Статьи о коммерческой недвижимости Москвы

У многих на рынке недвижимости имя Сергея Матюхина, генерального директора компании KR Properties, ассоциируется с лофт-проектами. Но мало кто знает, что Сергей является не только заядлым охотником, но и любителем разогнаться по московским дорогам на своем байке. О том, как его жизнь изменилась с рождением дочери, и когда последний раз Сергей спускался в столичную подземку, читайте в нашем новом интервью.

Мы уже привыкли к описанию крупных складских комплексов по несколько сотен тысяч квадратных метров, которые обычно с удивлением и восторгом воспринимали коллеги из Европы (у них таких масштабов обычно нет, тем более для спекулятивного строительства). К сожалению, текущие кризисные условия привели к торможению складского девелопмента, и теперь количество крупных проектов снизится.

2014 год оказался пиковым с точки зрения девелоперской активности - темпы прироста превысили все предшествовавшие показатели рынка с 2006 года. Объем ввода нового предложения по сравнению с 2013 годом увеличился практически на 60% и составил 1,4 млн кв. м.

Прошлый, 2014 год стал для нашей страны крайне тяжелым, все говорит о том, что мысли о безоблачном будущем коммерческой недвижимости придется отложить до лучших времен. Наступят ли они? Судя по опыту зарубежных стран, безусловно, да – бывало и хуже. "Арендатор.ру" решил напомнить, что трудные времена, как правило, сменяются эпохами подъема. Не зря ведь говорят, что самая темная ночь перед рассветом.

ЗАО "Каширский двор" в октябре 2015 года намерено открыть на юге столицы ТЦ по продаже стройматериалов. Инвестиции в проект достигают 2,826 млрд рублей. Суммарная площадь ТК составит 63,6 тысячи квадратных метров, а торговая - 34,6 тысячи. ТЦ с марта 2014 года строится на пересечении Каширского шоссе и Коломенского проезда, на месте бывшего рынка. Успешность программы перевода этого и других рынков в капитальные строения обсудили наши эксперты.

Зоогостиничное дело заключает в себе массу сложностей, поэтому далеко не каждый такой отель имеет шансы стать успешным. Тем же смельчакам, кто все-таки решился открыть постоялый двор для братьев наших меньших, важно понимать, что "отбить" вложенные деньги быстро едва ли получится

Рост количества населения планеты параллельно сопровождается также и расширением городов, отвоёвывающих всё новые пространства у природы. Человечество не устаёт создавать технологи, служащие как для удовлетворения насущных потребностей, так и для подпитки собственного самолюбия. Однако есть такая сфера развития, где эти две мотивации тесно переплетаются - это создание искусственных намывных территорий различного формата и назначения.

Эксперты давно говорили о том, что тренд на размещение различных развлекательных проектов в рамках ТРЦ будет только нарастать. Однако, ввиду сложившейся ситуации в экономике, потребители стараются тратить всё меньше, в том числе и на развлечения. И всё же существуют форматы, которые востребованы даже в кризис. О том, почему на детях и досуге для них не будут экономить, мы побеседовали с Марией Карамышевой, директором по развитию компании "КидБург

В конце 2014 – начале 2015 года один из основных игроков украинского рынка продуктового ритейла – сеть «Амстор» – подверглась рейдерскому захвату, как заявляет сама компания, со стороны промышленно-инвестиционной группы «Смарт-Холдинг», являющейся мажоритарным акционером сети и подконтрольной бизнесмену Вадиму Новинскому. В то же время компания «Смарт-Холдинг» перекладывает ответственность за действия в отношении «Амстор» на миноритарного акционе

Как правило, при произнесении слова крыша, первый образ, который возникает в голове русского человека – это скатная черепичная крыша частного домика, или плоская покрытая гудроном поверхность, вершащая панельные дома в спальных районах городов нашей страны. Но всё, естественно, куда интереснее, чем может показаться на первый взгляд. Сегодня современные технологии эксплуатации крыш позволяют использовать эти пространства практически как угодно.

Столичная администрация намерена демонтировать все торговые палатки, на закупке которых настаивали три года назад. Вместо частных в Москве планируется, создавать государственные ларьки, которые власти хотят самостоятельно размещать сдавать в аренду. При этом неизвестно, какая судьба ждёт относительно новые киоски, установленные 3 года назад, исходя из требований города, предъявляемых на тот момент. Новую инициативу властей обсудили наши эксперты.

В 3-м квартале в целом по рынку ставки сохранились на уровне 2-го квартала. Но при этом арендаторы продолжали рассчитывать на уступки в коммерческих условиях со стороны собственников.

В эпоху нестабильной экономической ситуации и нарастающей изоляции от стран Европы и Америки развитие собственных технологий особенно важно. По мнению экспертов, в сегодняшних реалиях поддержка отечественных производителей высокотехнологичной продукции должна быть в приоритете у властей.

Океанариум во Фрунзенском районе Петербурга планируется открыть в конце 2017 года. Уже утвержден акт о выборе земельного участка площадью 3,6 гектара для сооружения объекта. Предполагаемый объем инвестиций в проект, оценивается в 3,5 млрд. рублей. Власти города надеются, что океанариум станет объектом международного масштаба, а прогнозируемая посещаемость центра составляет 1 млн. человек в год. Перспективность проекта обсудили наши эксперты.

В Москве и Петербурге инвесторы проявляют интерес к участию в проектах по строительству ТПУ. И этот интерес экономически логичен: большой поток, выгодное место для развития коммерческой недвижимости. Еще одним преимуществом является то, что проекты ТПУ реализуются в рамках государственно-частного партнерства, а значит, серьезных проблем у проекта быть не должно.

Необходимость развития городской ткани предполагает не только качественную застройку, но и соблюдение тонкого баланса между зданиями различного назначения и общественными пространствами. Одним из векторов развития Москвы на ближайшие 20 лет станет реконструкция прибрежных территорий Москвы-реки, а также создание точек притяжения не только в центре, но и на периферии.

III квартал 2014 г. стал рекордным по общей площади введенных в эксплуатацию качественных складских помещений: в июле-сентябре в эксплуатацию было введено 183 тыс. м2, 72% которых являются спекулятивными (то есть предназначены для сдачи в аренду).

У многих людей, не связанных с рынком недвижимости, зачастую при упоминании апартаментов возникает образ шикарной квартиры для голливудских звёзд или миллионеров, прожигающих свою жизнь. Это верно, но лишь отчасти.

В реализации любого строительного проекта чаще всего на слуху оказывается имя инвестора или девелопера, генподрядчик же в основном остается за кадром. На мой взгляд, несправедливо. Ведь именно от правильного выбора подрядчика зависит качество и сроки строительства, будет ли выдержан бюджет проекта и др.

Имя Kempinski с гордостью носит немало великолепных отелей по всему миру, и число их постоянно увеличивается. Будучи старейшей европейской группой отелей класса люкс, Kempinski Hotels дарят своим гостям незабываемые странствия, овеянные изысканной атмосферой Европы.