Статьи о коммерческой недвижимости Москвы

Сейчас в мире царит не самая благоприятная обстановка. Люди винят в этом всех кого ни попадя - банки, коррупцию, властей и, в особенности, четвертую власть - журналистику. Наши эксперты поделятся с вами своим мнением относительно свободы слова, цензуры и влияния СМИ на общественное мнение и на ситуацию в целом.

Сегодня из-за большого количества предложения торговых площадей и низкой конкуренции среди операторов, условия рынка в основном диктуют торговые операторы. В торговых центрах наблюдается существенное снижение арендных ставок по сравнению с 2008 годом. Это связано как с общей ситуацией на рынке, так и с уменьшением количества развивающихся торговых сетей. Каким же должно быть взаимодействие между собственниками торговых центров и арендаторами в...

На прошедшей неделе в бумагах российских девелоперов продолжилась заметная коррекция, оформившаяся в конце прошедшего месяца. Стоит отметить, что понижательный тренд складывался в основном под давлением общей негативной динамики фондовых рынков сложившихся в июне, также, безусловно, сказались неутешительные данные макроэкономической статистики, сохраняющееся отсутствие массового спроса и внутренние финансовые сложности, которые в целом...

Черкизовский рынок считается крупнейшим по обороту центром мелкооптовой торговли продукцией легкой промышленности в европейской части России. Он является одновременно конечным пунктом назначения приезжих оптовых торговцев и отправной точкой региональных спекулянтов. Следственный комитет при прокуратуре РФ заявил, что в ближайшее время рынок будет ликвидирован. О причинах и следствиях закрытия самого крупного рынка России говорят эксперты.

В 2008 году Челябинск оказался под прицелом инвесторов: сразу несколько крупных компаний решили возвести здесь складские комплексы класса А. Но с планами погорячились: остановил кризис, причем, как оказалось, весьма кстати. Почему городу не нужны полтора миллиона складских «квадратов», рассказал корреспонденту Арендатор.ру Антонине Лаптевой руководитель «Маркетинг Консалтинг Груп» Алексей Кривощеков (г.Челябинск).

Вершина карьерной лестницы – для многих является пределом мечтаний. Люди тратят всю жизнь, по шажкам поднимаясь к своей мечте о блестящей карьере. А как быть людям, которые не смогли удержаться на вершине данной лестницы? О самом громком за последний месяц уходе из компании вам расскажут наши эксперты.

Российские игорные заведения затаили дыхание и, скрепя сердце, ждут назначенного часа «X» - 1 июля, дня, когда все объекты игорного бизнеса должны прекратить свою деятельность и перебазироваться в специально отведенные игорные зоны. Смену мест дислокации отягощает тот факт, что переезжать им, собственно говоря, некуда… Игорные зоны еще не готовы.

Когда для рынка наступают тяжелые времена, игроки начинают избавляться от непрофильного бизнеса. Поступать наоборот – значит идти против течения или обладать тайным знанием?

В нынешнее, довольно непростое для всех время, когда многие стремятся экономить буквально на всем – на отдыхе, развлечениях и даже вещах первой необходимости, рынок кинотеатров пока держится на плаву. Более того, кинотеатр, расположенный в торгово-развлекательном комплексе, уже гарантирует удвоение потоков посетителей в объекте. Поговорить о последних тенденциях одного из важнейших искусств, по мнению незабвенного Владимира Ильича Ленина, мы...

Многие застройщики вынуждены начать распродажу своего бизнеса целиком или по частям. Покупатели совершать сделки не торопятся и ждут, когда рынок достигнет дна. Учитывая гигантские долговые обязательства девелоперов, погасить которые им необходимо уже в ближайшее время, ждать сделок осталось недолго. У многих девелоперов будет лишь два пути: продать часть активов или объявить дефолт, но тогда объекты отойдут банкам-кредиторам.

Региональный рынок коммерческой недвижимости России испытывает большее давление, чем столичный, Так, с начала кризиса цены на коммерческую недвижимость Челябинска упали на 20-50%, а ставки аренды офисных площадей – на 65%. О том, как региональные собственники борются за выживание портал Арендатор.ру спросил у руководителя департамента коммерческой недвижимости челябинского АН “Компаньон” Станислава Ахмедзянова.

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга вакантных площадей на рынке коммерческой недвижимости Москвы подвела итоги апреля 2009 г.

Согласно оптимистическому сценарию GVA Sawyer, стабилизация на рынке офисной недвижимости начнется с 4 кв. 2009 г. Рост ставок (2010 гг.) возможен в пределах 8-10% от уровня начала 2009 г.

Рынок качественной офисной недвижимости начал активную фазу своего развития в 2002-2003 годах, когда на рынке появились первые бизнес-центры высокого класса. К концу 2003 года на рынке насчитывалось около 190 тыс. кв. м качественной арендопригодной офисной недвижимости1, а к концу 2008 года объем предложения увеличился почти в 6 раз и составил чуть более 1130 тыс. кв. м.

Российские магазины товаров для интерьера добровольно уступают самарский рынок зарубежным конкурентам.

В 2008 году, по статистике ВАС РФ, на 25,3% увеличилось количество конфликтов между арендаторами и собственниками помещений. Каким образом выйти из арендных отношений цивилизованно и как быть, если это по каким-то причинам не удалось, выясняла у Алексея Коневского, руководителя практики по земельному праву, недвижимости и строительству «Пепеляев, Гольцблат и партнеры», корреспондент «Арендатор.ру» Анна Сафронова.

В связи с заморозкой большого количества объектов общий объем предложения на рынке качественной офисной недвижимости существенно не увеличился.

В первом квартале 2009 года объем рынка качественных офисных помещений увеличился приблизительно на 500 тыс. кв. м, около 20% их них составляют помещения класса А. Учитывая прирост, общий объем рынка офисных помещений к концу первого квартала составил 8,1 млн кв. м (1,6 млн кв. м помещений класса А и 6,5 млн кв. м класса В).

Сегодня девелоперы вынуждены лихорадочно искать деньги для завершения начатых проектов. И хотя инвесторы на рынке есть, их еще надо найти и убедить вложиться в недострой. На помощь застройщикам могут прийти инвестиционные консультанты. Вот только услуги их обойдутся девелоперу недешево, а гарантировать успешный результат сейчас не сможет никто.

На церемонии CRE Moscow Awards 2009 управляющий директор Raven Russia Эдриан Бейкер стал «Персоной года». О маме, русских балалайках, неторопливости иностранных инвесторов и перспективах складского рынка в России Эдриана Бейкера расспросил Арендатор.ру