Статьи о коммерческой недвижимости Москвы

Испокон веков человечество всегда нуждалось в хлебе и зрелищах. Конечно, время наложило свой отпечаток, как на людей, так и на их нравы, однако, знаменитый возглас древнеримской империи до сих пор находит отклик в наших сердцах. Несомненно, сейчас эти понятия немного видоизменились, но суть осталась прежней – больше хлеба сейчас ценятся деньги (ведь на них можно приобрести любое количество хлебобулочных изделий), а зрелищам люди предпочитают...

Вкладываться во что-либо в условиях мирового финансового кризиса – весьма рискованно. В тех же секторах, где наблюдается стабильность – падают цены. Следовательно, и тут большого смысла во вложениях нет: вполне можно подождать, когда расценки упадут еще. О возможностях выбора, об особенностях работы иностранного инвестора на не национальном рынке, о перспективах, ну и, разумеется, о кризисе мы поговорили с Вадимом Ульченко, Главой...

Растет предложение качественных офисных площадей, особенно в классе А. По сравнению с первым полугодием 2007 г. общий прирост увеличился в 3 раза.

Девелоперы продолжают активно развивать формат бизнес–парка, пользующийся большим спросом у арендаторов.

О судебных процессах против Capital Group, о любимых зданиях в Москве, о собственном портфолио и творческом процессе, ну и о кризисе, разумеется – Арендатор.ру побеседовал с культовым архитектором Эриком Ван Эгераатом

Кризис на мировом фондовом рынке негативно отразился на российском сегменте коммерческой Недвижимости.

На начало июля 2008 г. объем офисных площадей в бизнес-центрах класса А и В составляет более 730 000 кв. м.

Складские помещения и логистические комплексы – не только один из самых молодых сегментов коммерческой недвижимости, но и остающийся до сих пор одним из самых отстающих. Несмотря на всю перспективность и инвестиционную привлекательность этого сегмента, характерной тенденцией подмосковного и петербургского рынков складской недвижимости в последнее время стал перенос сроков ввода заявленных ранее проектов.

В 3 квартале 2008 года темпы роста офисного рынка замедлились: сократился объем нового качественного предложения, уменьшилось число заявленных к строительству проектов, строительство многих объектов было заморожено, остановился рост ставок аренды и цен продажи. Арендаторы и покупатели заняли выжидательную позицию, что привело к сокращению количества сделок.

Столичные девелоперы бьют тревогу – ситуация на российском финансовом рынке вышла из под контроля. Банки подняли процентные ставки до небес. Даже если и найдется такой смельчак, который согласится работать на таких условиях, ему еще придется изрядно потрудиться, чтобы этот самый кредит у банка взять. А главный вопрос, который терзает московских игроков рынка недвижимости – почему?

После наступления кризиса ликвидности на российском финансовом рынке некоторые девелоперы пересмотрели стратегические планы развития компании и проектов. Так, по итогам сентября, некоторые компании заявили о замораживании проектов, а также о переносах сроков ввода в эксплуатацию и продаже объектов: MIRAX GROUP отложила реализацию проектов общей площадью 10 млн. кв. м, находящихся в начальной стадии, минимум на год; «Система-Галс» намерена...

На XI Архитектурной биеннале в Венеции информационно-аналитический портал Арендатор.ру побеседовал с известным российским архитектором Борисом Левянтом о судьбе архитектурных строений прошлых веков и о будущем новых высотных зданий, которые в огромном количестве сейчас возводятся по всему миру.

На начало июля 2008 г. объем офисных площадей в бизнес-центрах класса А и В составляет более 730 000 кв. м. За первое полугодие 2008 г. было введено в эксплуатацию около 142 000 кв. м высококлассных офисных площадей.

В рамках пресс-тура по строящимся объектам недвижимости корпорации Mirax Group, председатель совета директоров Сергей Полонский ответил на самые актуальные вопросы.

Консалтинговая компания RRG представила аналитический обзор коммерческой недвижимости Москвы, составленный на основании мониторинга предложения на рынке купли-продажи нежилых помещений.

Недавний обвал на фондовом рынке вызвал немало дискуссий в деловых кругах на тему, отразится ли в дальнейшем этот момент на столичном рынке недвижимости. Для того, чтобы разобраться в этом мы решили побеседовать с генеральным директором компании Russian Research Group Денисом Колокольниковым

В 2008 году рынок офисной недвижимости продолжил свое развитие. По итогам 2 квартала общий объем предложения составил порядка 7 млн. кв.м., из которых на продажу выставлено порядка 1,95 млн. кв.м., против 1,3 млн. кв.м. в 1 квартале.

В настоящее время все больше наших соотечественников предпочитают отдыхать за рубежом. Это и понятно: по сравнению с курортами Турции или Египта, курорты Краснодарского края не особенно балуют сервисом за те же (зачастую даже большие) деньги. О том, как обстоят дела в гостиничном бизнесе Краснодарского края, о преимуществах отечественного отдыха и статуса "курортный город", а также о некоторых планах компании на рынке мы побеседовали с...

Результатом грузино-осетинского конфликта, или так называемой "пятидневной войны", стало не только политическое самоубийство президента Грузии. Этот конфликт перерос в многогранную проблему, которая оказала и еще окажет влияние на многие рынки, среди которых, разумеется, и рынок недвижимости. О том, как повлияла "пятидневная война" на отечественный рынок коммерческой недвижимости, об оттоке капитала, санкциях и развитии ситуации порталу...

Западные инвесторы проявляют все больший и больший интерес к отечественным проектам в сфере недвижимости. даже не смотря на последние события на политической арене. Международный форум в сфере недвижимости EXPO REAL 2008, который пройдет в начале октября текущего года, примет более 70 российских инвестиционных и девелоперских компаний. Ойген Эгетенмайер, член правления выставочной компании «Messe München», орагнизующей EXPO REAL, ответил...