамках сворачивания бизнеса планируется временно открыть магазины по всей стране для распродажи оставшихся товаров.

В фокусе Россия 15 июля 2022

Предприниматели теряют интерес к помещениям в петербургских новостройках

Петербургский рынок коммерческой недвижимости в новостройках хорошо держался весь первый квартал 2022 г. Январский спад был отыгран в феврале и марте. Но уже в середине весны кривая спроса неуклонно пошла вниз, все больше отклоняясь от прошлогодних показателей.

В фокусе Россия 13 июля 2022

Флагманский офис «Мои документы» открылся в ТЦ «Калейдоскоп»

В столице открылся седьмой флагманский офис «Мои документы». Он расположился на четвёртом этаже торгового центра «Калейдоскоп» возле станции метро «Сходненская». Наш корреспондет одним из первых увидел нового арендатора.

В фокусе Россия 11 июля 2022

Китайские отельные операторы начали заходить в Россию

Китайский отельный оператор Soluxe Hotel выходит на российский рынок — первая гостиница сети откроется в Москве в третьем квартале этого года.

В фокусе Россия 8 июля 2022

Продажи коммерческих площадей в московских новостройках упали на 30%

Статистика, собранная экспертами Arendator.ru, свидетельствует о 30-процентном спаде интереса к офисным, торговым и прочим нежилым лотам в столичных новостройках. В отдельных категориях продажи просели почти что вдвое.

В фокусе Россия 6 июля 2022

Прощай, KFC, прощай!

На днях стало известно, что компания Yum! Brands, управляющая брендами KFC и Pizza Hut, намерена уйти из России. Сейчас она ведет переговоры о продаже российского бизнеса местному собственнику, после этого полностью покинет рынок. Сегодня у нас в стране работает почти 1100 ресторанов KFC. Арендатор.ру решил вспомнить российскую историю знаменитого бренда.

В фокусе Россия 4 июля 2022

В Москве открылся МФК Technopark

ГК «Пионер» официально открыла МФК Technopark. Объем инвестиций в объект класса А составил 6,8 млрд рублей.

В фокусе Россия 1 июля 2022

Дефицит курортной недвижимости будет покрыт через 10 лет

Дефицит предложения курортной недвижимости в России превышает 2 млн кв. м. А дефицит курортного предложения в высокобюджетном сегменте составляет более 300 тыс. кв. м. Страна сможет справиться с этим дефицитом лишь через 10-15 лет.

В фокусе Россия 29 июня 2022

Екатеринбургские застройщики готовы продать коммерческие помещения на 6 млрд рублей

Эксперты Arendator.ru провели комплексный мониторинг предложения по коммерческим лотам в новостройках Екатеринбурга.

В фокусе Россия 27 июня 2022

Рынок недвижимости не дождался депозитных денег

Прогнозы экспертов на освободившиеся средства вкладчиков, положивших деньги на трёхмесячные депозиты в банк, не оправдались.

В фокусе Россия 24 июня 2022

Фитнесы могут занять освободившиеся площади кинотеатров

Собственники торговых центров всерьёз задумались, какими арендаторами можно заменить закрывающиеся киноцентры. Одним из вариантов решения вопроса замещения могут выступить фитнес-центры.

В фокусе Россия 22 июня 2022

Самые дорогие апартаменты в городах-«миллионниках»: рейтинг Arendator.ru

Застройщики выводят этот вид недвижимости дозированно и стараются избегать рисков, связанных с реализацией дорогих лотов. По данным Arendator.ru только в трех «миллионниках» (не считая обеих столиц) встречаются апартаменты с бюджетом более 15 млн рублей.

В фокусе Россия 20 июня 2022

Российские компании покажут рынку Дубая гибкие офисы

Сеть гибких офисов Space 1 открывает для себя рынок Дубая. Новый деловой объект от дочки O1 Properties площадью 12 635 кв. м появится в комплексе Emaar Park Heights в (ОАЭ).

В фокусе Россия 17 июня 2022

Количество апартаментов на петербургском рынке достигло пиковых показателей за последний год

В петербургской экспозиции накопилось уже 3,3 тыс. апартаментов, готовых к продаже. Это самые высокие значения с июня прошлого года. Несмотря на относительно скромные пополнения (четыре новых проекта с начала года), индустрия в целом успешно проводит ротацию. По данным портала Arendator.ru почти треть всей актуальной экспозиции – это поступления текущего сезона.

