Инвестиции. Статьи. Актуально о коммерческой недвижимости Москвы

ОПИН планирует реконструировать стадион «Торпедо» на юго-востоке Москвы. Кроме того, компания наметила реализовать проект строительства 160 тысяч кв.м. недвижимости рядом со спортивной ареной. Так, на прилегающей к стадиону «Торпедо» территории компания ОПИН планирует возвести 160 тысяч кв.м. коммерческой и жилой недвижимости. На участке площадью 16 гектаров будет реализован проект комплексной застройки: жилье, офисы, торговые площади. На...

Китайская компания Beijing DingShang Science and Technology, занимающаяся поставками оборудования для развлекательной индустрии, планирует развиваться на российском рынке, инвестируя в строительство индустриального парка, который до 2015 года должен появиться в Гатчинском районе Ленинградской области в промзоне «Коммунар». Якорными резидентами проекта станут предприятия по производству железобетонных изделий, мебели и сыпучих смесей и...

Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко внёс предложение за счёт федерального бюджета продлить 1-ю линию метрополитена к аэропорту Пулково. Чиновник считает, что это лучший вариант транспортной связи города с аэропортом — не дешёвый, но перспективный. «Красную» ветку метро должны продлить от «Проспекта Ветеранов» до станции «Аэропорт» с промежуточной станцией «Ульянка». Проектирование намерены запустить до июля, а соорудить линию в 2015–2018...

Торговая сеть премиум-сегмента «Азбука вкуса» планирует в течение пяти лет вложить порядка 150 миллионов долларов в строительство 15 торговых центров в Московской и Ленинградской областях. Новые центры будут площадью до 4 тысяч кв.м. с паркингом на 100-150 машино-мест каждый. Планируется, что в собственных торговых объектах «Азбука вкуса» будет занимать порядка 2 тысяч кв.м., остальные площади будут отданы в аренду для ресторанов фастфуда...

В минувшем году торговая недвижимость стала одним из самых перспективных кластеров рынка коммерческой недвижимости, но ещё большее развитие данный сегмент должен получить в ближайшие 2-3 года. Хотя в этом году было введено не так много новых площадей, в столице и регионах анонсировано открытие большого количества крупномасштабных проектов различного формата. Участники рынка всё время ищут новые выигрышные концепции, стараясь не отставать от...

Столичные власти намерены активнее развивать сегмент недорогих гостиниц в центре города. Для этого инвесторам, строящим офисные и торговые центры, предложат включить в проект 15–17 номеров категории 2–3 звезды, Подобные объекты смогут рассчитывать на ускоренное рассмотрение на Градостроительно-земельной комиссии и на приоритет при распределении земельных участков, на которые был расторгнут предыдущий инвестконтракт. Перспективы данного проекта...

Столичные власти собираются дать зеленый свет летним кафе на крышах, террасах и балконах. Проект постановления правительства Москвы, который позволит таким заведениям безвозмездно получать разрешение на работу в период с 1 апреля по 1 ноября, подготовил городской департамент торговли и услуг. Чиновники надеются таким образом увеличить сеть кафе и ресторанов на открытом воздухе и вывести индустрию из летнего спада продаж. Перспективы развития...

Для преобразования столицы в Международный финансовый центр (МФЦ), администрация Москвы намерена уже к 2019 году обеспечить город качественной жилой инфраструктурой в историческом центре города и в Сколково, на месте старых и аварийных домов власти планируют возвести апарт-отели для экспатов. Чиновники намерены в течение ближайших шести лет построить комплекс доходных домов на 2 тыс. человек. Его приоритетная география включает такие районы...

На землях бывшего Тушинского аэродрома может быть построено 2 млн кв.м. недвижимости. Город планирует, что жилья здесь будет столько же, сколько рабочих мест. Здесь сможет жить около 28000 жителей и еще столько же будет работать. Речь идет о территории, ограниченной Волоколамским шоссе, Москвой-рекой и каналом им. Москвы. Будет застроено два участка — в 256 га (этот участок, находится в федеральной собственности) и 30 га городской земли Здесь...

Каждый рынок всегда стремится к развитию, а значит, к увеличению объема продаж и оборота финансовых средств, создающих благоприятную среду для его роста. И в этом отношении Россия, конечно, не исключение. Пережив дефолт 98-го, потом мировой кризис 2008-го, инвестиционный рынок нашей страны уже готов был смириться с поражением. Но силы капиталистического магнетизма заставили двигаться вперед. Оправившись всего за год, девелоперы и инвесторы...

