Статьи о коммерческой недвижимости Москвы

В 3-м квартале в Московском регионе было введено всего 91 тыс. кв. м складских площадей (на 65% меньше результата аналогичного периода прошлого года), за первые девять месяцев показатель составил около 700 тыс. кв. м, снизившись на 20% по сравнению с 2014 годом.

По итогам I–III кварталов 2015 г. объем введенных в эксплуатацию качественных складских площадей составил 590 тыс. м2, что на 30% меньше аналогичного показателя прошлого года. В III квартале 2015 г. на московском рынке были закрыты сделки совокупной площадью 767,6 тыс. м2, что является рекордным квартальным показателем для всего периода существования рынка качественной складской
недвижимости.

Рынок инвестиций в коммерческую недвижимость,находясь под влиянием неблагоприятных кономических и геополитических факторов, за 9 месяцев 2015 г. продемонстрировал снижение количества и объема инвестиционных транзакций. С января по сентябрь 2015 г. в объекты коммерческой недвижимости России
инвесторы вложили $1,9 млрд, что на 36% меньше,
чем за аналогичный период прошлого года. В условиях
отрицательной динамики основных показателей рынков
не

Небоскреб "Меркурий Сити Тауэр" в международном деловом центре "Москва-Сити" не перейдет к Сбербанку за долги, как предполагалось ранее, сообщил генеральный управляющий башни Андрей Шаповал. Напротив, к концу года УК объекта намерена довести уровень вакансий до 45%, а затем вывести башню на рентабельный уровень к концу 2016 года. Заявленные планы собственников объекта и обстановку на офисном рынке "Москва-Сити" в целом обсудили наши эксперты.

Последние политические и экономические события, вызвавшие собой спад деловой активности, а также рост предложения на офисном рынке Москвы, вместе должны были неминуемо привести к падению ставок аренды. Безусловно, по многим объектам собственники помещений пошли на уступки арендаторам и снизили арендные платежи или отменили предполагаемую договорами ежегодную индексацию.

Непростые времена настали, неприятно осознавать, что все мы стали жить хуже, чем раньше. А ценники товаров на полках магазинов демонстрируют какие-то многозначные цифры, плохо влияющие на аппетит и настроение. А на складском рынке Московской области ведутся стратегические битвы и тактические схватки за каждого потенциального клиента.

X5 Retail Group откроет сеть недорогих кафе "Вкусная кухня" при гипермаркетах "Карусель". Три первых точки планируется запустить до конца года в Москве, Санкт-Петербурге и Невинномысске в Ставропольском крае. Объем инвестиций в одно кафе составит от 7 до 15 млн рублей. При этом такие точки в магазинах и рядом с ними сейчас в различных регионах открывают и другие ритейлеры. Обновление стратегии работы торговых сетей обсудили наши эксперты.

Занятие спортом в фитнес-клубах становится всё более демократичным видом досуга. С ростом конкуренции в бизнесе и повышением социальной популярности подобного время препровождения спортивная коммерческая спорт-индустрия перестаёт быть зоной интереса ограниченного круга людей. О том, почему моде на здоровый образ жизни не теряет актуальности даже в условиях кризиса, мы побеседовали с Алексеем Ковалевым, президентом холдинга "Алекс Фитнес".

Актуальные тенденции офисной, торговой, складской и гостиничной недвижимости.

Сегмент апартаментов остаётся одной из самых неоднозначных ниш рынка коммерческой недвижимости. Сегодня этот рынок находится в стадии активного формирования, что подразумевает постоянную смену статуса, структуру предложения и общую нестабильность его вектора развития. Однако ни один из этих факторов не мешает довольно стабильному росту популярности различных проектов апартаментов, и на это есть свои закономерные причины.

Объем качественных торговых площадей в торговых центрах в Санкт-Петербурге по итогам III квартала
2015 г. составил 2,64 млн м2, при этом обеспеченность торговыми площадями в Санкт-Петербурге составляет 507 м2 на 1000 жителей. Основной ввод в течение первых девяти месяцев наблюдался в сегменте гипермаркетов.

С начала 2015 г. складской рынок Санкт-Петербурга увеличился на 71 000 м2, достигнув 2,53 млн м2. За III квартал в эксплуатацию ввелся один офисно-складской объект арендной площадью склада 11 900 м2.

Апартаменты: альтернатива жилью или новый формат?

Лужники, Нескучный сад, Парк Горького и Музеон через 2 года станут единым пространством, заявил мэр Москвы Сергей Собянин. По его словам, максимум через два года эти общественные пространства объединятся в единый комплекс за счет работ по благоустройству, которые сейчас проводятся на Хамовническом валу. Перспективы коммерческого развития данной консолидированной территории и уровень её влияния на городскую инфраструктуру обсудили наши эксперты.

В течение III квартала 2015 г. в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию 8 бизнес-центров суммарной арендной офисной площадью 93 тыс. м2. Таким образом, с начала года рынок увеличился на 148 тыс.м2, достигнув 2,45 млн м2, из которых на бизнес-центры класса А приходится 38%.

Рынок складской недвижимости является мощным бизнес-индикатором, наблюдая за состоянием которого, можно судить о положении дел в экономике. Эта индустрия тесно взаимосвязана как с потребительской, так и с производственной активностью в стране. В приграничных регионах, таких как Ленобласть, к этому списку прибавляется ещё и фактор организации взаимодействия с международной коммерцией, правила в которой в последнее время сильно изменились.

Российский рынок генподряда сегодня или 5-10 лет назад по своей сути, функциями и задачам, которые ставятся перед генподрядчиками, - не претерпел изменений. Генподряд всегда был и остается структурой в процессе строительства, которая организует, управляет, координирует стройку с нуля до ввода в эксплуатацию. Различия заключаются лишь в наборе дополнительных услуг, предоставляемых заказчику-инвестору.

Сегодня новогодних праздников многие бренды ждут c большим нетерпением, чем в прошлом году, особенно в таких категориях, как ювелирная, косметическая, парфюмерная продукция, белье, аксессуары и детские товары. С другой стороны, спад продаж и экономическая депрессия в стране вполне ожидаемо заставляют девелоперов экономить на маркетинге в целом и праздничном маркетинге в частности. Пойдет ли новогодняя сказка «под нож» и что из этого выйдет?

С 10 октября решением Департамента транспорта Москвы на 95 улицах была точечно расширена зона платных парковок. Нововведение коснулось парков, станций метро и ж/д, рынков, торговых и бизнес-центров. Расширив зоны платных парковок, московские власти отправились с проверками на паркинги топовых моллов, где немедленно нашли нарушения и рекомендовали изменить тарифную политику.

Гостиничный рынок планеты предлагает немало интересных вариантов даже для самых искушенных путешественников. Наверное, сейчас уже трудно удивить постояльцев просто отличным уровнем сервиса или изысканными ресторанами. Однако некоторые отели могут предложить вам нечто особенное, например, провести ночь в здании, упоминание о котором можно встретить еще в древних летописях, или побродить по коридорам, заставшим прославленных аристократов и королей