В фокусе Россия 15 июня 2022

Эксперты оценили шансы девелоперского бизнеса Киркорова

Филипп Киркоров планирует стать девелопером торговой недвижимости. В свой дебютный ТРЦ он намерен вложить 1,5 млрд рублей.

В фокусе Россия 10 июня 2022

Продажи коммерческих помещений в новостройках Санкт-Петербурга упали на 27%, Ленобласти – на 35%

В «северной столице» продажи машиномест за первые четыре месяца текущего сезона выросли на 24,5% в годовом выражении, квартир и апартаментов – на 2,6%, кладовки потеряли в спросе 10,6%, а реализация коммерческих объектов снизилась более чем на четверть. В области контрасты еще сильнее.

В фокусе Россия 9 июня 2022

Апарт-отели будут отказываться от гарантированной доходности

Все больше будет набирать тенденция по отказу девелоперов и УК апарт-отелей от программ гарантированной доходности для инвесторов.

В фокусе Россия 8 июня 2022

Рестораторы теряют интерес к торговым центрам?

При выборе новых площадок под открытие кафе и ресторанов рестораторы практически не рассматривают торговые центры. Об этом на открытии фестиваля GASTREET рассказал Дмитрий Левицкий, ресторатор и основатель фестиваля.

В фокусе Россия 1 июня 2022

Объемы продаж коммерческих помещений в новостройках Москвы сократились более чем на 20%

Используя данные bnMAP.pro, эксперты Arendator.ru подсчитали, что в январе-апреле на территории «старой» Москвы было продано 200 с небольшим юнитов коммерческого назначения – в полтора раза меньше, чем годом ранее.

В фокусе Россия 30 мая 2022

Розничные продажи апартаментов снизились в полтора раза

За четыре первых месяца 2022 г. в московских апарт-комплексах было распродано почти 3,5 тыс. лотов. Этот показатель выглядит весьма оптимистично. В отличие от квартир апартаментам удалось избежать обвального падения спроса в апреле. Апрельские значения в указанной категории выше январских или февральских, лишь немного уступая мартовским. Но если «подкрутить резкость», выяснится, что это не более чем статистическая иллюзия.

В фокусе Россия 27 мая 2022

Как понижение ставки ЦБ отразится на рынке недвижимости

И скорее всего, это не финал, регулятор видит пространство для понижения ставки в этом году. О том, как это отразится на рынке недвижимости, информационному порталу Арендатор.ру рассказали эксперты.

В фокусе Россия 24 мая 2022

Арендаторов из недружественных стран попросят на выход

Собственники торгово-развлекательных центров в России смогут в одностороннем порядке досрочно расторгать договоры аренды с компаниями из недружественных стран. Об этом заявил премьер-министр России Михаил Мишустин.

В фокусе Россия 20 мая 2022

В новостройках за МКАД собрано коммерческой недвижимости на 7 млрд рублей

Аналитики Arendator.ru подсчитали, что на сегодняшний день в жилых комплексах Новой Москвы и районов-«протуберанцев» сосредоточено 237 коммерческих помещений. Общая стоимость этих активов оценивается в 7 млрд рублей.

В фокусе Россия 18 мая 2022

Портрет российских ТРЦ версия 2022/2023

Участники рынка торговой недвижимости уже не первый месяц обсуждают судьбу российских торговых центров - сможет ли турецкий и китайский ритейл заменить ушедшие европейские и американские бренды? Если да, то когда? Что будет с кинотеатрами? О том, каким будет торговый центр ближайшего будущего, рассказали эксперты.

В фокусе Россия 16 мая 2022

McDonald's сказал «До новых встреч»

Сегодня американская корпорация McDonald's объявила об окончательном уходе из РФ. Согласно заявлению компании, «дальнейшее владение бизнесом в России более нецелесообразно и не соответствует ценностям McDonald's». Однако, возможно, крупнейшая в мире сеть ресторанов быстрого питания покидает российский рынок не навсегда.

