Статьи о коммерческой недвижимости Москвы

Общий объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга (включая земельные участки) за I полугодие 2016 г. составил около $240 млн, что сопоставимо с результатами I пол. 2015 г. – $250 млн.
Во втором квартале на рынок вернулись интересанты, приобретающие земельные участки под жилищное строительство. Объем сделок, реализованных в инвестиционных целях, в полтора раза выше, чем в первой половине 2015 г.

Наш сегодняшний герой крайне неординарный человек. За свою жизнь он успел не только построить успешный бизнес, но и организовать первый в России частный кинофестиваль, побыть самым известным диск-жокеем Екатеринбурга, начать преподавательскую деятельность, а в свободное время участвовать в жизни городского филармонического оркестра и учиться играть в гольф.

Общее предложение качественных торговых площадей в Москве и городах-спутниках на конец I полугодия 2016 г. составило 6 275 тыс. м², 87% из которых приходится на классические торговые центры. Обеспеченность торговыми площадями жителей Московского региона достигла 452 м² на 1 000 человек, что в 2,7 раза выше среднероссийского показателя, но по-прежнему оставляет потенциал для нового девелопмента профессиональных торговых объектов в регионе.

Собственники "Киевской площади", "Ташира" и "Абсолюта" проявляют интерес к застройке трех ТПУ в Москве. Столичные чиновники провели роуд-шоу проектов застройки территорий ТПУ "Рассказовка", "Селигерская" и "Лефортово". Торги по ним назначены на 19 июля. Всего в Москве до 2020 года планируется создать 169 капитальных ТПУ. В их рамках будут построены свыше 7 млн кв. м недвижимости. Перспективы начала реализации этой программы обсудили наши эксперты

Ввод новых складских помещений в Московском регионе в I полугодии 2016 г., по данным S.A. Ricci, снизился более чем в 5, 5 раз по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года. Если в I полугодии 2015 г. было введено 568 тыс. кв.м новых складских помещений, то в I полугодии 2016г. данный показатель составил всего 99,2 тыс. кв.м. складов.

Претензии государства к особым Экономическим Зонам не стали "громом среди ясного неба". Проблемы, обозначенные в докладе Начальника Контрольного Управления Президента Российской Федерации Константина Чуйченко - низкая эффективность использования государственных средств и нецелевое их расходование, отсутствие территориальных стратегий развития и несогласованность управленческих решений нам всем очень хорошо знакомы.

Концептуальная и техническая модернизация торговых сетей - это закономерный и естественный процесс развития рынка ритейла. Однако в условиях сложной экономической ситуации и резкого усиления борьбы за потребителя этот процесс из плавного и эволюционного превращается в антикризисный и революционный. Чтобы выжить и сохранить покупательскую аудиторию, сегодня игроки рынка вынуждены интенсивно внедрять новые идеи в процессы управления компаниями

"Пятерочка" в 2017 году намерена завершить программу реконструкции магазинов. С учетом открытий сейчас в формате "новой "Пятерочки" работают около 5,7 тыс. магазинов. К обновлению супермаркетов сети компания приступила в октябре 2013 года. В целом в компании уверены, что реконструкцию торговой точки нужно проводить раз в пять-шесть лет. Стратегию кампании ритейлера по обновлению сети и успехи её реализации обсудили наши эксперты.

Мосты с давних порой обладают какой-то особой, почти мистической притягательностью. Им посвящают песни, стихи, фильмы, о них слагают легенды. Некоторые из таких сооружений давно перестали быть просто объектом инфраструктуры, и сами стали шедеврами архитектуры и инженерной мысли

Ситуация на офисном рынке столицы по-прежнему остается весьма неоднозначной. Но, несмотря на трудный период, качественные офисные объекты остаются востребованными. О том, как изменилась структура рынка, зачем перепрофилировать объекты с большой вакансией и где сегодня стоит развивать новые проекты, мы поговорили с Еленой Малиновской, директором по аренде управления недвижимости компании Millhouse.

