Инвестиции. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости Москвы

Заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин заявил, что в результате проведения чемпионата мира по футболу в 2018 году в России в столице может появиться до 2 миллионов кв.м. новой недвижимости. Так, власти Москвы планируют выставлять на конкурс площадки в Мневниках, в Нагатинском затоне. Кроме того, к ЧМ по футболу будет вестись активное строительство на территории в зоне Тушино. Аспекты строительства объектов недвижимости к ЧМ 2018 обсудили...

Девелоперская компания «Северо-Запад Инвест» планирует вложить порядка девяти миллиардов долларов в строительство «Нового Берега» в Санкт-Петербурге. Проект комплексного освоения и застройки, вновь образуемой и береговой территории части Санкт-Петербурга будет вестись совместно с японским консорциумом Smart Sity Planning. По проекту на новой территории планируется строительство 3,5 миллионов кв.м. коммерческой, жилой и административной...

Московская администрация создаёт в центре столицы инновационный квартал. На первом этапе он займёт участок в 1 гектар. Квартал инноваций расположился между Малой Ордынкой, Пятницкой, Черниговским и Климентовским переулками. В данном месте намереваются испытать различные новые технологии, которые могут оказаться перспективными для развития всего города. Ранее планировалось создать лишь инновационную дорогу с асфальтом нового поколения...

До 2012 года компания IKEA планирует удвоить количество магазинов в мире. Размер инвестиций в проект может составить 20 миллиардов евро. Однако до Москвы эти инвестиции могут не дойти. Компания ещё в 2011 году заявила о поиске новых площадей под магазины в Москве. Но дело так и не сдвинулось с мёртвой точки. В пределах Третьего транспортного кольца чиновники столицы запрещают строить крупные торговые центры. Другие участки компанию в свою...

Компания «Ашан» планирует в сентябре открыть в Москве первый магазин электроники и бытовой техники. По словам генерального директора российского подразделения компании Жан-Пьера Жермена, новый проект под названием «Электродискаунт» также будет предусматривать торговлю через интернет. Перспективы развития нового проекта компании «Ашан» обсудили наши эксперты.

Заседание рабочей группы по определению места под аналог Гайд-Парка в Москве состоится в четверг. Общественное обсуждение создания аналога Гайд-Парка было открыто в мае. Среди вариантов его расположения присутствуют Болотная площадь, площадка на месте снесенной гостиницы «Россия» в Зарядье, территория спорткомплекса «Лужники», парк «Сокольники» и парк имени Горького. Перспективы создания подобного парка в столице обсудили наши эксперты.

В Подмосковье планируется построить новые туристско-рекреационные комплексы. У властей области уже имеются на руках готовые проекты. Перспективы развития туристического кластера в регионе оценили наши эксперты.

Москомархитектура объявила конкурс на разработку проекта планировки территории промзоны «Руднево». В график подготовки проектов планировок на 2012-2013 годы включено 134 территории производственных и промышленных зон, в числе которых - промзона «Руднево» площадью 164,9 га. Перспективы редевелопмента «Руднево» и других промзон Москвы обсудили наши эксперты.

Российская розничная компания Jeans Symphony планирует до конца 2015 года запустить в Москве и Санкт-Петербурге до 15 монобрендовых магазинов американского ритейлера Guess? Inc. Перспективы планов компании оценили наши эксперты.

Зимой 2012 года столичная мэрия утвердила революционную схему реставрации ветхих зданий, признанных памятниками истории и культуры. Власти предложили исторические объекты бизнесменам практически даром – по льготной ставке 1 рубль за квадратный метр в год. Правда, инвесторам придется вложить «круглую» сумму в реконструкцию особняков. Эксперты отмечают, что многие компании будут бороться за такие особняки, несмотря на их неудовлетворительное...

Футбольные фанаты готовятся к чемпионату Европы так: покупают атрибутику команды, за которую намерены болеть, берут билеты в город, в котором проходит ЕВРО, или же просто бронируют столики в спорт-барах, чтобы веселой компанией поболеть за своих. А вот города, принимающие болельщиков, тратят на подготовку огромные ресурсы – и материальные и временные…

Компания «Дива», развивающая сеть магазинов бижутерии Diva, выводит новый для российского рынка бренд - сеть бутиков бижутерии Lovisa. До конца года планируется открыть порядка 30 точек Lovisa в Москве, Санкт-Петербурге и городах-миллионниках. Магазины Lovisa будут занимать площадь от 35 до 50 кв. м. Инвестиции в запуск одного объекта составят порядка $75 000 — 80 000. О том, какие перспективы у новой сети, расскажут наши эксперты.

С 1 апреля вступили в силу поправки в Земельный кодекс, согласно которым Москве и Санкт-Петербургу предоставлено право одностороннего расторжении договоров аренды и инвестиционных контрактов при определенных в законе условиях. В День дурака инвесторам было не до смеха. До сих пор ситуация с законодательством в области инвестиционной деятельности была более-менее благоприятной, однако теперь инвесторы не могут быть уверены, что их проекты не...

Прошедший 2011 год можно назвать рекордным по объему инвестиционных транзакций, совершенных на рынке коммерческой недвижимости. Общий объем инвестиций по итогам года, по разным оценкам, составляет $8-10 млрд. Доля сделок, закрытых с участием иностранного капитала, увеличилась по сравнению с 2010 годом: в прошлом году значение этого показателя достигло примерно 30%. Существует несколько мифов и проблем, которые отпугивают иностранных...

В конце года обычно принято подводить итоги: какие крупные сделки совершались, какие проекты реализовывались и какие тенденции прослеживались. Рынок коммерческой недвижимости встречает новый 2012 год с умеренным оптимизмом, так как многие опасаются новой волны возможного экономического кризиса. Ключевое слово здесь – «возможный». Сбудутся ли самые пессимистические прогнозы – покажет время. А пока я предлагаю вам подобно Алисе из книги Льюиса...

Власти Москвы разрешили построить ТК площадью 230 тыс. кв.м. на месте бывшего вещевого рынка «Эмерал» на МКАД. Проект потребует $350-450 миллионов инвестиций. О целесообразности строительства ТК на данном участке рассуждали наши эксперты.

К слову «инновации» в России многие привыкли относиться с неким сарказмом. Что уж говорить о таком грандиозном проекте как Сколково, который, по сути, как раз и является инновационным центром, первым и, к сожалению, пока единственным в нашей стране. Мало какой проект встречает такую острую критику со стороны людей думающих и чувствующих. Однако давайте все же попытаемся разобраться, что такое Сколково и с чем его едят.

Владелец «Бинбанка» Микаил Шишханов в партнерстве с ООО «Сбербанк Инвестиции», являющейся дочерней компанией Сбербанка России, приобретают ЗАО «Интеко» Елены Батуриной. О возможных причинах сделки рассуждали наши эксперты

Башня «Россия» на территории ММДЦ «Москва-Сити» будет значительно меньше предыдущего варианта. Кроме того, участок, отведенный ранее под строительство здания московской мэрии, в данный момент выставлен на аукцион, и там будет построено офисное здание. О настоящем и будущем проектов на территории делового центра рассуждали наши эксперты

Власти Москвы отказались от реализации программы «Новое кольцо Москвы», которая предусматривала строительство небоскребов в центральной части столицы. О прошлом, настоящем и будущем высотного строительства Москвы, рассуждали ведущие эксперты рынка недвижимости