В фокусе Россия 12 мая 2022

Объем предложения в реконструированных апарт-комплексах вырос более чем на 30% за год

Апарт-комплексы, открытые в реконструированных зданиях, образуют чрезвычайно протяженную ценовую шкалу. Она объединяет самую дешевую недвижимость в Москве с едва ли не самой дорогой. В рамках этого пула предложение может различаться по цене в 500 раз и более.

В фокусе Россия 8 мая 2022

Поздравляем с Днём Победы!

Дорогие друзья, коллеги, партнеры, клиенты! Искренне поздравляем вас с Днём Победы!

В фокусе Россия 5 мая 2022

Власти помогут в приобретении недвижимости

В России разрешили сочетать льготную ипотеку с другой субсидированной или рыночной ставкой. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.

В фокусе Россия 4 мая 2022

Поздравляем с 1 мая!

Пусть майские каникулы принесут вам долгожданный отдых и общение с родными, а новые трудовые будни будут полны профессиональных успехов и новых достижений!

В фокусе Россия 29 апреля 2022

Более 80% петербургских апартаментов стоят дороже 5 млн рублей

На петербургском рынке апартаментов ужесточаются условия для получения «входного билета». Еще два года назад предложение с ценником до 3 млн рублей было широко распространено и встречалось в каждом четвертом проекте (восемь адресов). Теперь же оно полностью исчезло.

В фокусе Россия 27 апреля 2022

Когда ждать импортозаместительной терапии?

Европейские и американские компании, которые покинули российский рынок, забрав с собой свои бренды, нужно кем-то и чем-то заменить. Игроки рынка недвижимости делают ставку в этом вопросе на корпорации из Турции, Китая и Индии. Собрали несколько мнений о том, когда же нам ждать их экспансии.

В фокусе Россия 26 апреля 2022

Операторы связи могут стать временно недоступны для ТЦ

Ведущие мобильные операторы России - МТС, «Билайн», Tele2 и «Мегафон» - обратились к арендодателям ТРЦ снизить более чем на 50% ставки аренды для салонов связи. Соответствующее письмо было направлено владельцам коммерческой недвижимости.

В фокусе Россия 22 апреля 2022

Penny Lane Realty проинвестировала в инфраструктуру «Петрово-Дальнего»

Коттеджный посёлок премиум-класса «Петрово-Дальнее» стал первым подмосковным проектом, в котором соинвестором выступило брокерское агентство.

В фокусе Россия 20 апреля 2022

Международная сертификация не даёт зелёный свет российским проектам

У новых проектов коммерческой недвижимости, желающих получить зелёную сертификацию, могут возникнуть серьезные трудности. Так, BRE Global (стандарт BREEAM) объявил о временной блокировке кабинетов оценщиков из России и отказе о выдаче сертификатов на недвижимость, расположенную на территории РФ.

В фокусе Россия 18 апреля 2022

Ведущие застройщики Санкт-Петербурга выставили на продажу почти 350 коммерческих помещений

По совокупной стоимости готовых к продаже коммерческих помещений лидируют Группа «Эталон», Л1, Setl Group, Glorax и ПСК. Каждая из перечисленных структур потенциально может заработать более 1 млрд рублей на реализации этих активов.

В фокусе Россия 15 апреля 2022

Цены – космос: апартамент у Кремля стоит как три ночи в орбитальном отеле

Стоимость апартаментов рядом с Кремлем и другими достопримечательности столичного центра буквально «уходит в космос». Прайс отдельных лотов в новостройках Тверского района, Арбата или Замоскворечья вполне сопоставим с чеком проживания на орбитальной станции Voyager, которая претендуют на статус первого в мире космического отеля.

В фокусе 13 апреля 2022

Best Western уходит из России эксклюзив

Международный гостиничный оператор Best Western Hotels & Resorts принял решение уйти с российского рынка. Об этом рассказал Александр Шарапов, президент Becar Asset Management.

В фокусе Россия 11 апреля 2022

Какими будут новые бизнес-центры без импортных стройматериалов

Девелоперы офисной недвижимости столкнулись с резким ростом цен на строительные и отделочные материалы и перебоями в поставках. Импортные материалы сейчас или на стопе, или реализуются по двойному прайсу.

