Статьи о коммерческой недвижимости Москвы

Завершившаяся неделя, несмотря на противоречивые тенденции внутри периода, ознаменовалось продолжением умеренного роста российских биржевых индексов, чему способствовало относительно благоприятная обстановка на мировых финансовых рынках. По итогам недели индекс ММВБ вырос на 5,9% до 1115,41 пт., РТС прибавил чуть больше – 6,15%, увеличившись до 1080,08 пт

Центробанк решил расширить возможности финансирования и станет предоставлять деньги под залог прав требований к гостиницам и ресторанам. Как сообщают «Ведомости», регулятор разрешил рефинансирование кредитов второй категории качества, выданных сельскохозяйственным и рыболовным предприятиям, гостиницам и ресторанам. Причем в настоящее время рефинансирование можно получить только под кредиты первой категории. Участники рынка настороженно...

Российские биржевые площадки подвели итоги прошлой недели с противоположными результатами: индекс РТС снизился на 1,94% до 1017,47 пунктов, индекс ММВБ, напротив, вырос на 1,64%, достигнув уровня 1053,3 пунктов. Разнонаправленная динамика отечественного рынка акций определялась ситуацией на внешних фондовых площадках, а также высокой волатильностью на валютном и сырьевом рынках. В секторе девелопмента, за исключением отдельных публичных...

До 1 октября столичные власти намерены разработать антикризисную программу для городских предприятий строительной индустрии и промышленности стройматериалов на срок до 2013 года. О том, зачем нужна эта программа, и кому на самом деле требуется помощь, вам расскажут наши эксперты.

В кризисное время особенно актуальной стала проблема сохранения или поиска хорошей и надежной работы в секторе Real Estate. О том, как не потерять высокую должность или найти привлекательные вакансии на рынке коммерческой недвижимости информационному порталу Арендатор.ру рассказала старший директор и руководитель направления «Строительство и недвижимость» компании Staffwell Джамиля Эмирбекова.

Объем нового предложения в 2009 году может оказаться примерно равным показателю 2008 года.

На прошлой неделе российские фондовые площадки продолжили восходящее движение. Индексы ведущих отечественных бирж продемонстрировали схожую динамику – индекс ММВБ вырос на 4,17%, в то же время индекс РТС показал рост на уровне 4,15%. В лидерах роста среди компаний сектора девелопмента оказались котировки ГК «ПИК», стоимость акций которой увеличилась за неделю на 17,94% (до 45,96 руб. за акцию).

Арендные ставки на рынке складской недвижимости юга России стремительно снижаются. Спрос на складские площади падает, а девелоперы отказываются от грандиозных планов по строительству объектов на этом рынке. Складской сегмент ЮФО с приходом кризиса потерял больше остальных.

Российское правительство выдвинуло предложение запретить покупку продоволь - ственными торговыми сетями дополнительных торговых площадей в случае превышения ими порога доминирования в 25%, или при превышении товарооборота в 1 млрд. рублей. Соответствующие предложения содержатся в проекте закона о регулировании торговой деятельности. Этот документ обсуждался на заседании президиума правительства и был внесен в Госдуму РФ. Как этот законопроект...

Первая половина 2009 г. характеризовалась некоторым ростом определенности и появлением первых сделок на рынке инвестиций в недвижимость.

Желая сэкономить на аренде помещения, арендаторы офисов класса «А», расположенных в центре Москвы, стали перебираться в бизнес-центры класса «В» и «С» на окраинах города и даже за его пределами. Имидж отошел на второй план, уступив место дешевизне и практичности. Собственники помещений, в свою очередь, предлагают арендаторам все более выгодные условия и готовы выполнять любой их каприз

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга рынка предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги июня 2009 г.

После почти полуторамесячной коррекции, на прошедшей неделе российские биржевые площадки возобновили восходящее движение под влиянием позитивного внешнего фона, а также на фоне восстановления благоприятной конъюнктуры на сырьевых рынках.

Заявив год назад, что «приведет» на офисный рынок столицы 1 млн квадратных метров офисов за 5 лет, сегодня компания Central Properties планы снизила, но оптимизма не утратила. О методике поиска арендаторов, дне кризиса и новых моделях девелопмента Рафаэлю Хайбрахманову рассказал директор коммерческого департамента компании Дмитрием Киритопуло.

Минэкономраз - вития России заявило, что собирается помочь ИКЕА решить проблемы компании. Таким образом, при удачном стечении обстоятельств ИКЕА вернется к своим инвестиционным планам. Как сообщил советник генерального директора ИКЕА в РФ и СНГ Исмаил Джараштиев, основная проблема компании – это ввод в эксплуатацию торгового центра «Мега» в Самаре. Если вопрос решится, компания продолжит инвестировать в Россию. В настоящий момент шведы не...

В 2009 году под действием кризиса у московских бизнес-центров было определено хроническое заболевание - shell&core. Не то, чтобы его раньше не было. Просто до кризиса это воспринималось как неизбежность. Сейчас же у девелоперов проблема – как лечить пустующие здания. Вариантов не так много, и все они требуют инвестиций.

На завершившейся неделе котировки ценных бумаг российских девелоперов продолжили свое снижение. При этом динамика падения большинства акций носила более выраженный характер, что было связано как с общим негативным фоном, продолжающейся коррекции на российских фондовых площадках, так и с рядом корпоративных событий в самих компаниях.

На 80% снизилось количество сделок на рынке коммерческой недвижимости Южного ФО, а 90% проектов в складской недвижимости находятся в стадии «заморозки». Для завершения начатых проектов на юге России потребуется $2,5 млрд, тем не менее инвесторы проявляют заинтересованность во вложениях здесь. Об азартных играх в чистом поле, госстроительстве олимпийских объектов и купировании негативных последствий на ранних стадиях рассказал порталу...

В кризисных условиях участники рынка недвижимости вынуждены искать новые способы финансирования строительства своих объектов. Новинкой в этой области является строительство, которое осуществляет девелопер при помощи подрядчиков. При этом работы подрядных компаний не оплачиваются напрямую. В качестве вознаграждения выступает доля в проекте.

Сейчас в мире царит не самая благоприятная обстановка. Люди винят в этом всех кого ни попадя - банки, коррупцию, властей и, в особенности, четвертую власть - журналистику. Наши эксперты поделятся с вами своим мнением относительно свободы слова, цензуры и влияния СМИ на общественное мнение и на ситуацию в целом.