Статьи о коммерческой недвижимости Москвы

"Мосинжпроект" отложит строительство масштабного МФК в деловом квартале "Москва-Сити". Ранее структура, находящаяся в собственности у города, планировала возвести на одном из участков в ММДЦ офисно-гостиничный центр стоимостью в 500 млн долларов. Однако сложная экономическая обстановка вынудила компанию заморозить проект на неопределённое время. Общее положение дел в "Москва-Сити" проанализировали наши эксперты

Масштабные изменения, произошедшие на рынке коммерческой недвижимости за последние два года, настолько захватили общественное внимание, что другие смежные темы отошли в информационном поле на второй план. За разговорами о динамике уровня вакансии в офисах столицы и арендных ставок в торговых центрах региона, многие забыли, что любой девелоперский бизнес во многом зависит от земельного рынка, который также ощутил на себе влияние кризиса.

"Дикси" ищет участок на Юге Санкт-Петербурга для возведения распределительного центра площадью около 50 тыс. кв. м. Завершить строительство в формате build-to-suit планируется к концу 2017 года. В тендере на реализацию проекта участвуют компании "Адамант" и "А Плюс Девелопмент". При этом остальные федеральные ритейлеры также активно занимаются развитием сетей РЦ, разогревая складской рынок. Развитие данной тенденции обсудили наши эксперты

Создание социальной инфраструктуры тяжким бременем ложится на застройщика при реализации жилых комплексов. Особенно трудно создавать образовательные учреждения, однако нигде не сказано, что школы и детсады обязательно должны быть бесплатными. И вот тут у девелоперов появляется хоть какая-то возможность отбить свои расходы на проект

На пути развития гостиничной индустрии в РФ в последнее время возникало немало неожиданных препятствий. Однако отельеры смогли не только достойно встретить кризис, но и извлечь из него определённые выгоды. О том, как гостиничный рынок России приспосабливается к меняющимся правилам игры и переформатированию структуры спроса, мы побеседовали с Анной Борисовой, директором по развитию сети Azimut Hotels.

Рынок в сегменте коммерческой недвижимости ощущает на себе влияние кризиса уже больше года. Единственное, что сегодня удерживает ставки от сильного падения – это сокращение количества вводимой коммерческой недвижимости. Сократился объем предложения, следовательно, не падает цена

Власти Москвы планируют согласовать территориальную схему комплексного развития МКАД в 2016 году. По заявлениям чиновников, на данный момент порядка 200 въездов-выездов на МКАД не соответствуют нормам безопасности. Первую реконструкцию МКАД провели в 1993 году и сейчас трасса технически сильно устарела. Проблемы функционирования столичной кольцевой дороги и перспективы развития прилегающих территорий обсудили наши эксперты.

Экономический кризис вынудил многих застройщиков отодвинуть девелопмент на второй план, в связи с низкой маржинальностью бизнеса. Одни компании сделали упор на смежные строительству сферы, другие пошли дальше и стали развивать области, зачастую вообще никак не связанные со строительством. И пока рынок не внушает надежд на кардинальное улучшение ситуации, диверсификация становится основной стратегией для большинства игроков

Компания "Самолет девелопмент" намерена возвести поблизости от деревни Мякинино в Одинцовском районе Подмосковья МФК "MOCity" суммарной площадью порядка 500 тыс. кв. м. Состав комплекса пока не определён, однако, скорее всего, основную часть проекта займут апартаменты и объекты инфраструктуры. При этом в части комплекса появятся офисы и торговля. Этот проект и последние тенденции развития сегмента МФК в столице обсудили наши эксперты.

Мы уже видели, как девелоперы могут с максимальной пользой использовать территории, давно забытые всеми и заброшенные, превращая их в современные офисы, магазины или рестораны. Но вот вдыхать жизнь в пространства, казалось бы, совершенно непригодные для строительства, вроде пустынь или скал, могут только самые смелые и находчивые компании. Именно о таких проектах и пойдет речь далее

В последнее время в России всё большую популярность набирают различные магазины, занимающиеся торговлей товарами милитари-формата. Когда-то узконишевый вид ритейла сейчас активно распространяется на рынках в различных форматах. При этом такие торговые точки, с одной стороны, открываются за счет большого колчества индивидуальных предпринимателей, а, с другой, не без участия крупных компаний при содействии Министерства Обороны

Отсутствие в России мотелей как класса - серьезный недостаток как с точки зрения гостиничного сегмента, так и со стороны автомобилистов. И несмотря на кризис, первые шаги на пути к появлению полноценной сети мотелей в стране уже есть. О том, на каких направлениях будут построены первые объекты и почему не надо слушать прогнозы экономистов мы поговорили с Вадимом Тихоновым, президентом Solo Alliance international Group.

Рынок офисной недвижимости Москвы в эти дни переживает непростые времена. Нет смысла называть текущий временной отрезок "коллапсом" или "кризисом". Это новая реальность, в которой мы все оказались, и, так или иначе, всем участникам рынка необходимо продолжать работу и адаптироваться к ситуации.

"Лента" первой среди крупных сетевых компаний открыла гипермаркет в Чеченской Республике. Площадь объекта, который начал работу в городе Грозный, составляет 12,3 тыс. кв. м, а объем инвестиций в проект - более 800 млн рублей. При этом в регионе могут появиться и новые торговые точки сети. То, почему ритейлеры до сих пор не присутствовали в республике, и какие игроки рынка сегодня наиболее активны в регионах, обсудили наши эксперты

Tupperware Brands Corporation — американская компания. глобальный прямой продавец потребительских товаров, владелец торговых марок: Tupperware, Avroy Shlain, BeautiControl, Fuller, NaturCare, Nutrimetics, Nuvo и Swissgarde.

Основателем компании Tupperware является Эрл Таппер – химик, ученый-изобретатель, создавший уникальный метод очистки полимера. Началом деятельности Tupperware стал 1946 год – год основания Tupper Plastics Company и выход на рынок "чудо-миски Эрла Таппера": изделия из химически нейтрального полимера с герметичной крышкой.

Рынок розничной торговли в России переживает трудные времена, и многим ритейлерам, не сумевшим приспособиться к новым экономическим реалиям, приходится выходить из игры. За минувшие два года страну покинули десятки компаний, однако сегмент торговли алкоголем, напротив, демонстрирует рост. Новые алкомаркеты появляются по всей стране как грибы после дождя, а между тем государство все больше закручивает гайки, усложняя жизнь такому бизнесу

В удивительное время живем, товарищи! Можно, конечно, много говорить об итогах 2015 года на региональных рынках торговой недвижимости, о трендах и вызовах. Но мы же понимаем: главное, что эти итоги есть. Что открыты объекты и где-то даже продолжаются стройки вопреки экономическим реалиям и здравому смыслу.

О рынке Москвы есть и хорошая новость. Пик ввода ТРЦ индустрия пережила в 2014 году, и далее объем стока пойдет на спад. Весь минувший год девелоперы пытались хоть куда-то деть новые метры и, в принципе, совершить невозможное – научиться работать в условиях, в которых работать нельзя. Ушедший год создал новые правила игры, без понимания которых в 2016-м делать нечего.

IKEA намерена практически в два раза увеличить свои торговые площади в Республике Адыгея. Компания уже начала предпроектные работы по расширению комплекса на 111 тыс. кв. м. Объем инвестиций в строительство составит около 9 млрд рублей. При этом даже несмотря на кризис, IKEA не отказывается от планов по активному развитию в России. Стратегию роста компании и её положение на российском рынке обсудили наши эксперты