В фокусе Россия 8 апреля 2022

Выдержат ли российские склады?

Многие эксперты опасаются, что из-за уходов международных компаний, взлетевший на фоне коронакризисных ограничений рынок складской недвижимости, может серьезно просесть.

В фокусе Россия 1 апреля 2022

Уйдут ли международные операторы из российских отелей?

Российские девелоперские проекты рискуют остаться без заявленных международных брендов. Так комплекс апартаментов с отельным обслуживанием на Маяковской от Vesper, который раньше анонсировался под управлением пятизвездочного гостиничного оператора Fairmont Hotels & Resorts, теперь носит название Vesper Residences Moscow.

В фокусе Россия 30 марта 2022

За год иностранные бизнесмены выкупили в московских новостройках 13,3 тыс. кв. м коммерческих площадей

Бизнес-лоты в жилых комплексах Москвы сохраняют свою привлекательность для покупателей иностранного происхождения. Согласно подсчетам Arendator.ru за прошлый год они накупили коммерческой недвижимости более чем на 3 млрд рублей. Активнее всех на этом рынке ведет себя азербайджанская диаспора. Также в структуре иностранного спроса заметно присутствие инвесторов китайского, армянского, индийского и турецкого происхождения.

В фокусе 28 марта 2022

Что будет с зарубежными проектами российских девелоперов?

Многие российские девелоперы, развивая свой бизнес, вышли далеко за пределы своей страны. Так, об экспансии на мировые рынки в своё время заявляли ГК «ПИК», ГК «Основа», MR Group, Becar Asset Management, ГК «Пионер». Однако геополитическая обстановка, мягко говоря, накалена и не очень располагает к спокойному течению зарубежного бизнеса.

В фокусе Россия 25 марта 2022

Рынок складской недвижимости может потерять 25% арендаторов

При пессимистичном прогнозе складской рынок может высвободить до 25-30% площадей, занимаемых международными компаниями.

В фокусе Россия 24 марта 2022

Эксперты не исключают появления дистресс-активов в торговом сегменте

Дистресс-активы появятся на рынке торговой недвижимости уже в ближайшее время. Такие объекты могут реализовываться со ставкой капитализации в 15-16%. Об этом информационному порталу Арендатор.ру рассказал Алексей Сигал, партнер Ricci-Blackstone.

В фокусе Россия 23 марта 2022

Китай вместо Европы: ТОП-10 технологий автоматизации складской логистики, которые можно заменить

Сегодня большая часть - до 80% - технологических решений для российских складов приобретается в Европе. Но вследствие постоянно растущего санкционного давления и ограничений на экспорт европейских и американских технологий предприниматели ищут альтернативные решения

В фокусе Россия 18 марта 2022

Российские проекты выходят в Дубай

Сеть коворкингов CODE планирует экспансию на рынок ОАЭ. Об этом рассказал основатель компании Гурген Шекоян.

В фокусе Россия 16 марта 2022

Сеть пиццерий Little Caesars приостанавливает деятельность в России

Американская сеть пиццерий Little Caesars, которая несколько месяцев назад завила о выходе на российский рынок, приняла решения приостановить свою деятельность в РФ.

В фокусе Россия 14 марта 2022

Бизнес вздохнёт спокойно?

Со вторника, 15 марта, указом Мэра столицы Сергея Собянина отменяются требования по использованию защитных масок. Помимо этого, в связи с улучшением эпидемиологической ситуации уходят в прошлое обязательные антиковидные меры на предприятиях и в организациях: регулярное измерение температуры тела работников, установка разделительных перегородок на рабочих местах.

В фокусе Россия 11 марта 2022

Рынок российского консалтинга: от международного к независимому

История рынка недвижимости переписывается на наших глазах. Международных консалтинговых компаний в том виде, в котором мы привыкли их видеть не первое десятилетие, в РФ больше не будет.

В фокусе Россия 9 марта 2022

Поздравляем с 8 марта!

Редакция информационно-аналитического портала Арендатор.ру поздравляет коллег, друзей, партнеров с Международным женским днем!

