Статьи о коммерческой недвижимости Москвы

По итогам 3 кв. 2008 г. совокупное предложение качественных офисных площадей (классов А и В+, В-) составило 7,8 млн. кв.м. До конца года ожидается ввод еще порядка 500 тыс. кв.м.

В последние годы недвижимость Киева становится все более привлекательной для иностранных капиталовложений, о чем свидетельствует увеличение количества масштабных зарубежных инвестиций.

В конце года обычно принято подводить итоги – рассказывать, чем уходящий год нам запомнился – какие новые тенденции в строительстве прослеживались, какие крупные сделки совершались, какие мега-проекты реализовывались. Однако 2008 год стал неприятным исключением. Он прошел под знаком перечеркнутой валюты, а именно – под знаком финансового кризиса. Поэтому, к сожалению, наиболее актуальной темой на сегодняшний день является то, какой из...

Творческий процесс - очень тонкая вещь: говорят, зачастую писатели сами не знают, как поведут себя созданные ими герои и чем закончится роман. У девелоперов происходит то же самое: за время работы над проектом может быть пересмотрена его концепция, целевая аудитория, поменяться внешний контур зданий или их этажность и функционал. Пока арендаторы, покупатели и даже инвесторы будущих объектов недвижимости вынуждены "относиться с пониманием" к...

Снижение экономической активности практически во всех отраслях повлияло на пересмотр клиентами своих планов относительно аренды складских площадей.

Не секрет, что выставочная деятельность - хороший способ привлечения доходов. Однако не смотря на то, что некоторые города имеют серьезный потенциал для развития выставочной индустрии, этот сегмент заметно "проседает". Отчего так происходит и что нужно, чтобы изменить ситуацию рассказывает директор по маркетингу челябинского девелопера "Западный Берег Девелопмент" Вахтанг Чикаберидзе.

Тенденция к снижению арендных ставок в сегменте торговой недвижимости уже ни для кого не секрет. Потребители урезали свои расходы, арендаторы не в состоянии оплачивать аренду, и собственники площадей, хотя и долго держали оборону, вынуждены идти на сокращение размера ставок. Эксперты утверждают, что не все объекты дешевеют одинаково. При этом наиболее актуальным остается вопрос, насколько еще упадут ставки в ближайшие месяцы.

В сложный период для мировой экономики и, в частности, для российских девелоперов многие проекты замораживаются, или еще хуже – закрываются. В это нелегкое время компания ДС ДЕВЕЛОПМЕНТ умудрилась не только не приостановить темпы строительства заявленного проекта Nordstar Tower, но и успела уложиться в срок, и уже готова сдавать площади в построенном комплексе арендаторам под отделку. Как компании удалось этого добиться, мы решили спросить у...

Сегодня много говорят о кризисе в экономике, о нестабильности мировых финансовых рынков, о сложности ситуации на рынках недвижимости тех или иных стран. Эксперты проводят параллели с прошлыми кризисными ситуациями, делают осторожные прогнозы, но факт остается фактом - нынешний кризис затронул всех, он отразился на деятельности каждой компании, заставив разработать собственную "антикризисную" стратегию.

Кризис заставил многих игроков индустрии гостеприимства пересмотреть подходы к работе. Владельцы высококлассных отелей обратили взор на проекты в более дешевых сегментах. Собственными взглядами на формирование «подушки безопасности» в отельном бизнесе с нами поделилась директор управляющей компании челябинского отеля «ПаркСити» Марина Карелина.

К концу третьего квартала 2008 года общее предложение качественных офисных помещений в Москве достигло 7,61 млн кв. м. Доля объектов класса А в общем объёме площадей составила 19% или 1,47 млн кв. м, класса В – 81% или 6,14 млн кв. м. С начала года было введено в эксплуатацию около 1,165 млн кв. м, из них класс А – 29%, класс В – 71%.

Об инвестиционном потенциале Сочи сказано немало: это и основной черноморский курорт России, и просто прекрасный город, и, конечно, место проведения Олимпиады. Это грядущее событие кардинально изменило развитие Сочи: из солнечного курорта он вдруг превратилась в весьма интересный с инвестиционной точки зрения город. Однако без поправок, внесенных кризисом, не обошлось и здесь.

Глава крупнейшей в ОАЭ девелоперской компании Dubai Properties Group Мухаммед Бинбрек посетил с коротким визитом нашу столицу. Портал Арендатор.ру решил воспользоваться этой возможностью и побеседовал с главой компании как о ее проектах, масштабных и не только по московским меркам, так и о ситуации на мировых рынках в целом.

В 3 квартале 2008 года рынок офисной недвижимости испытал замедление по основным показателям (спрос, предложение, уровень вакантных площадей и арендные ставки).

Предложение высококачественных офисных площадей в Санкт-Петербурге существенно меньше, чем в других крупных городах Европы, что свидетельствует о том, что рынок находится на стадии развития.

Мировой финансовый кризис, уверенно шагая по планете, добрался и до отечественного рынка недвижимости. Офисный сегмент не остался в стороне – одной из первых ясно обозначившихся тенденций стало смещение вектора спроса с бизнес-центров класса «А» на более бюджетные деловые пространства

Рынок офисных площадей Киева переходит на новую стадию развития, характеризующуюся ростом профессионализма девелоперов, повышением качества и увеличением размеров новых проектов. Однако даже с учетом ввода в эксплуатацию нескольких крупных центров, на начало 2008 года офисный рынок остается ненасыщенным. При этом на рынке заявлено большое количество новых проектов, при условии выхода которых в заявленные сроки, объем качественных площадей...

После того, как финансовый кризис «незаметно» подкрался к России, многим компаниям пришлось пересмотреть свои взгляды на бизнес. Чего опасаться девелоперам в кризисный период? Снижать ли цены на коммерческую недвижимость или ждать до последнего? Оставаться ли в своем сегменте или диверсифицировать компанию? Своим взглядом на эти и другие вопросы с порталом Арендатор.ру поделился CEO девелоперской компании «Энергоинвест», полномочный...

В 3 квартале 2008 года темпы роста офисного рынка замедлились, на рынке складской недвижимости наблюдалось снижение деловой активности со стороны девелоперских компаний, а рынок торговой недвижимости приостановил свое активное развитие.

В октябре объемы рынка торговой недвижимости значительно возросли по всем параметрам как в пределах, так и за пределами Садового Кольца, однако средневзвешенные цены в этих двух сегментах изменились разнонаправлено. Для помещений в пределах Садового Кольца наиболее сильно изменившиеся показатели − общая стоимость и количество объектов, выросшие на 16%. Средняя площадь объекта сократилась на 3% и сравнялась с минимальным для данного...