Статьи о коммерческой недвижимости Москвы

Metro Cash & Carry – крупнейшая управляющая компания международного бизнес формата cash & carry (мелкооптовая торговля) группы МЕТРО ГРУПП, одной из крупнейших и наиболее интернациональных торговых компаний мира и являющейся по обороту четвертой в мире (оборот в 2012 году – около 67 миллиардов евро).

Перестройка бывших больниц под коммерческие объекты является рациональным решением с точки зрения инвестирования - помещения медицинских учреждений, используемые в качестве офисных или торговых объектов, безусловно, будут ликвидны

По всему миру наблюдается бурный рост интернет-торговли, которая оттягивает на себя всё больше потребительского внимания. При этом собственники традиционных ТЦ, борясь за место под солнцем, интенсивно проводят реконцепции своих объектов. О том к чему может привести это противостояние, и как оно повлияет на эволюцию торговых центров, мы побеседовали с Сашей Лукичем, управляющим партнером и главным архитектором проектного бюро Portner Architects.

Аэропорты уже давно воспринимаются населением как данность и даже некая обыденность, о которой давно всё известно. Однако современные авиаузлы – это не только перевалочные пункты для скучающих туристов и командированных бизнесменов. Вокруг крупных международных аэропортов сегодня вырастают настоящие многофункциональные города в миниатюре, в которых можно вести бизнес, развлекаться и даже жить.

В Госдуме идет рассмотрение поправок в Налоговый кодекс, позволяющих ввести в ряде городов муниципальный сбор, который коснется исключительно торговли. Ставка сборов будет прямо привязана к стоимости патентов на предпринимательскую деятельность. Как данная инициатива повлияет на рынок обсудили наши эксперты.

На фоне основной экономической ситуации в стране кризис на рынке управления недвижимостью проходит более плавно.

Недавно в СМИ активно обсуждался вопрос снижения спроса на площади на самом известном торговом коридоре Москвы – Тверской. В целом, в связи с известными событиями, происходящими на всех уровнях экономики, изменения наблюдаются во всех сегментах рынка коммерческой недвижимости, в том числе, и в сегменте стрит-ритейла. Перспективы развития данного формата обсудили наши эксперты.

Объем ввода складских площадей за девять месяцев превысил совокупный результат 2013 года. За 3-й квартал 2014 года в Московском регионе было введено около 259 тыс. кв. м складских площадей или около 0,9 млн кв. м по итогам девяти месяцев, что превышает совокупный результат 2013 года.

19-21 ноября во французских Каннах состоится MAPIC 2014 — самая авторитетная в Европе специализированная выставка торговой недвижимости, И Брянская область будет представлена там стендом инвестиционно-финансовой компании «БинВест». Но, в отличие от предыдущих выставок, это будет не продвижение проекта, а «выставка достижений» и презентация новых очередей. Уникальному для Брянска — да и для всей Центральной России — проекту «АЭРО ПАРК Сити» — год.

Конкурс на сооружение долгожданного моста через Малую Неву рядом с островом Серный может быть объявлен уже в начале 2015 году. Стоимость строительства переправы, которую должны были начать возводить ещё до кризиса, составит около 10 млрд рублей. Однако из-за проблем с финансированием проект могут не успеть достроить к ЧМ по футболу 2018. Ситуацию, связанную с проблемами данного проекта и дефицитом мостов в Петербурге обсудили наши эксперты.

Редакция журнала «МОЛЛ» продол­жает исследовать ТЦ Москвы и осу­ществлять их экспертную оценку по нескольким наиболее важным пока­зателям.

Новый собственник – это новый подход к управлению, арендной политике. Редакция «МОЛЛа» заглянула в ТРЦ «Филион», переживающий период активной ротации. Объект меняется на глазах.

Экономика нашей страны испытывает серьёзное давление. Не обходят стороной трудности и рынок коммерческой недвижимости. Однако бизнес в России уже привык к периодическим волнам нестабильности. Коммерсанты не опускают руки, а готовятся занять более твёрдую позицию на размягчающемся грунте рынка . О том как Санкт-Петербург и Россия встречают сложности мы побеседовали с Георгием Рыковым, Генеральным директором «БестЪ. Комммерческая недвижимость».

Это самообман - не считать апартаменты жильем, заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин на конференции MREF. Чиновник считает, что необходимо принять ряд поправок, чтобы сделать апартаменты полноценным жильем. Также политик положительно высказался о предложении развития рынка доходных домов. Данные высказывания чиновника и их контекст обсудили наши эксперты.

В условиях экономической неопределенности, многие девелоперы занимают выжидательную позицию или сворачивают свои операции. Сегодня мы поговорим с компанией, которая напротив, активно развивает новый формат недвижимости – торговые парки. Марк Ронг, управляющий директор «Норман Ассет Менеджмент», и Юлия Корганас (Орлова), директор по управлению проектами, рассказывают о формате «торговый парк», бренде «Торговый Парк N1» и проектах компании.

Так называемые продовольственные санкции, введенные Россией 7 августа в отношении США, Норвегии, Австралии, Канады и стран ЕС, стали знаковым событием для представителей отечественного бизнеса. Одним из плюсов новых запретительных мер называлась якобы появившаяся у российских производителей возможность обойти зарубежных конкурентов в борьбе за место на полках магазинов.

Жителям «глубинки» Тюменской области теперь не нужно ехать за тридевять земель – в областной центр, чтобы отлично провести выходные. С удовольствием потратить деньги и отдохнуть можно и у себя дома. Небольшие города юга региона постепенно обзаводятся собственными торговыми и развлекательными центрами.

Правительство Москвы выставило на аукцион «Коптевский рынок» и «Северный рынок» на севере столицы. Стартовая цена акций Коптевского рынка составляет 202,24 млн руб., Северного рынка — 171 млн руб. Торги планируется провести 23 декабря 2014 г. Ранее городские власти неоднократно пытались продать и другие столичные рынки, однако часто безуспешно. Причины низкого интереса инвесторов к данным активам обсудили наши эксперты.

Российский и международный опыт показывают, что зачастую значительные потери при реализации крупных инвестиционных проектов выражены в перерасходе бюджета и увеличении сроков, а самая большая «бомба» закладывается на этапе планирования когда инвестор не оценивает все возможные риски. Здесь на вооружение берутся прикладные инструменты из международной практики. Сегодня мы поговорим об одном из них – бережливом строительстве или LEAN construction.

Реконструкцию Финляндского, Московского, Балтийского и Витебского вокзалов может провести ОАО «Инвестиционная компания «Отраслевой фондовый центр» (ОФЦ). В мае ОАО «РЖД - развитие вокзалов» подписало с ИК ОФЦ инвестиционный меморандум, в котором инвестор заявил о планах вложить в реновацию вокзалов 20 млрд рублей. Полная стоимость реконструкции вокзалов может составить 29 млрд руб. Перспективы обновления вокзалов Петербурга обсудили наши эксперты