Согласно новому проекту постановления правительства, с 2015 года предлагается проводить публичный аудит инвестиционных проектов стоимостью от 1,5 миллиарда рублей. Под «публичным технологическим аудитом инвестиционного проекта» понимают экспертную оценку соответствия проектируемых технологических и конструктивных решений лучшим отечественным и мировым технологиям, материалам и оборудованию. Процедура будет двухэтапной — на первом этапе...

В подземной Москве могут открыться библиотеки, медицинские кабинеты, ателье, тиры и другие самые разноформатные объекты. Об этом рассказала Ольга Семенова, начальник Мастерской № 22 НИиПИ Генплана, которому власти предложили создать проект подземного города. Проектировщики планируют работать со всем пространством под столицей внутри МКАД. Под землей может возникнуть крайне широкий перечень объектов. В сентябре стало известно, что московские...

В конце года принято подводить итоги, анализируя и делая прогнозы на будущее. Это утверждение справедливо для любой сферы деятельности, в том числе и для рынка коммерческой недвижимости. Традиционно львиная доля внимания приходится на столицу нашего государства и Московскую область. Однако не стоит забывать, что в нашей стране, хоть и не официально, но всё же существует две столицы. Санкт-Петербург – второй по величине город РФ, но часто не...

Совокупный размер инвестиций в возведение общественно-делового района «Лахта центр» в Петербурге будет назван в 2013 году. В августе Госстройнадзор выдал разрешение на строительство небоскреба высотой 460 метров, что возобновило дискуссию вокруг этого скандального проекта. В ноябре администрация Санкт-Петербурга утвердило проект планировки и межевания территории будущего «Лахта центра». Ранее генеральный директор ОДЦ «Охта» Александр Бобков...

Заканчивается 2012 год, который ещё до своего старта стал одним из наиболее обсуждаемых за последнее время. Мы могли наблюдать огромное количество как позитивных, так и негативных прогнозов, касающихся инвестиционного климата, в том числе и в сфере коммерческой недвижимости. Самым громким и обсуждаемым трендом года стал значительный отток зарубежных инвестиций из экономики России. Только 30 процентов от общих вложений в рынок пришли из-за...

Идея создания недорогого жилья для молодёжи в Европе уже сейчас достаточно развита, и имеет отличные перспективы для дальнейшего развития. В России на сегодняшний день эту актуальную концепцию пока только начинают внедрять и раскручивать. Однако, интересный европейский формат недорогих отелей - или хостелов, столь востребованный среди студентов и просто молодых людей, в последние несколько лет начинает активно внедряться и в российский...

ОАО «Наш дом — Приморье», компания-заказчик проекта создания интегрированной развлекательной зоны в Приморском крае, планирует привлечь в строительство игорной резервации 55,647 миллиарда рублей. Соглашением о реализации инвестиционного проекта, подписанного между администрацией Приморского края и ОАО «Наш дом — Приморье», предусмотрены три этапа развития ИРЗ. Первый завершится в 2016 году, следующий - в 2019 году, последний - в 2022 году...

В ноябре Градостроительно-земельная комиссия Москвы утвердила проект планировки территории «Лужников», предполагающий новое строительство и реконструкцию для проведения чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года. Министр спорта РФ Виталий Мутко не исключил, что возможен и снос Большой спортивной арены и возведение на ее месте нового стадиона. При этом глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев отметил, что архитектурные особенности...

Столичные власти рассматривают возможность строительства многофункциональных комплексов, в которые пассажиры будут попадать при выходе из подземки. От сдачи в аренду площадей метро получает не более полумиллиарда рублей в год, а власти хотят увеличения доходов минимум до 10 миллиардов в год. Идея такова, что метрополитен будет совладельцем построенных площадей. Перспективы создания подомных комплексов обсудили наши эксперты.

Рыночное продвижение экологического строительства в России началось в конце 2007 года: для крупных международных компаний стало частью имиджа обязательное размещение филиалов в экозданиях, в Москве появился спрос на зеленые офисы. Большую роль сыграло получение г. Сочи статуса столицы Олимпийских игр. В декабре 2008 г. состоялась встреча сторонников Совета по экологическому строительству, через два года был создан еще и Национальный совет по...