Статьи о коммерческой недвижимости Москвы

Ритейелеры уже свыклись с тем, что экономическая ситуация вносит коррективы в планы бизнеса. Кто-то занимается его сокращением, а кто-то, напротив, считает, что сейчас стоит реализовать те идеи, которые ранее существовали на бумаге. О том, почему сетевой ритейле всё более активно развивает интернет-торговлю, и как рынок в целом ведёт себя в условиях кризиса, мы побеседовали с Александром Шпетным, генеральным директором розничной сети "220 вольт".

Несмотря на серьёзное давление, которое кризис оказал на гостиничный рынок России, большинство международных отельных брендов всё ещё считают, нашу страну одной из самых перспективных в мире, как для качественного, так и для количественного роста индустрии гостеприимства. О том, как международный бизнес сейчас выбирает вектор развития на территории РФ, мы побеседовали с Владимиром Масловым, уполномоченным представителем Domina Group в России.

В условиях недоступности финансирования и сворачивания ретейлом программ развития рынок замер. Тем не менее в семье не без исключений: есть компании, готовые выходить на стройплощадки, и есть игроки, знающие, как вывести свежеоткрытый ТЦ из бездоходной зоны.

Сегодня инстанцией номер один, позиция которой интересует всех и сразу, являются банки. Девелоперы, вспоминая предыдущий кризис, ожидают очередную волну дефолтов, теряют надежды на привлечение заемных денег, дофинансирование проектов, адекватную реструктуризацию кредитов.

Ситуация в сфере торговой недвижимости сегодня складывается непростая, происходит немало действий, которые не видны невооруженным взглядом. Перепады валютных курсов, сокращение покупательского спроса, инфляция – все это привело к тому, что за последний год практически по каждому помещению каждого торгового комплекса были проведены либо еще ведутся переговоры с арендаторами об изменении коммерческих условий аренды.

Строительство 93 отелей различного класса и масштаба планируется Подмосковье до конца 2018 года, обещают власти региона. По словам губернатора Подмосковья Андрея Воробьева расчёты связаны с туристической привлекательностью территории муниципальных образований, количеством интересных объектов для посещения. В 2015 году планируется ввести в эксплуатацию 9 объектов туристской инфраструктуры. Перспективы реализация этих планов обсудили наши эксперты.

Изменения в "Закон о торговле", предложенные Госдумой, грозят существенно осложнить жизнь ритейлерам. Сокращение отсрочки платежей поставщикам, активно лоббируемое народными избранниками, заставит их срочно искать деньги для оплаты поставленного товара. Однако все это может сыграть на руку факторинговым компаниям, уже не первый год пользующимся популярностью на отечественном рынке

За последние 75 лет, прошедших с момента появления первых аквапарков, индустрия развлечений на воде стала очень популярной. Современные аквапарки есть почти в каждом уголке земного шара, но некоторые из них заметно выделяются на общем фоне не только своими размерами, но и невероятной фантазией их создателей, воплотившейся в таких объектах. Примечательно, что весьма интересные объекты есть и в России

На рынке профессиональной торговой недвижимости складывается новая тенденция, которая призвана постепенно переломить потребительское отношение к различным форматам дисконт-центров, как к сегменту рынка. Медленно, но верно наступает понимание, что демократичные торговые проекты также могут быть профессиональными и концептуальными и позволять экономить цивилизованно. А в условиях кризиса спрос на такие форматы расширяется еще более активно.

9 апреля Национальный комитет ICSC Украины представил базу торговых центров страны, подготовленную исследовательской группой (ICSC Ukraine Reseach Group) на основе европейской классификации. Презентация состоялась в рамках первой образовательной конференции ICSC «Реконструкция и расширение торговый центров, адаптация европейского опыта к украинским реалиям», проведенного для игроков рынка торговой недвижимости.

С 18 по 20 июня в Санкт-Петербурге состоится Петербургский экономический форум, который считается главным деловым событием года в России. Пока аналитики гадают, насколько кризис скажется на активности бизнеса на мероприятии, индустрия гостеприимства готовится к получению сверхприбылей. То, как экономический форум повлияет на гостиничный и ресторанный рынок города, а также насколько удачно выбрано время проведения события, обсудили наши эксперты

Первый ресторан TGIFriday’sоткрылся в Нью-Йорке, в 1965 году. На сегодняшний день это всемирно известная сеть, объединяющая около 1000 ресторанов в 60 странах мира.

«Слава богу, сегодня пятница» (Thank Goodness, It's Friday – TGIF) – это расхожее английское выражение, означающее конец рабочей/учебной недели дало название всемирно известной американской сети ресторанов.

Глава Федерального агентства по туризму Олег Сафонов выступил против инициативы запретить госбанкам финансировать строительство и реконструкцию отелей, которыми будут управлять международные гостиничные операторы. Ранее депутат "Справедливой России" внёс в Госдуму предложение по данным спорным поправки в законодательство. То, какие факторы помимо неумелых законодательных инициатив, препятствуют развитию гостиничного бизнеса обсудили наши эксперты

В I квартале 2015 года в эксплуатацию было введено 3 складских комплекса суммарной арендной площадью около 57 000 кв. м. При этом на долю спекулятивного предложения пришлось 34% (складской комплекс «ПНК Логопарк-КАД» арендной площадью 19 160 кв. м). Таким образом, общий объем рынка качественных складских площадей в Санкт-Петербурге достиг 2,5 млн кв. м, из которых 59% приходится на спекулятивные склады ...

I квартал 2015 года не привнес на рынок новых открытых торговых центров. Совокупная торговая площадь современных объектов в Петербурге сохранилась на уровне 3,52 млн кв. м, большую часть которых занимают торговые центры (2,64 млн кв. м). Второе место занимают гипермаркеты (460 000 кв. м), на меньших площадях разместились DIY и мебельные центры (253 000 и 190 000 кв. м соответственно).

В I квартале 2015 г. в Санкт-Петербурге было введено в эксплуатацию шесть бизнес-центров суммарной арендопригодной площадью 29 600 кв. м. Таким образом, по результатам I кв. 2015 г. общий объем офисных площадей в Санкт-Петербурге достиг 2,33 млн кв. м, из которых на долю класса A приходится 38,1%.

Общая площадь качественных складов, введенных в эксплуатацию в I квартале 2015 г., составила 44 тыс. м2, что на 30% превышает показатель за аналогичный период 2014 г. Следует отметить, что 88% из этих площадей предназначены для соб­ственного использования и оказания логи­стических услуг (в том числе ответственно­го хранения).

Мувинговый бизнес нельзя отнести непосредственно к рынку недвижимости, но деятельность компаний, занимающихся организацией переездов, очень тесно с ним связана. Отчасти, такие фирмы являются своеобразным индикатором основных тенденций на рынке.

27 мая в Санкт-Петербурге состоялось долгожданное открытие второго выхода станции метро "Спортивная". В будущем переход, возможно, будут использовать и для пешеходов, чтобы они могли перебраться с одного берега Невы на другой в период разведения мостов. То, как запуск этого инфраструктурного проекта может повлиять на рынок недвижимости и где ещё в городе назрела необходимость развития подземки, обсудили наши эксперты.