Статьи о коммерческой недвижимости Москвы

Продолжает разгораться скандал вокруг одного из самых амбициозных строительных проектов последнего десятилетия - башни «Федерация». Накануне «масла в огонь» подлил председатель совета директоров компании Mirax Group Сергей Полонский, пообещавший подать в суд на депутата Госдумы Александра Лебедева в ответ на его заявление о том, что в фундаменте башни обнаружена трещина.

Основные показатели социально-экономического развития Российской Федерации По оценке Минэкономразвития России, в первом полугодии 2006 г. российская экономика демонстрировала стабильно высокие темпы роста. Среднемесячный темп роста ВВП в текущем году составил 0,6% (с учетом календарного и сезонного факторов).

Компания IKEA открыла 16 ноября первый торговый комплекс "МЕГА Дыбенко" в поселке Кудрово. Общая площадь объекта - около 180 тыс.кв.м, арендопригодная составляет 75%. В составе "МЕГИ" почти 200 арендаторов, в том числе более 170 магазинов одежды, обуви, спорттоваров, парфюмерии и косметики, детских товаров.

По оценке Министерства экономического развития и торговли, в III квартале 2006 г. российская экономика сохраняла высокие темпы роста, обусловленные сильным потребительским спросом и ускорением инвестиционного спроса. Некоторое замедление темпов роста экономики в августе-сентябре вызвано снижением темпов роста экспорта.

Рынок офисных помещений характеризуется высокими темпами развития. Прошедшие три квартала подтвердили увеличение инвестиционной активности: наблюдались рост числа инвестиционных сделок, проявление интереса со стороны международных инвестиционных фондов.

Расположенный на Северо-востоке Санкт-Петербурга торговый комплекс «Девяткино» пройдет модернизацию. Управляющей компанией торгового комплекса назначена компания Praktis Property & Facility Management.

Несмотря на то, что во всем мире франчайзинг в сфере недвижимости давно доказал свою состоятельность, в России до сих пор ни одному из крупных агентств недвижимости этот факт подтвердить не удалось. В начале сентября крупнейшая франчайзинговая риэлтерская сеть Century 21 объявила о создании российского подразделения. Что это: необдуманный ход или точно просчитанная маркетинговая стратегия, целью которой является самостоятельное формирование...

Увеличение объемов поглощения высококачественных площадей крупными российскими компаниями (ГК «ПИК», «Газэкспорт», «Вымпелком»). Покупка или аренда офисных центров площадью 15–20 тыс. м2 на стадии строительства.

Железобетонный склад в Санкт-Петербурге по адресу Полюстровский пр., 66, реконструирует под бизнес-центр компания «Полюстровский 66». Площадь склада составляет примерно 1,8 тыс. кв. м, при реконструкции ее планируется увеличить до 3,5 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект составит 1,5 млн. долларов.

В течение III квартала 2006 года было введено 6 бизнес-центров общей площадью 37 900 кв. м. Таким образом, общий объем предложения на конец III квартала 2006 г. составил порядка 1 038 300 кв.м.

Администрация г. Архангельска приглашает к сотрудничеству сетевых операторов розничной торговли, питания и услуг, а также девелоперские компании. Цель – развитие в городе современных форматов торговли.

В III квартале 2006 года были введено 112 000 торговых площадей. Таким образом, объем предложения качественных торговых площадей в торговых центра города на конец этого периода составил 1 407 215 кв. м.

В Москве за пять лет построено более 80 торговых центров. Пришло время разобраться в том, что же представляют собой эти «храмы торговли» в наших условиях.

Сеть парфюмерно-косметических магазинов ОАО "Арбат Престиж" сокращает свое присутствие в городе: закрыто уже два магазина. Из семи магазинов в Петербурге, открытых сетью "Арбат Престиж" в течение последнего года, сейчас не работают два: на Торжковской ул. и на пр.

Согласно данным Министерства экономического развития и торговли, во II квартале 2006 года проявилась тенденция ускорения экономического роста. Рост ВВП, зафиксированный за первое полугодие 2006 года, составил 6,3% по сравнению с аналогичным периодом 2005 года, в том числе за II квартал – 7,1%.

Активность инвесторов, как российских, так и зарубежных, неуклонно растет. Это справедливо для всех секторов коммерческой недвижимости. Стабильный рост доли сделок в строящихся бизнес-центрах, выход новых международных операторов на гостиничный рынок и рынок ритейла, увеличение количества крупномасштабных складских объектов как в московской области, так и за ее пределами - достаточное тому подтверждение.

Объем новых офисных площадей классов А и В, введенных в эксплуатацию: - примерно 420 000 кв.м. Из них класса А - примерно 170 000 кв.м, класса В - примерно 250 000 кв.м. Запланировано во 2 полугодии 2006 г...

Общий объем нового строительства и реконструкции офисных площадей классов А и В в 1-м полугодии 2006 г. оценивается на уровне около 320 000 кв. м*, что на 60% больше по сравнению с соответствующим периодом 2005 г.

Рынок высококачественной офисной недвижимости продолжает расти. Об этом свидетельствуют не только процентное соотношение введенных в эксплуатацию бизнес-центров классов «А», «В» и «С», но и уровень их наполняемости.

Рынок торговых центров по-прежнему остается одним из перспективных сегментов коммерческой недвижимости. К концу 2006 года объем предложения торговых площадей Петербурга составит примерно 1 878 000 кв. м., что практически в 2 раза больше аналогичного показателя 2005 года.