Московский рынок генподрядных работ в коммерческой недвижимости находится на перепутье. В условиях снижения темпов строительства и проблем с заемным финансированием компании испытывают нехватку заказов и вынуждены или срочно искать варианты остаться "в игре", или закрыться. Оно и понятно: многие девелоперы, желая сэкономить, начинают сами заниматься подрядом, а кто-то даже и пытается заработать на этом

Крупнейший оператор ТЦ в России, компания IKEA Centres Russia, намеревается инвестировать как минимум 2,1 млрд долларов в развитие и модернизацию сети своих торговых комплексов в стране. Первоначально компания намерена реконструировать два молла в столичном регионе, чтобы увеличить их торговые площади, которые могут сдаваться арендаторам, на 15-20%. Успехи и перспективы развития компании на рынке РФ обсудили наши эксперты.

Toyota Motor Corporation— японская компания по производству автомобилей, является частью финансово-промышленной группы «Toyota». Один из лидеров мирового автомобильного рынка. Владеет многими торговыми марками, например, «Daihatsu». Штаб-квартира расположена в городе Тойота.

Toyota Motor Corporation— крупнейшая японская автомобилестроительная корпорация, также предоставляющая финансовые услуги и имеющая несколько дополнительных направлений в бизнесе. Главный офис компании находится в городе Тоёта/ Компания занимает 9 место в Fortune Global 500.

За 1 кв. 2016 года в Санкт-Петербурге не было введено ни одного качественного торгового комплекса. На вторую половину 2016 года намечено открытие двух торговых центров – ТРЦ "Охта Молл" (арендопригодная площадь - 78 тыс. кв. м) и 2-й очереди ТРК «Порт Находка» (10,9 тыс. кв. м).

Столичный стрит-ритейл изрядно "потрясло" в последнее время. Серьезный удар по такой торговле наносит программа благоустройства московских центральных улиц, на что уже пожаловались участники рынка. Арендаторам приходится искать альтернативу торговым коридорам, все больше теряющим былые позиции. Некоторые игроки обратили внимание на ТЦ, которые сейчас готовы дать площади под форматы, еще недавно никак не ассоциирующиеся с серьезными моллами

Сегодня ресторанному бизнесу приходится быть как никогда гибким, балансируя между новыми экономическими реалиями и изменившимися запросами потребителей. О том, почему на ресторанном рынке стало появляться так много непрофессиональных игроков, и почему ресторанный бизнес становится всё более стратегически требовательным, мы побеседовали с Игорем Гончаровым, генеральным директором сети "Суши Сити".

До конца года на московских лавочках и подоконниках могут разместить около 200 новых кафе. Помимо этого, мэрия уже приняла единый стандарт оформления летних площадок в пределах МКАД. Всего в 2016 году в схему размещения общепита включены более 2 тыс. площадок, в том числе 26 - в городских парках. Успехи и перспективы развития качественного сезонного фуд-ритейла в столице обсудили наши эксперты

Рынок ритейла в жилых комплексах Москвы становится все более развитым и разнообразным. Наличие встроенных коммерческих помещений в многоквартирных домах на сегодняшний день является едва ли не обязательным атрибутом успешного проекта. Хотя такие объекты занимают в среднем не более 5-7% от общей площади дома, они заметно влияют на привлекательность ЖК в целом, к какому бы классу тот ни относился

Финская "Лемминкяйнен" меняет стратегию работы в России и уходит из девелоперского бизнеса. Теперь компания сосредоточит свою деятельность на рынке генподряда. К концу года концерн намерен увеличить портфель таких заказов на 200 тыс. кв. м. При этом и многие другие застройщики Санкт-Петербурга сейчас наращивают портфель генподрядных проектов, урезая девелоперские. Причины подобного переформатирования рынка обсудили наши эксперты