Статьи о коммерческой недвижимости Москвы

Высотный комплекс Neva Towers является частью международного делового центра «Москва-Сити» и одним из наиболее ярких архитектурных проектов в его составе. Две башни комплекса, чья общая площадь превышает 375 тыс. кв. м, связаны 4-этажным стилобатом. В одной из башен располагаются апартаменты, а в другой — офисные помещения.

Москва-Сити остается одной из самых востребованных площадок на рынке коммерческой недвижимости. Редакция портала Арендатор.ру подвела итоги первого полугодия 2021, проанализировав предложения во всех корпусах делового квартала.

Покупатели второй год подряд экономят на покупках. Товарооборот растет, но за счет инфляции. Что отдел маркетинга ТЦ может предложить своему посетителю, чтобы обратить его в покупателя?

Залог долгой жизни бизнес-центра и счастливой работы его арендаторов заключается не только в бережной эксплуатации, но и в своевременном обновлении внутренностей здания. Многие собственники объектов стараются по максимуму оттягивать начало рефрешинга БЦ, так как думают, что этот процесс очень длительный, финансово затратный и арендатороисключающий.

Растущий спрос на гибкие офисы продолжает менять индустрию коммерческой недвижимости. Всеобщая «удалёнка», наступившая в пандемию, подтолкнула развитие тенденции, но тренд намечался и до этого. И сегодня всё говорит о том, что ковид уйдёт, а гибкие офисы — останутся.

«Кубатура» - крупнейший в Европе центр мебели и интерьера. Здесь не только представлен широкий ассортимент мебели, света, строительно-отделочных материалов, интерьерных решений, бытовой техники и электроники средней и высокой ценовой категории, но и есть своя дизайн-студия, картинная галерея, выставка эксклюзивных декоративных предметов интерьера, проводятся авторские дизайнерские выставки.

Активный рост рынка жилой недвижимости за последний год, трансформация потребительского поведения и бизнес-моделей, а также изменение стоимости ВРИ и введение льгот привели к тому, что девелоперы помимо классического строительства жилья все больше рассматривают реализацию многофункциональных комплексов.

«Омега Плаза» - современный бизнес-центр класса B+, один из самых крупных и востребованных деловых комплексов в Южном административном округе Москвы, открыл свои двери для арендаторов в 2009 году. Преимуществами бизнес-центра являются развитая инфраструктура, хорошая транспортная и пешеходная доступность в сочетании с привлекательными арендными ставками.

Знаете ли вы, что работа в офисе может представлять реальную опасность для человека? Речь не только о стрессах, возникающих от общения с нервным начальником или мышечных зажимах от согбенной позы за компьютером. Все существенно серьезнее. Поэтому сейчас стали набирать популярность гибкие офисные пространства, которые способствуют здоровью и благополучию сотрудников, и где соблюден тонкий баланс между жизнью и работой.

Энос Стэнли Кронке, которого в прессе на американский манер запросто называют Стэн, – один из самых богатых, самых влиятельных и самых ненавидимых людей в мировой спортивной индустрии. Его подход принципиально отличается от того, что мы привыкли видеть в исполнении российских миллиардеров или представителей арабских династий. Они – тратят деньги, Кронке – зарабатывает. И девелопмент для него – своего рода спорт.

Управляющий партнер инвестиционно-финансовой компании Agastone Дмитрий Голубятников в интервью Arendator.ru подтвердил наличие амбициозных планов по расширению портфеля в Московском регионе и рассказал об особенностях земельного бизнеса.

Серебряный Бор – земля с баснословной стоимостью, место обитания бизнесменов и известных людей, привлекает все больше внимания частных инвесторов. Один из них - АО «БОН Инвестиции», которое в прошлом году приобрело участок в самом сердце Бора. Энвер Эгиев, генеральный директор компании, рассказал о сделке, инвестиционных планах и подводных камнях для будущих покупателях островной земли.

Рост цен на жилье заставил частных инвесторов обратить свой взор в сторону коммерческой недвижимости, которая в силу отсутствия коммерческой ипотеки, дорожала не столь галопирующими темпами. Это спровоцировало спрос не небольшие офисные лоты, которые частные инвесторы готовы покупать в собственность и на этапе строительства, и как готовый арендный бизнес.

Учитывая резкое и значительное снижение спроса на офисные помещения во время первой острой фазы пандемии, девелоперы не спешили выводить на рынок в этом году новые объекты и перенесли сроки окончания строительства. Как следствие, к вводу в 2021 году заявлено 826 тыс. кв. м офисных площадей, однако вероятно, что часть объектов будет перенесена.

Бизнес-парк «Останкино» — это строящийся в Бутырском районе офисный комплекс из шести 12-этажных зданий, который сочетает современную архитектуру, функционализм, новые технологии и элементы природного ландшафта. Строительство БЦ было анонсировано в разгар второй волны пандемии Covid-19, сейчас это практически единственный строящийся крупный офисный объект в Москве.

Что должно быть в маленьком американском городке? Семейный магазинчик, церковь, отделение позиции с шерифом в широкополой шляпе, аккуратные жилые кварталы с белым штакетником и, конечно, периодически происходящие странные дела. Очень странные дела.

Пандемия и сопутствующие ей события оказали серьезное влияние на сферу инвестиций в недвижимость. Некоторые категории объектов серьезно потеряли в ликвидности, другие, наоборот, становятся едва ли не самыми востребованными и доходными. Одними из тех, кто «выиграл» от коронавируса, стали склады. В росте спроса со стороны инвесторов, однозначно.

Во время третьей волны пандемии объединённая Европа борется за унификацию правил поведения, чтобы восстановить передвижения между странами и свести к минимуму путаницу.
В России едва начавший приходить в себя ритейл и предприятия общественного питания попали под новую волну ограничений. QR-коды для посещения заведений общепита в Москве с 19 июля отменят — но эффект останется.

БЦ «Вест Парк» - бизнес-центр класса В+, возведённый в 2011 году на западе Москвы и рассчитанный на размещение как небольших начинающих компаний, так и крупных западных корпораций. Объект представляет собой два восьмиэтажных офисных здания, которые объединены общей входной группой.
Территория БЦ «Вест Парк» составляет около 2,3 га. Общая площадь объекта – 39 тыс. кв. м, арендопригодная - около 32 тыс. кв. м.

Северная столица занимает уникальное положение среди российских городов. Градостроительный ландшафт ее исторического центра сохранился практически целиком. Сотни зданий, построенных до революции, не только украшают петербургские улицы, но и занимают важное место в структуре коммерческой недвижимости. Многие компании предпочитают их современным бизнес-центрам и деловым кластерам.