Статьи о коммерческой недвижимости Москвы

Kempinski Hotels - старейшая международная сеть отелей высшего класса, основанная в 1897 году.

Завершается 2014 год и самое время подводить его итоги и попробовать заглянуть в будущее. Мы решили рассмотреть то, как развивался офисный рынок Санкт-Петербурга, какие наиболее интересные события в этом сегменте коммерческой недвижимости произошли и с каким настроением офисный бизнес встречает новый и во многом непредсказуемый 2015 год. Своим кратким мнением обо всём этом поделились наши эксперты.

Хоть исторически Санкт-Петербург резко отличается от большинства российских городов, но также абсолютно на равных условиях вынужден встречать экономические трудности, возникшие на горизонте наступающего 2015 года. При этом концентрация ритейла, которому сейчас особенно тяжело, в городе одна из самых высоких в России, а Ленинградская область в целом более других регионов страны зависит от европейских партнёров в различных сферах бизнеса.

В конце 2012 года мы все дружно шутили о наступлении конца света и календаре Майя, попутно, иронизируя над тем, что в России апокалипсис и так явление привычное. Когда завершался 2013 год, все шутили на тему несбывшихся суеверий о чёртовой дюжине лет с начала тысячелетия. В завершающемся 2014 году также можно найти немало тем для всеобщего юмора, правда, скорее чёрного. Да и желание шутить не слишком сильно, в том числе и у российского бизнеса.

В связи с целым комплексом негативных факторов, 2014 год оказался очень сложным для рынка гостиничной недвижимости Украины в целом и Киева в частности. Оптимистический настрой гостиничных операторов, возлагавших ранее большие надежды на рынок Киева, трансформировался в осторожное выжидание более благоприятных времен для реализации планов по развитию.

Наш следующий герой отслужил на благо Родине 20 лет, и проделал немалый путь от инженера-электронщика до главы одной из самых высокотехнологичных российских компаний. Он большинство своих партнеров по бизнесу называет друзьями, и именно поэтому его уважают не только за профессиональные навыки, но и за человеческие качества. О службе в Генштабе, хоккее и своих любимых дочках президент Группы Компаний Watcom group Роман Скороходов.

Сразу несколько проектов крупных торговых центров в Москве и ближнем Подмосковье могут быть заморожены в 2016-2017 годах из-за повышения Банком России ключевой ставки и, как следствие, роста стоимости кредитования компаний – девелоперов. Ранее в 2015 году к вводу в столичном регионе планировалось более полу миллиона тысяч квадратных метров торговых центров. Будущее рынка торгового девелопмента в столичном регионе обсудили наши эксперты.

Сегодня развитие новых территорий в Москве является одним из самых приоритетных и перспективных направлений градостроительной политики. Проект, получивший название "Новая Москва", успешно реализуется, и на сегодняшний день в Троицком и Новомосковском административных округах за 2 года было построено порядка 4,5 млн. кв. м недвижимости, треть из которых пришлась на нежилые объекты.

Мировые религии существуют уже не одну тысячу лет, а потому уже давно прочно вошли в жизнь людей по всей планете. С течением веков почти каждая из них претерпела серьезные изменения. Сейчас места паломничества обустроены в соответствии с духом времени, многие из них имеют качественную инфраструктуру, места для проживания пилигримов, а также питания, отдыха и прочего.

Торговые центры в России сегодня переживают трудные времена. Продолжающаяся девальвация рубля, отсутствие роста зарплат и ожидание тяжелейшего экономического спада в 2015 году заставили людей как следует затянуть пояса. В таких условиях крупным розничным сетям работать особенно непросто, так как нельзя с уверенностью строить долгосрочные планы. И это при том, что аналитики убеждены – настоящий кризис еще даже не начался.

Суд в Амстердаме признал нидерландского производителя одежды и товаров модной индустрии Mexx банкротом. Временным управляющим, который изучит вопрос, сможет ли компания выйти из кризиса, назначен Фриц Кемпс. Несмотря на банкротство сети, магазины этого бренда в РФ закрываться не будут. При этом список брендов fashion-ритейла, заявивших о своём выходе с российского рынка пополняется всё быстрее. Происходящие на рынке события обсудили наши эксперты

ADG Group приобрела 39 столичных кинотеатров за 9,579 млрд руб. Вскоре эта девелоперская компания планирует инвестировать в реконструкцию данных объектов еще 40 млрд руб. При этом новый собственник обязан отвести 30% площади под "культурно-просветительское назначение", а на остальном пространстве планируется открывать кафе, рестораны и магазины. О том, какой может стать, вторая жизнь данных объектов высказались наши эксперты.

Outlet Village Belaya Dacha, Vnukovo Outlet Village, Fashion House Outlet Centre Moscow — проекты, выхода которых, без капли преувеличения, с трепетом ожидал весь рынок.

В сложное в экономическом и общеполитическом плане время пойти на рискованный шаг и совершить крупный ребрендинг отважится не каждый. Одним из таких смельчаков оказался ТЦ Метрополис, который не просто поменял свой формат, но и сделал это весьма успешно. О том, какие изменения произошли в торговом центре, в чем заключается развитие в ключе fashion и каким будет Метрополис-2 мы поговорили с генеральным директором ТЦ Метрополис Люком Мужелем.

Мы любим торговые центры. Мы любим их посещать, обсуждать, оценивать, сравнивать и, конечно, писать о них... вот уже более 10 лет. Поэтому в разгар делового сезона мы решили открыть новую рубрику. Каждый месяц мы будем выби­рать примечательные, с нашей точки зрения, объекты и оцени­вать их (по 10-бальной системе) по ряду критериев: локация, транспортная доступность, пар­кинг, архитектура, атмосфера и интерьер, тенант-микс, экс­плуатация и др.

Рождественский сезон распродаж традиционно ознаменовывается "Черной пятницей" – днем наибольших скидок в розничных магазинах.

Если составить список наиболее употребляемых в 2014 году в столичных СМИ аббревиатур, то наверняка на одной из первых позиций окажется термин ТПУ. Московские власти именно в этом году активно взялись за проработку данной инфраструктурной концепции в общегородском масштабе. Уже был анонсирован целый ряд проектов ТПУ в городе, а общее их число в итоге должно перевалить за две сотни. При этом в Петербурге только сейчас обратили внимание на эту идею.

В 2013 году РФ занимала третье место по числу туристов в мире, однако сейчас туристические потоки из России в особенности в страны еврозоны резко сокращаются. При этом тенденция обоюдна, снижается и обратный поток европейских туристов в Россию. Однако при этом объем внутреннего туризма в России увеличился на 30%. При этом уже скоро стартует новогодний праздничный сезон. Перспективы развития туристической индустрии в России обсудили наши эксперты.

В 2014 году доминирующим фактором, оказывающим влияние на рынок офисной недвижимости Украины в целом и Киева в частности, стало снижение деловой активности, вызванное глубокими проблемами социально-политического и экономического характеров. Прогнозы экспертов на перспективу 2015 года предупреждают о возможном усугублении ситуации в данном сегменте.

Сеть магазинов Metro Cash & Carry - профессиональной оптовой торговли на принципах самообслуживания - была основана в 1964 в Германии профессором Отто Байсхаймом. Магазины Metro Cash & Carry быстро завоевали популярность у непривычных к такому формату владельцев ресторанов и гостиниц. Покупки мелким оптом позволяли компаниям экономить средства на доставке и не переплачивать за большие партии тех или иных товаров.