В фокусе Россия 5 марта 2022

Бизнес-леди купили в новостройках более тысячи объектов под ритейл и офисы

Накануне 8 марта экспертная группа Arendator.ru проанализировала гендерный состав покупателей коммерческой недвижимости в жилых комплексах Москвы. Выяснилось, что более чем на две пятых клиентская база этого рынка формируется женщинами.

В фокусе Россия 3 марта 2022

Кто займёт место IKEA и других оставивших Россию?

О приостановке работы в России также заявили H&M, LEGO, Mango. О том, что ожидает рынок торговой недвижимости с ближайшее время, порассуждали наши эксперты.

В фокусе Россия 24 февраля 2022

Казарменный девелопмент: семь кейсов «демилитаризации» исторической инфраструктуры

Выражение «казарменная архитектура» сразу создает крайне непривлекательную «картинку»: плохо построенные «коробки» самых отвратительных оттенков, полная антиэстетика, о ликвидации которой точно не стоит жалеть. Как российские казармы превращались в торговые центры и жилые комплексы — рассказали эксперты Арендатор.ру.

В фокусе Россия 23 февраля 2022

Поздравляем с Днем защитника Отечества

Редакция информационно-аналитического портала Арендатор.ру поздравляет всех мужчин с Днем защитника Отечества.

В фокусе Россия 22 февраля 2022

Эксперты о последствиях признания ДНР и ЛНР для рынка коммерческой недвижимости

Президент РФ Владимир Путин на заседании Совета Безопасности признал независимость Луганской и Донецкой народных республик. После чего фондовый рынок и валютные биржи буквально обрушили котировки и курс рубля.

В фокусе Россия 21 февраля 2022

AllTime открыл самый большой ювелирно-часовой салон в Европе

Осенью в Москве открыл свои двери новый трёхэтажный торговый центр AllTime площадью 1600 квадратных метров. На сегодня это крупнейший по площади и ассортименту ювелирно-часовой салон в Европе.

В фокусе Россия 16 февраля 2022

Самое дорогое бизнес-помещение в новостройках Подмосковья продается за 327 млн рублей

Подмосковный рынок куда слабее насыщен предложением по коммерческим объектам в новостройках, чем столичный. В большинстве жилых комплексов осталось всего по несколько лотов. Самой многочисленной коллекцией помещений располагает ГК «ФСК» – 40 юнитов, распределенных по пяти адресам. Их совокупная стоимость – немногим более 600 млн рублей, очень скромный показатель, но у других крупных застройщиков запасы еще более скудные.

В фокусе Россия 14 февраля 2022

Настоящий Леваев выступил против «Афериста из Тиндера»

День всех влюбленных - нежный и романтичный праздник, но в этом году благодаря Netflix в главном фокусе внимания общественности находятся не красивые истории любви, а документальный фильм о мошеннике, который безжалостно выманивал деньги у влюбленных в него женщин. Кто же такой Саймон Леваев, какое отношение он имеет к миллиардеру Льву Леваеву и причем здесь любовь - рассказываем в нашем материале.

В фокусе Россия 11 февраля 2022

Команда «Хлебозавода» открыла новый деловой квартал за 1 млрд рублей

Новый проект реновации промышленного пространства «Суперметалл» расположен на Бауманской на территории института НИИ Чермет им. Бардина. Это деловое рабочее пространство, где аккумулируются креативные бизнесы с уклоном в искусство и технологии.

В фокусе Россия 9 февраля 2022

Мост «Багратион» превратится в коворкинг

В торгово-пешеходном мосту «Багратион» в ММДЦ «Москва-Сити» откроется коворкинга «Брокер Бридж» - деловой клуб для профессионалов в сфере недвижимости.

В фокусе Россия 4 февраля 2022

На московском рынке вдвое выросли продажи дорогих апартаментов

Быстрый подъем цен и выход в продажу нового поколения проектов запустили структурную трансформацию рынка апартаментов в Москве. Представление о них как о сравнительно дешевых продуктах быстро теряет свою актуальность.

В фокусе Россия 2 февраля 2022

Денежные вложения в петербургские апартаменты увеличились на 15%

Второй год подряд на петербургском рынке апартаментов зарегистрировано более 4 тыс. продаж. Правда, количество реализованных объектов в этой категории сократилось по сравнению с сезоном-2020 на 5,1%.

Новости Москвы