Статьи о коммерческой недвижимости Москвы

В результате глобального финансового кризиса на фоне высоких политических и экономических рисков в Украине, 2009 год стал «гонкой на выживание» для большинства игроков рынка недвижимости в стране.

Теперь банкам запрещено в одностороннем порядке изменять размеры процентных ставок по кредитам. Кроме того, снижен размер первоначального взноса по ипотечным кредитам. А положения о саморегулируемых организациях требуют доработки.

На прошедшей неделе на российских фондовых площадках наблюдалась повышенная волатильность торгов. Тем не менее, по итогам недели индекс ММВБ смог продемонстрировать незначительный прирост – на 0,38%, достигнув в результате отметки 1421,09 пункта.

Самая знаменитая выставка по недвижимости MIPIM открылась. Все мировые лидеры в данной области уже в Каннах. Осталось лишь спросить у наших ведущих компаний, представлены ли они на мероприятии и почему…

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги февраля 2010 г.

Торги на прошедшей неделе отличалась сравнительно высокой волатильностью. Основные российские площадки закрылись в зеленой зоне, однако, восходящая динамика оставалась в целом невыраженной. Так, индекс ММВБ продемонстрировал минимальные изменения, «прибавив» за период только около 0,1%, и составил 1415,75 пунктов.

По итогам 2009 года на территории Санкт-Петербурга функционирует 42 кинотеатра на 194 зала и около 35 000 посадочных мест.

Рынок офисной недвижимости г. Москвы продолжает оставаться стабильным, демонстрируя основные тенденции, установившиеся ближе к концу 2009 г. – спрос на аренду постепенно растет...

Торговая сеть «Мир» закрывает все 18 магазинов в столице, однако в регионах продолжат функционировать 30 торговых точек. Сеть решила сконцентрироваться на работе в нескольких регионах, где хозяйственная деятельность эффективна. «Тройка диалог» сейчас занимается поисками инвестора для «Мира», рассматривая варианты продажи и миноритарного, и мажоритарного пакетов. Наши эксперты поделятся своим мнением на этот счет.

Консалтинговая компания RRG провела исследование ритейла дорогого сегмента в России. В ходе исследования рассматривались 272 бренда категории «люкс», открывающих монобрендовые магазины и развивающихся в России.

Итак, подводя итоги прошедшей недели, отметим, что в целом внешний фон, в первую очередь, в результате заметного роста цен на нефть и порции позитивной статистики по США, был весьма благоприятным...

Рынок офисной недвижимости наиболее остро ощутил влияние мирового финансово-экономического кризиса.

Игроки рынка коммерческой недвижимости всерьез задумались о будущем рынка недвижимости, в котором все мы рано или поздно окажемся. В рамках круглого стола по коммерческой недвижимости «Девелопмент 2010: будущее начинается сегодня», организатором которого выступил информационный портал по коммерческой недвижимости Арендатор.ру, они поделились своими планами на будущее. О том, какие прогнозы у наших экспертов, читайте в блиц-опросе.

Сегодня качество гостиничных региональных проектов в России продолжает оставаться на низком уровне. Причиной тому, по мнению экспертов, непрофильные девелоперы. Тем не менее, снизившаяся ликвидность в других секторах коммерческой недвижимости может стать предлогом для привлечения финансовых средств и прихода профессиональных девелоперов в отельный бизнес

Получив мощный импульс к развитию в 2004-2005 гг., когда были запущены первые крупные проекты, складской рынок формировался под влиянием бурного общеэкономического роста. Кризис укротил этот рост, однако сегодня изменились не только взаимотношения игроков рынка, но и сместился вектор актуальности форматов складского девелопмента.

Итак, подводя итоги февраля, отметим, что торги на российском рынке в прошлом месяце проходили в рамках нисходящего тренда - основные индексы за период продемонстрировали достаточно заметное падение.

Мэр Москвы Юрий Лужков намерен подписать документ о сокращении количества согласований в столичной строительной отрасли. «Согласования нужно получать на стадии технического задания и на стадии проекта планировки», - считает он, добавляя, что необходимы только эти согласования, а промежуточные стадии он намерен ликвидировать. А у наших экспертов есть свое мнение на этот счет.

В течение 2009 г. рынок гостиничной недвижимости пополнился 1 014 номерами в составе 9 объектов. Наибольшая доля введенных номеров (77%) соответствует демократичному сегменту (3*).

Закон о госрегулировании торговли уже вступил в силу. Однако пока не ясно, какие же последствия от него нас ожидают. Когда принятие этого закона обсуждалось в правительстве, представители ритейла и смежного бизнеса вели горячие дебаты относительно нужности и полезности этого нововведения.

На прошедшей неделе российский рынок продолжал испытывать давление внешних негативных факторов, торги по-прежнему проходили в основном в рамках понижательной тенденции. По итогам периода, основные площадки продемонстрировали достаточно заметное снижение.