Статьи о коммерческой недвижимости Москвы

Активное освоение сетями АЗС не связанных с реализацией нефтепродуктов бизнесов приведет к изменениям в их основной деятельности, более того – продажа топлива может стать вторичной услугой.

На достигнутом уровне развития коммерческого девелопмента уже сложно кого-либо удивить проектом качественного и современного торгового объекта. Также и рынок жилой недвижимости сегодня предоставляет потенциальным покупателям объекты практически всех известных форматов и конфигураций. Однако бизнес не стоит на месте, и сейчас мы наблюдаем всё более активный рост рынка современного ритейла, размещённого во встроенных помещениях жилых комплексов.

В текущей ситуации возврат к долларовым ставкам в торговой недвижимости кажется нереальным. Однако, учитывая, что стоимость заемного банковского финансирования в долларах дает девелоперам более выгодные условия по сравнению с рублевыми кредитами, вероятность возврата к долларовым ставкам все-таки есть.

Еще в начале 2014 года новые торговые центры редко открывались заполненными менее чем на 75%. Сегодня это положение изменилось, и кардинально. Московские ТРЦ начинают работать со сданными площадями на 50-70%, а в регионах и того хуже — на 30%. Конечно, в такой ситуации каждый девелопер прикладывает максимум усилий, чтобы привлечь в свой проект арендаторов. Но какими способами?

В подмосковном Жуковском открылся одноименный четвертый международный аэропорт Московского авиаузла. Строительство проекта продлится до конца 2020 года. В результате в воздушной гавани появится три пассажирских терминала, а общая пропускная способность аэропорта возрастет до 12 млн пассажиров в год. Тогда же ожидается, что рядом с аэропортом откроются гостиницы, торговый и офисный центры. Особенности проекта обсудили наши эксперты.

У многих офисы ассоциируются со скукой и рутиной, и зачастую внешний вид деловых центров не отличается большим разнообразием. Однако некоторые объекты заметно выделяются необычным оформлением или местоположением. О клерках, которые ходят на работу на борт пиратского корабля или в лес, и пойдет речь сегодня

Ритейл-сети с российскими корнями за последние годы преодолели огромный путь. Начиная этот бизнес в статусе небольших компаний со стартовым опытом, базирующемся на копировании западных моделей, местные игроки доросли до самостоятельных устойчивых брендов. Однако не всем отраслям торговли удалось добиться таких успехов, как, к примеру, продовольственной рознице, и сегодня многие игроки рынка проходят настоящее испытание на прочность кризисом.

За последние годы рынок детского и взрослого fashion-ритейла преодолел огромный путь в качественных и количественных показателях. Однако на рынке также существует огромная ниша по продаже товаров для будущих родителей, находящаяся на стыке между привычными форматами. О том, как сегодня в России развивается формат торговли "maternity", мы побеседовали с Людмилой Смолкиной, исполнительным директором группы компании "Буду Мамой"

Мы часто забываем, что человеческая жизнь состоит не только из повседневной работы, бытовых забот и рутины, но и из творчества. Также и бизнес со временем научился успешно монетизировать не лишь базовые потребности потребителей, но и их тягу к прекрасному. О том, почему даже в кризис люди готовы тратить немалые деньги на своё хобби, мы побеседовали с Борисем Кацем, председателем совета директоров, сети хобби-гипермаркетов "Леонардо".

В Нижнем Новгороде открылся отель под брендом Hilton. Инвестиции в проект гостиницы Hampton by Hilton Nizhny Novgorod составили порядка 1,2 млрд рублей. Срок окупаемости предположительно 12,5 лет. О перспективах развития отелей среднего ценового сегмента в регионах в преддверии ЧМ по футболу 2018 обсудили наши эксперты.

Рынок торговой недвижимости всей России сейчас находится в затруднительном положении, однако тенденции, свойственные тому или иному региону, порой разнятся максимально, что в первую очередь зависит от экономического состояния регионов, зависимости экономики от положения определенной сферы экономики, развитости логистики, транспортной доступности, состояния инженерной инфраструктуры города и многих других факторов.

На территории России до сих пор так и не начал работать ни один крупномасштабный сетевой тематический парк развлечений. При этом и с местными проектами далеко не все так гладко. Большинство парков аттракционов в городах безнадежно устарели и доживают свой профессиональный век. В течение долгих лет бизнес и власти предпринимали попытки создать достойный проект мирового уровня, однако пока сделать это не удается.

Столичные власти намерены продать на торгах единым лотом около 10% торговых площадей в подземных переходах метрополитена. На аукцион выставлены объекты общей площадью почти 2,7 тыс. кв. м. При этом чиновники уже несколько лет пытаются упорядочить ритейл в подземном пространстве города. Успешность реализации этой программы обсудили наши эксперты

Масштабный снос павильонов и магазинов у станций метро, устроенный мэрией Москвы в феврале, вынудил арендаторов искать новые площадки: часть из них обратили внимание на стрит-ритейл, остальным же пришлось свернуть бизнес, так как вход таким игрокам в серьезные ТЦ был заказан. На этом фоне могла бы вырасти востребованность коммерческих помещений в жилых комплексах, однако этот сегмент подойдет далеко не всем

Наша сегодняшняя героиня стояла у истоков профессионального рынка недвижимости – проработав в крупнейшем инвестиционно-строительном холдинге ПИК двадцать лет, Татьяна Тихонова решила принять участие в создании девелоперской компании «с нуля». И сегодня генеральный директор РГ-Девелопмент расскажет нам, как она относится к черным котам, что она ценит в людях и что ее связывает с Кубой.

Онлайн-ритейлер Ozon запустил продажи продуктов питания и алкоголя. В 2015 году компания открыла продажи чая и кофе для офисных работников, планировав на этом остановиться, однако после старта продаж товарами стали активно интересоваться и обычные потребители. При этом многие ритейлеры говорят о том, что стоимость логистических процессов сводит на нет прибыльность формата. Перспективы развития подобного ритейла обсудили наши эксперты.

Минувшие майские праздники стали отправной точкой для начала очередного туристического сезона в России и обозначили общие тренды развития индустрии гостеприимства в стране в 2016 году. Что удивительно, на фоне общей нервозности рынка коммерческой недвижимости гостиничный сектор показывает значительный рост. Локомотивом в развитии стал сегмент люксовых отелей, которые уже отметились рекордными за последнее десятилетие показателями загрузки.

Kraft Foods Inc. — второй по величине в мире концерн по производству упакованных продуктов питания. Штаб-квартира компании находится в городе Нортфилд, штат Иллинойс, США.

Kraft Foods Inc. — второй по величине в мире концерн по производству упакованных продуктов питания (после Nestlé). Штаб-квартира компании находится в городе Нортфилд, штат Иллинойс, США.

До недавнего времени офисные объекты в Московском регионе не сильно интересовали ритейлеров, однако в условиях падения посещаемости торгово-развлекательных комплексов и покупательской способности населения сетевикам приходится искать новые площадки. Эксперты считают, что работа в бизнес-центрах - явление временное, однако насколько именно, пока сказать трудно